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Prix de l'immobilier Clos Saint Lambert, Wattignies

Prix médian de 3 589 €/m² sur 24 ventes (59139)60 % PLUS CHER QUE WATTIGNIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Wattignies Centre ↗Prix immobilier Wattignies ↗

Avec 3 589 €/m², Clos Saint Lambert est l'une des adresses les plus valorisées de Wattignies : 60 % au-dessus de la médiane communale (2 247 €/m²). Le prix y a reculé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2020–2025

3 589 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2025

2 427 €DISPERSION DES VENTES4 347 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

48 m² médians

173 k€ à Wattignies

VENTES ANALYSÉES

2020–2025

19 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+60 %

Wattignies : 2 247 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CLOS SAINT LAMBERT- - WATTIGNIES€/M²

4,0k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220242025

VS AVANT 2021

▼ 38 %

VS LA COMMUNE

▲ +60 %

VENTES

PÉRIODE

2020–2025

Dernières ventes Clos Saint Lambert

SEPT. 2025

n° 38 · Appartement04/09/25 · 63 M² 154 000 €2 444 €/m²

n° 41 · Appartement14/05/25 · 44 M² 110 000 €2 500 €/m²

n° 33 · Maison18/02/25 · 84 M² 208 120 €2 478 €/m²

n° 6 · Appartement12/11/24 · 63 M² 155 000 €2 460 €/m²

n° 35 · Maison06/12/23 · 84 M² 204 526 €2 435 €/m²

n° 36 · Maison24/11/23 · 84 M² 203 840 €2 427 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WATTIGNIES · 59139

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Clos Saint Lambert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 427 € À 4 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/25 n° 38 04/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

14/05/25 n° 41 14/05/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/02/25 n° 33 18/02/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 208 120 €2 478 €/m² 2 478 €

12/11/24 n° 6 12/11/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

06/12/23 n° 35 06/12/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 204 526 €2 435 €/m² 2 435 €

24/11/23 n° 36 24/11/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 203 840 €2 427 €/m² 2 427 €

14/09/23 n° 32 14/09/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

09/03/23 n° 32 09/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

11/01/23 n° 39 11/01/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 827 €2 473 €/m² 2 473 €

07/11/22 n° 34 07/11/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 920 €2 451 €/m² 2 451 €

04/11/22 n° 37 04/11/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 206 910 €2 463 €/m² 2 463 €

29/08/22 n° 38 29/08/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 800 €2 475 €/m² 2 475 €

05/08/22 n° 38 05/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 900 €2 475 €/m² 2 475 €

24/01/22 n° 31 24/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 500 €3 989 €/m² 3 989 €

18/12/20 n° 32 18/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 500 €4 013 €/m² 4 013 €

16/12/20 n° 32 16/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 500 €4 347 €/m² 4 347 €

07/12/20 n° 32 07/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

09/11/20 n° 32 09/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 500 €3 709 €/m² 3 709 €

03/11/20 n° 32 03/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

19/10/20 n° 32 19/10/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 500 €4 057 €/m² 4 057 €

01/10/20 n° 32 01/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

16/09/20 n° 32 16/09/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 500 €3 777 €/m² 3 777 €

22/07/20 n° 32 22/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 500 €3 852 €/m² 3 852 €

19/05/20 n° 32 19/05/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 256 500 €4 347 €/m² 4 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3216/12/20 · 62 M² · APPT 269 500 €4 347 €/m²

n° 3219/05/20 · 59 M² · APPT 256 500 €4 347 €/m²

n° 3214/09/23 · 66 M² · APPT 229 000 €3 470 €/m²

n° 3318/02/25 · 84 M² · MAISON 208 120 €2 478 €/m²

n° 3704/11/22 · 84 M² · MAISON 206 910 €2 463 €/m²

n° 3407/11/22 · 84 M² · MAISON 205 920 €2 451 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3805/08/22 · 44 M² · APPT 108 900 €2 475 €/m²

n° 4114/05/25 · 44 M² · APPT 110 000 €2 500 €/m²

n° 3829/08/22 · 48 M² · APPT 118 800 €2 475 €/m²

n° 3911/01/23 · 61 M² · APPT 150 827 €2 473 €/m²

n° 3804/09/25 · 63 M² · APPT 154 000 €2 444 €/m²

n° 612/11/24 · 63 M² · APPT 155 000 €2 460 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wattignies · 1 078 € à 3 589 €/m²

BARRE = POSITION DANS WATTIGNIES

Clos Saint Lambert · cette rue3 589 €

Rue Sadi Carnot3 217 €

Avenue de l'Europe2 479 €

Rue du General de Gaulle2 294 €

Rue Clemenceau2 157 €

Rue Louise de Bettignies1 414 €

Rue Fleming1 078 €

Toutes les rues du quartier Wattignies Centre → DE 1 078 € À 4 138 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 427 € à 4 347 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 250 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons19 / 5

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Clos Saint Lambert à Wattignies ?

Le prix médian y est de 3 589 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Clos Saint Lambert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 427 à 4 347 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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