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Prix de l'immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Wasquehal

Prix médian de 2 786 €/m² sur 26 ventes (59290)5 % MOINS CHER QUE WASQUEHAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Vivier ↗Prix immobilier Wasquehal ↗

Rue Jean Jacques Rousseau s'aligne sur la médiane de Wasquehal : 2 786 €/m² contre 2 935 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 786 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 04/05/2026

1 753 €DISPERSION DES VENTES3 912 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

84 m² médians

230 k€ à Wasquehal

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

19 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Wasquehal : 2 935 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU- - WASQUEHAL€/M²

3,1k3,0k2,8k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Jean Jacques Rousseau

MAI 2026

n° 38 · Appartement04/05/26 · 84 M² 285 700 €3 401 €/m²

n° 40 · Appartement11/02/26 · 73 M² 197 500 €2 705 €/m²

n° 48 · Appartement15/11/24 · 68 M² 266 000 €3 912 €/m²

n° 19 · Appartement30/08/23 · 77 M² 244 000 €3 169 €/m²

n° 30 · Appartement17/05/23 · 68 M² 213 000 €3 132 €/m²

n° 38 · Appartement29/07/22 · 68 M² 220 000 €3 235 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WASQUEHAL · 59290

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Jacques Rousseau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 753 € À 3 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/05/26 n° 38 04/05/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 700 €3 401 €/m² 3 401 €

11/02/26 n° 40 11/02/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 500 €2 705 €/m² 2 705 €

15/11/24 n° 48 15/11/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 266 000 €3 912 €/m² 3 912 €

30/08/23 n° 19 30/08/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 244 000 €3 169 €/m² 3 169 €

17/05/23 n° 30 17/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

29/07/22 n° 38 29/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

01/12/21 n° 48 01/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €

12/11/21 n° 38 12/11/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

10/11/21 n° 24 10/11/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 332 000 €2 554 €/m² 2 554 €

29/10/21 n° 27 29/10/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

08/09/21 n° 42 08/09/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/12/20 n° 27 04/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

16/06/20 n° 1 16/06/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

16/01/20 n° 10 16/01/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 283 000 €2 948 €/m² 2 948 €

23/12/19 n° 27 23/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

15/03/19 n° 30 15/03/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

06/12/18 n° 48 06/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 400 €3 212 €/m² 3 212 €

23/07/18 n° 8 23/07/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 272 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/06/18 n° 48 08/06/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

14/02/18 n° 7 14/02/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 263 000 €2 740 €/m² 2 740 €

06/02/18 n° 22 06/02/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 266 500 €2 835 €/m² 2 835 €

03/10/17 n° 27 03/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 500 €2 904 €/m² 2 904 €

01/06/17 n° 48 01/06/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 199 000 €2 369 €/m² 2 369 €

22/07/16 n° 32 22/07/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 188 700 €2 246 €/m² 2 246 €

13/01/16 n° 8 13/01/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

31/07/15 n° 27 31/07/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 640 €2 448 €/m² 2 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2410/11/21 · 130 M² · MAISON 332 000 €2 554 €/m²

n° 116/06/20 · 104 M² · MAISON 310 000 €2 981 €/m²

n° 3804/05/26 · 84 M² · APPT 285 700 €3 401 €/m²

n° 1016/01/20 · 96 M² · MAISON 283 000 €2 948 €/m²

n° 823/07/18 · 96 M² · MAISON 272 000 €2 833 €/m²

n° 2206/02/18 · 94 M² · MAISON 266 500 €2 835 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4808/06/18 · 97 M² · APPT 170 000 €1 753 €/m²

n° 3015/03/19 · 84 M² · APPT 177 000 €2 107 €/m²

n° 4801/12/21 · 68 M² · APPT 183 000 €2 691 €/m²

n° 2723/12/19 · 68 M² · APPT 185 000 €2 721 €/m²

n° 3222/07/16 · 84 M² · APPT 188 700 €2 246 €/m²

n° 2703/10/17 · 68 M² · APPT 197 500 €2 904 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wasquehal · 1 807 € à 3 702 €/m²

BARRE = POSITION DANS WASQUEHAL

Quai Henri Matisse3 702 €

Rue Gustave Nadaud3 636 €

Avenue de Flandre3 132 €

Rue Jean Jacques Rousseau · cette rue2 786 €

Rue Emile Dellette2 373 €

Rue de Tourcoing2 041 €

Rue Jean Bart1 807 €

Toutes les rues du quartier Le Vivier → TOUTES LES RUES DE 1 807 € À 4 666 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 753 € à 3 912 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons19 / 7

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Jacques Rousseau à Wasquehal ?

Le prix médian y est de 2 786 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Jacques Rousseau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 753 à 3 912 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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