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Prix de l'immobilier Rue Jean Lebas, Wattrelos

Prix médian de 1 936 €/m² sur 24 ventes (59150)8 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

Rue Jean Lebas s'aligne sur la médiane de Wattrelos : 1 936 €/m² contre 1 794 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 936 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

1 250 €DISPERSION DES VENTES3 234 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

104 m² médians

145 k€ à Wattrelos

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Wattrelos : 1 794 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN LEBAS- - WATTRELOS€/M²

2,8k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jean Lebas

MAI 2026

n° 89 · Maison20/05/26 · 150 M² 311 500 €2 077 €/m²

n° 87 · Maison19/05/26 · 53 M² 161 800 €3 053 €/m²

n° 166 · Maison21/04/26 · 122 M² 345 000 €2 828 €/m²

n° 108 · Maison14/11/25 · 69 M² 175 000 €2 536 €/m²

n° 93 · Maison30/09/25 · 131 M² 297 000 €2 267 €/m²

n° 140 · Maison06/12/24 · 100 M² 243 800 €2 438 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WATTRELOS · 59150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Lebas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 89 20/05/26 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 311 500 €2 077 €/m² 2 077 €

19/05/26 n° 87 19/05/26 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 161 800 €3 053 €/m² 3 053 €

21/04/26 n° 166 21/04/26 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 345 000 €2 828 €/m² 2 828 €

14/11/25 n° 108 14/11/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

30/09/25 n° 93 30/09/25 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 297 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/12/24 n° 140 06/12/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 800 €2 438 €/m² 2 438 €

16/04/24 n° 106 16/04/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 199 500 €2 078 €/m² 2 078 €

15/05/23 n° 164 15/05/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 236 000 €1 888 €/m² 1 888 €

27/04/23 n° 170 27/04/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 346 000 €3 234 €/m² 3 234 €

02/08/21 n° 106 02/08/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

15/06/21 n° 101 15/06/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 500 €2 555 €/m² 2 555 €

17/11/20 n° 93 17/11/20 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 195 200 €1 490 €/m² 1 490 €

06/12/19 n° 89 06/12/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 267 000 €1 780 €/m² 1 780 €

27/08/19 n° 186 27/08/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

18/05/18 n° 79 18/05/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

14/12/17 n° 134 14/12/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/17 n° 90 01/12/17 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 241 200 €1 748 €/m² 1 748 €

19/06/17 n° 126 19/06/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/03/17 n° 103 10/03/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 238 000 €1 983 €/m² 1 983 €

21/07/16 n° 92 21/07/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 500 €1 635 €/m² 1 635 €

18/05/16 n° 142 18/05/16 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 245 000 €1 581 €/m² 1 581 €

25/11/15 n° 188 25/11/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/02/15 n° 95 27/02/15 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 222 000 €1 721 €/m² 1 721 €

26/06/14 n° 77 26/06/14 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 268 429 €1 491 €/m² 1 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 17027/04/23 · 107 M² · MAISON 346 000 €3 234 €/m²

n° 16621/04/26 · 122 M² · MAISON 345 000 €2 828 €/m²

n° 8920/05/26 · 150 M² · MAISON 311 500 €2 077 €/m²

n° 9330/09/25 · 131 M² · MAISON 297 000 €2 267 €/m²

n° 7726/06/14 · 180 M² · MAISON 268 429 €1 491 €/m²

n° 8906/12/19 · 150 M² · MAISON 267 000 €1 780 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13414/12/17 · 100 M² · MAISON 125 000 €1 250 €/m²

n° 12619/06/17 · 88 M² · MAISON 140 000 €1 591 €/m²

n° 18825/11/15 · 85 M² · MAISON 150 000 €1 765 €/m²

n° 18627/08/19 · 70 M² · MAISON 157 000 €2 243 €/m²

n° 8719/05/26 · 53 M² · MAISON 161 800 €3 053 €/m²

n° 10602/08/21 · 96 M² · MAISON 163 000 €1 698 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wattrelos · 1 557 € à 1 971 €/m²

BARRE = POSITION DANS WATTRELOS

Rue Pierre Catteau1 971 €

Rue Jean Lebas · cette rue1 936 €

Rue Jules Guesde1 835 €

Rue du Mont A Leux1 706 €

Rue Gabriel Peri1 593 €

Rue Carnot1 569 €

Rue Henri Briffaut1 557 €

Toutes les rues du quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin → DE 1 170 € À 3 342 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 3 234 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Lebas à Wattrelos ?

Le prix médian y est de 1 936 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Lebas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 3 234 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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