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Prix de l'immobilier Les Cadestaux, Vitrolles

Prix médian de 2 270 €/m² sur 34 ventes (13127)25 % MOINS CHER QUE VITROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne ↗Prix immobilier Vitrolles ↗

À 2 270 €/m², Les Cadestaux se négocie 25 % sous la médiane de Vitrolles (3 010 €/m²). Le prix y a reculé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 270 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2026

338 €DISPERSION DES VENTES39 250 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

74 m² médians

217 k€ à Vitrolles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

29 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Vitrolles : 3 010 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES CADESTAUX- - VITROLLES€/M²

5,0k3,8k2,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 31 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Les Cadestaux

JANV. 2026

n° — · Appartement30/01/26 · 39 M² 223 250 €5 724 €/m²

n° — · Appartement30/12/25 · 39 M² 146 500 €3 756 €/m²

n° 950 · Maison23/12/25 · 55 M² 199 000 €3 618 €/m²

n° 951 · Maison24/02/25 · 89 M² 265 000 €2 978 €/m²

n° — · Appartement05/02/24 · 35 M² 237 730 €6 792 €/m²

n° — · Appartement12/10/23 · 112 M² 116 400 €1 039 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VITROLLES · 13127

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Cadestaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 39 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/26 n° — 30/01/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 223 250 €5 724 €/m² 5 724 €

30/12/25 n° — 30/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 500 €3 756 €/m² 3 756 €

23/12/25 n° 950 23/12/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 199 000 €3 618 €/m² 3 618 €

24/02/25 n° 951 24/02/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

05/02/24 n° — 05/02/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 237 730 €6 792 €/m² 6 792 €

12/10/23 n° — 12/10/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 116 400 €1 039 €/m² 1 039 €

08/09/23 n° 9368 08/09/23 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 206 744 €6 891 €/m² 6 891 €

09/03/23 n° — 09/03/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 76 400 €858 €/m² 858 €

07/03/23 n° — 07/03/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 116 400 €1 420 €/m² 1 420 €

15/12/22 n° — 15/12/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 143 150 €1 934 €/m² 1 934 €

25/08/22 n° — 25/08/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 136 400 €1 421 €/m² 1 421 €

05/08/22 n° — 05/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 400 €1 817 €/m² 1 817 €

31/05/22 n° — 31/05/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 400 €1 389 €/m² 1 389 €

25/03/22 n° — 25/03/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 91 400 €983 €/m² 983 €

28/02/22 n° — 28/02/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 400 €1 795 €/m² 1 795 €

21/02/22 n° — 21/02/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 136 400 €1 421 €/m² 1 421 €

25/01/22 n° — 25/01/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

31/12/21 n° 9043 31/12/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 3 140 000 €39 250 €/m² 39 250 €

30/09/21 n° — 30/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 400 €1 712 €/m² 1 712 €

08/03/21 n° — 08/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 400 €5 035 €/m² 5 035 €

19/06/20 n° — 19/06/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 136 400 €1 568 €/m² 1 568 €

19/05/20 n° — 19/05/20 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 86 400 €338 €/m² 338 €

29/11/19 n° — 29/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/04/19 n° — 18/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 400 €2 606 €/m² 2 606 €

01/10/18 n° — 01/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 400 €4 351 €/m² 4 351 €

03/07/18 n° — 03/07/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 800 €1 659 €/m² 1 659 €

31/01/17 n° — 31/01/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 900 €1 877 €/m² 1 877 €

03/05/16 n° — 03/05/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 184 400 €1 707 €/m² 1 707 €

31/07/15 n° — 31/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 299 000 €3 833 €/m² 3 833 €

02/07/15 n° — 02/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/06/15 n° — 12/06/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 196 400 €1 819 €/m² 1 819 €

17/11/14 n° — 17/11/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 400 €5 344 €/m² 5 344 €

10/11/14 n° — 10/11/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

13/02/14 n° 936 13/02/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 374 000 €3 016 €/m² 3 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 904331/12/21 · 80 M² · MAISON 3 140 000 €39 250 €/m²

n° 93613/02/14 · 124 M² · MAISON 374 000 €3 016 €/m²

n° —31/07/15 · 78 M² · APPT 299 000 €3 833 €/m²

n° 95124/02/25 · 89 M² · MAISON 265 000 €2 978 €/m²

n° —05/02/24 · 35 M² · APPT 237 730 €6 792 €/m²

n° —30/01/26 · 39 M² · APPT 223 250 €5 724 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —09/03/23 · 89 M² · APPT 76 400 €858 €/m²

n° —19/05/20 · 256 M² · APPT 86 400 €338 €/m²

n° —25/03/22 · 93 M² · APPT 91 400 €983 €/m²

n° —31/05/22 · 73 M² · APPT 101 400 €1 389 €/m²

n° —10/11/14 · 41 M² · APPT 115 000 €2 805 €/m²

n° —30/09/21 · 68 M² · APPT 116 400 €1 712 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vitrolles · 1 961 € à 3 656 €/m²

BARRE = POSITION DANS VITROLLES

Avenue de Marseille3 656 €

Allée d'Anjou2 952 €

Résidence du Fouquet2 527 €

Les Cadestaux · cette rue2 270 €

Les Vignettes2 133 €

Résidence les Ormeaux2 019 €

Résidence le Mimosa1 961 €

Toutes les rues du quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne → DE 1 784 € À 4 168 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Cadestaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 338 € à 39 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 250 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons29 / 5

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Cadestaux à Vitrolles ?

Le prix médian y est de 2 270 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Cadestaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 338 à 39 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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