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Prix de l'immobilier à Abbenans

Prix médian de 978 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 25340308ᵉ / 318 COMMUNES DU 2542 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

978 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (978 €) est plus robuste.

625 €DISPERSION 20251 652 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 112 m²

−42 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 8,8 %

Évolution du prix médian

— ABBENANS€/M²

1 1441 0831 021960 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620172020

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 828 €

Maison · 10 ventes 1 031 €

Dernières ventes à Abbenans

JUIL. 2025

10 Rue des Vitres120 M² · MAISON 169 000 €1 408 €/m²

2 Impasse des Pres d Auvelles109 M² · MAISON 323 520 €2 968 €/m²

27 Rue du Chanois153 M² · MAISON 152 400 €996 €/m²

6 Rue Basse92 M² · MAISON 94 000 €1 022 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 5 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 42 %E 18 %F 24 %G 3 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Abbenans ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Rue des Noyes4 VENTES807 €

Au Village4 VENTES1 114 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Abbenans

36 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ABBENANS€/M²

17/07/2025 10 Rue des Vitres 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

26/02/2025 2 Impasse des Pres d Auvelles 26/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 323 520 €2 968 €/m² 2 968 €

10/04/2024 27 Rue du Chanois 10/04/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 152 400 €996 €/m² 996 €

18/12/2023 6 Rue Basse 18/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 94 000 €1 022 €/m² 1 022 €

21/10/2022 1 Rue Basse 21/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

24/06/2022 1 Rue de la Crochere 24/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

04/05/2022 12 Rue du Chanois 04/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 800 €1 652 €/m² 1 652 €

17/12/2021 5 Rue de Chasseigne 17/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

06/12/2021 8 Rue de Chasseigne 06/12/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/10/2021 2 Rue des Noyes 06/10/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 38 000 €317 €/m² 317 €

01/06/2021 6 Rue du Chanois 01/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

12/10/2020 4 Chemin de Fracul 12/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

16/09/2020 2 Rue des Noyes 16/09/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 82 000 €828 €/m² 828 €

21/07/2020 Pre Moutot 21/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 49 500 €521 €/m² 521 €

15/07/2020 Au Village 15/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 000 €1 264 €/m² 1 264 €

02/07/2020 10 Rue du Chanois 02/07/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 143 100 €960 €/m² 960 €

19/02/2020 Au Village 19/02/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 183 200 €1 182 €/m² 1 182 €

01/10/2019 5161 Pres d Auvelles 01/10/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 134 000 €687 €/m² 687 €

21/06/2019 Au Village 21/06/2019 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 162 300 €854 €/m² 854 €

22/08/2017 Champs d Auvignes 22/08/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

04/08/2017 9 Rue du Chanois 04/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

12/07/2017 Le Paquis 12/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

22/03/2017 4 Impasse des Bruyeres 22/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 500 €2 313 €/m² 2 313 €

01/02/2017 5060 Les Grands Pres 01/02/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

01/12/2016 10 Rue le Paquis 01/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 000 €1 396 €/m² 1 396 €

19/08/2016 5 Rue de Chasseigne 19/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

22/07/2016 7 Rue le Paquis 22/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

01/07/2016 12 Rue des Noyes 01/07/2016 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 110 000 €507 €/m² 507 €

31/03/2016 21 Rue de la Paix 31/03/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 119 000 €768 €/m² 768 €

04/03/2016 Au Village 04/03/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 162 000 €1 045 €/m² 1 045 €

15/12/2015 2 Rue des Noyes 15/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 33 000 €786 €/m² 786 €

16/11/2015 9 Rue de Chasseigne 16/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

25/09/2015 2 Rue des Noyes 25/09/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 92 000 €929 €/m² 929 €

22/07/2015 20 Rue St Claude 22/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

28/02/2014 12 Rue le Paquis 28/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 106 000 €1 191 €/m² 1 191 €

07/01/2014 11 Rue de Chasseigne 07/01/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 113 000 €724 €/m² 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 786 € à 1 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mancenans8,7 KM1 111 €

Mélecey3,7 KM1 086 €

Chassey-lès-Montbozon8,9 KM · ▲ +23 %1 079 €

Esprels7 KM · ▲ +13 %1 062 €

Senargent-Mignafans9,1 KM1 036 €

Appenans10,8 KM1 029 €

Fallon2,6 KM978 €

AbbenansCETTE COMMUNE978 €

Soye7,2 KM971 €

Villersexel5,8 KM · ▲ +36 %954 €

Uzelle4,1 KM938 €

Courchaton7,1 KM935 €

Pompierre-sur-Doubs10,7 KM899 €

Rougemont7,6 KM · ▼ −16 %893 €

Fontaine-lès-Clerval8,5 KM868 €

Mésandans9,9 KM786 €

Les 318 communes des Doubs →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons5 / 31

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abbenans ?

Le prix médian est de 978 € par m² à Abbenans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (828 €/m² pour un appartement, 1 031 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Abbenans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Abbenans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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