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Prix de l'immobilier Rue Marcel Vaneslander, Wattrelos

Prix médian de 1 765 €/m² sur 15 ventes (59150)2 % MOINS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sapin Vert ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

Rue Marcel Vaneslander s'aligne sur la médiane de Wattrelos : 1 765 €/m² contre 1 794 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 765 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 11/03/2025

1 129 €DISPERSION DES VENTES2 838 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

75 m² médians

145 k€ à Wattrelos

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Wattrelos : 1 794 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL VANESLANDER- - WATTRELOS€/M²

1 9701 9331 8951 858 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marcel Vaneslander

MARS 2025

n° 95 · Maison11/03/25 · 119 M² 210 000 €1 765 €/m²

n° 66 · Maison09/03/22 · 62 M² 138 500 €2 234 €/m²

n° 100 · Maison07/01/22 · 39 M² 110 000 €2 821 €/m²

n° 60 · Maison08/10/21 · 120 M² 222 250 €1 852 €/m²

n° 107 · Maison08/06/21 · 88 M² 164 092 €1 865 €/m²

n° 107 · Maison04/06/21 · 88 M² 140 000 €1 591 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WATTRELOS · 59150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Vaneslander

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 129 € À 2 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/03/25 n° 95 11/03/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/03/22 n° 66 09/03/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 500 €2 234 €/m² 2 234 €

07/01/22 n° 100 07/01/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

08/10/21 n° 60 08/10/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 250 €1 852 €/m² 1 852 €

08/06/21 n° 107 08/06/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 092 €1 865 €/m² 1 865 €

04/06/21 n° 107 04/06/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/05/21 n° 108 04/05/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 113 500 €2 838 €/m² 2 838 €

23/10/20 n° 77 23/10/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

06/07/20 n° 101 06/07/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/06/20 n° 25 25/06/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 124 083 €1 970 €/m² 1 970 €

20/11/19 n° 64 20/11/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/08/17 n° 97 28/08/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

15/06/17 n° 9 15/06/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

09/07/15 n° 78 09/07/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

05/06/14 n° 6 05/06/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6008/10/21 · 120 M² · MAISON 222 250 €1 852 €/m²

n° 9511/03/25 · 119 M² · MAISON 210 000 €1 765 €/m²

n° 7723/10/20 · 92 M² · MAISON 190 000 €2 065 €/m²

n° 10708/06/21 · 88 M² · MAISON 164 092 €1 865 €/m²

n° 10704/06/21 · 88 M² · MAISON 140 000 €1 591 €/m²

n° 6609/03/22 · 62 M² · MAISON 138 500 €2 234 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6420/11/19 · 62 M² · MAISON 70 000 €1 129 €/m²

n° 9728/08/17 · 63 M² · MAISON 85 000 €1 349 €/m²

n° 605/06/14 · 66 M² · MAISON 105 000 €1 591 €/m²

n° 10007/01/22 · 39 M² · MAISON 110 000 €2 821 €/m²

n° 10804/05/21 · 40 M² · MAISON 113 500 €2 838 €/m²

n° 2525/06/20 · 63 M² · MAISON 124 083 €1 970 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wattrelos · 1 557 € à 1 971 €/m²

BARRE = POSITION DANS WATTRELOS

Rue Pierre Catteau1 971 €

Rue Jules Guesde1 835 €

Rue Marcel Vaneslander · cette rue1 765 €

Rue du Mont A Leux1 706 €

Rue Gabriel Peri1 593 €

Rue Carnot1 569 €

Rue Henri Briffaut1 557 €

Toutes les rues du quartier Sapin Vert → DE 1 170 € À 3 342 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 129 € à 2 838 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente11/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Vaneslander à Wattrelos ?

Le prix médian y est de 1 765 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Vaneslander ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 129 à 2 838 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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