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Prix de l'immobilier à Mancenans

Prix médian de 1 414 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 25250291ᵉ / 318 COMMUNES DU 2534 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 414 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 111 €) est plus robuste.

317 €DISPERSION 20251 730 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 71 m²

−34 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MANCENANS€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 111 €

Dernières ventes à Mancenans

JUIL. 2025

1 Rue de la Croix81 M² · MAISON 50 000 €617 €/m²

6 Rue du Ruisseau65 M² · MAISON 145 000 €2 231 €/m²

3 Rue de la Tuilerie99 M² · MAISON 140 000 €1 414 €/m²

5 Rue de la Croix46 M² · MAISON 73 000 €1 587 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 87,7 %Secondaires 2,7 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 9 %E 21 %F 21 %G 27 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mancenans

39 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANCENANS€/M²

31/07/2025 1 Rue de la Croix 31/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

10/04/2025 6 Rue du Ruisseau 10/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

25/03/2025 3 Rue de la Tuilerie 25/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

10/02/2025 5 Rue de la Croix 10/02/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

07/11/2024 21 Rue Principale 07/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 100 €2 741 €/m² 2 741 €

03/09/2024 12 Rue de la Tuilerie 03/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

28/05/2024 6 Rue Principale 28/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

09/02/2024 14 Rue Principale 09/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/06/2023 13 Rue Principale 16/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

01/12/2022 9 Rue de la Tuilerie 01/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

26/09/2022 19 Rue de l'Abbaye 26/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

31/08/2022 22 Rue Principale 31/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

29/07/2022 1 Rue de la Voie Blanche 29/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

25/07/2022 4 Rue Principale 25/07/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 130 000 €622 €/m² 622 €

11/02/2022 30 Rue de l'Abbaye 11/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

12/01/2022 14 Rue de la Tuilerie 12/01/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

14/10/2021 25 Rue Principale 14/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 130 €1 516 €/m² 1 516 €

21/05/2021 8 Rue de la Tuilerie 21/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/02/2021 5 Rue de la Croix 16/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

22/12/2020 Village 22/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 153 000 €1 117 €/m² 1 117 €

07/12/2020 2 Rue de la Reculee 07/12/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 139 400 €2 845 €/m² 2 845 €

29/09/2020 Village 29/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 150 €1 844 €/m² 1 844 €

03/09/2020 21 Rue de l'Abbaye 03/09/2020 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 230 000 €1 090 €/m² 1 090 €

20/07/2020 1 Rue de l Eglise 20/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

20/05/2020 10 Rue de la Tuilerie 20/05/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

29/10/2019 3 Rue de la Voie Blanche 29/10/2019 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 73 600 €2 831 €/m² 2 831 €

26/07/2019 Village 26/07/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 13 500 €643 €/m² 643 €

24/07/2019 9 Voie de Vaux 24/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

16/07/2019 11 Voie de Vaux 16/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

01/12/2017 Village 01/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 233 250 €1 555 €/m² 1 555 €

11/07/2017 8 Rue de l'Abbaye 11/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 500 €2 158 €/m² 2 158 €

17/05/2017 3 Rue Principale 17/05/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 65 000 €325 €/m² 325 €

12/12/2016 8 Rue de la Tuilerie 12/12/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

23/11/2016 Village 23/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

17/06/2016 8 Rue de l'Abbaye 17/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 500 €1 658 €/m² 1 658 €

21/12/2015 5 Rue de l'Abbaye 21/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

05/11/2015 Village 05/11/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/07/2015 14 Rue Principale 17/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 152 200 €951 €/m² 951 €

04/07/2014 Village 04/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 127 000 €1 427 €/m² 1 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 859 € à 1 426 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Blussans5,5 KM1 426 €

Beutal7,4 KM1 219 €

Saint-Maurice-Colombier7,3 KM · ▲ +82 %1 187 €

Onans7,4 KM1 186 €

Anteuil7,6 KM · ▼ −14 %1 159 €

MancenansCETTE COMMUNE1 111 €

Médière4,3 KM1 100 €

Appenans2,1 KM1 029 €

Rang3,4 KM996 €

L'Isle-sur-le-Doubs3,3 KM · ▲ +44 %985 €

Fallon7,7 KM978 €

Soye3,6 KM971 €

Courchaton7 KM935 €

Pompierre-sur-Doubs4,2 KM899 €

Fontaine-lès-Clerval6,2 KM868 €

Pays-de-Clerval7,4 KM · ▼ −20 %859 €

Les 318 communes des Doubs →

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mancenans ?

Le prix médian est de 1 111 € par m² à Mancenans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mancenans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %.

Quel rendement locatif à Mancenans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mancenans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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