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Prix de l'immobilier Avenue de la Marne, Wasquehal

Prix médian de 4 457 €/m² sur 17 ventes (59290)53 % PLUS CHER QUE WASQUEHAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Vivier ↗Prix immobilier Wasquehal ↗

Avec 4 457 €/m², Avenue de la Marne est l'une des adresses les plus valorisées de Wasquehal : 53 % au-dessus de la médiane communale (2 917 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 457 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 04/02/2025

3 125 €DISPERSION DES VENTES9 464 €

VENTE MÉDIANE

920 k€

200 m² médians

230 k€ à Wasquehal

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+53 %

Wasquehal : 2 917 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA MARNE- - WASQUEHAL€/M²

4,5k3,8k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +53 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de la Marne

FÉVR. 2025

n° 7 · Maison04/02/25 · 229 M² 1 150 000 €5 022 €/m²

n° 1 · Maison06/07/23 · 152 M² 475 000 €3 125 €/m²

n° 42 · Maison25/10/22 · 280 M² 2 650 000 €9 464 €/m²

n° 60 · Maison19/10/22 · 240 M² 1 448 400 €6 035 €/m²

n° 24 · Maison01/09/21 · 110 M² 713 000 €6 482 €/m²

n° 50 · Maison15/10/20 · 200 M² 975 000 €4 875 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WASQUEHAL · 59290

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Marne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 125 € À 9 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/02/25 n° 7 04/02/25 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 1 150 000 €5 022 €/m² 5 022 €

06/07/23 n° 1 06/07/23 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 475 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/10/22 n° 42 25/10/22 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 2 650 000 €9 464 €/m² 9 464 €

19/10/22 n° 60 19/10/22 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 448 400 €6 035 €/m² 6 035 €

01/09/21 n° 24 01/09/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 713 000 €6 482 €/m² 6 482 €

15/10/20 n° 50 15/10/20 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 975 000 €4 875 €/m² 4 875 €

03/09/20 n° 3 03/09/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 480 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/06/20 n° 16 29/06/20 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 225 550 €4 457 €/m² 4 457 €

06/05/19 n° 15 06/05/19 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 1 113 900 €3 593 €/m² 3 593 €

04/05/18 n° 13 04/05/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 884 170 €6 316 €/m² 6 316 €

26/04/17 n° 27 26/04/17 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 2 340 000 €6 307 €/m² 6 307 €

04/07/15 n° 50 04/07/15 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 815 000 €4 075 €/m² 4 075 €

19/01/15 n° 31 19/01/15 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 432 800 €3 548 €/m² 3 548 €

10/09/14 n° 52 10/09/14 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 625 000 €3 255 €/m² 3 255 €

04/07/14 n° 30 04/07/14 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 877 100 €6 826 €/m² 6 826 €

05/05/14 n° 31 05/05/14 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 443 000 €3 991 €/m² 3 991 €

31/03/14 n° 30 31/03/14 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 920 000 €3 420 €/m² 3 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4225/10/22 · 280 M² · MAISON 2 650 000 €9 464 €/m²

n° 2726/04/17 · 371 M² · MAISON 2 340 000 €6 307 €/m²

n° 3004/07/14 · 275 M² · MAISON 1 877 100 €6 826 €/m²

n° 6019/10/22 · 240 M² · MAISON 1 448 400 €6 035 €/m²

n° 1629/06/20 · 275 M² · MAISON 1 225 550 €4 457 €/m²

n° 704/02/25 · 229 M² · MAISON 1 150 000 €5 022 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3119/01/15 · 122 M² · APPT 432 800 €3 548 €/m²

n° 3105/05/14 · 111 M² · APPT 443 000 €3 991 €/m²

n° 106/07/23 · 152 M² · MAISON 475 000 €3 125 €/m²

n° 303/09/20 · 108 M² · MAISON 480 000 €4 444 €/m²

n° 5210/09/14 · 192 M² · MAISON 625 000 €3 255 €/m²

n° 2401/09/21 · 110 M² · MAISON 713 000 €6 482 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wasquehal · 1 781 € à 4 457 €/m²

BARRE = POSITION DANS WASQUEHAL

Avenue de la Marne · cette rue4 457 €

Quai Henri Matisse3 694 €

Rue Gustave Nadaud3 641 €

Avenue de Flandre3 131 €

Rue Emile Dellette2 348 €

Rue de Tourcoing2 030 €

Rue Jean Bart1 781 €

Toutes les rues du quartier Le Vivier → DE 1 781 € À 4 457 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Marne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 125 € à 9 464 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane920 000 €

Surface médiane200 m²

Appartements / maisons2 / 15

Dernière vente04/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Marne à Wasquehal ?

Le prix médian y est de 4 457 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Marne ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 125 à 9 464 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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