Prix de l'immobilier à Vitré
35500 · 2 995 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers58ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+33 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 531 €▼ −1 %
sur 200 ventes cette année · −29 € vs 2024
1 571 €DISPERSION DES VENTES 20253 305 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
200
en 2025 · 2 995 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
VITRÉ€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 486 ventes2 096 €
Maison · 671 ventes2 174 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Artisans2 975 € €Rue de Verdun2 916 € €Rue Georges Aumont2 681 € €Rue Theodore Botrel2 594 € €Rue du Pre Clos2 518 € €
Voir les 25 rues →Étiquettes DPE du parc5 697 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 40 %D 40 %E 10 %F 4 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 861 €2 328 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Champ de Foire-La Fleuriais2 328 €
Pavillon-Maisons Rouges2 301 €
La Motte-Saint-Étienne2 205 €
Population Éparse2 098 €
LES PLUS ABORDABLES
Villaudin-Le Val1 861 €
La Grange-Plague2 076 €
Le Rachapt-Bellevue2 093 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Vitré ?
- Le prix médian est de €2 144 par m² à Vitré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 096/m² pour un appartement, €2 174/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vitré ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vitré ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Vitré ?
- Champ de Foire-La Fleuriais (2 328 €/m²), devant Pavillon-Maisons Rouges (2 301 €/m²). À l'opposé, Villaudin-Le Val reste autour de 1 861 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à VitréEstimation calée sur les 2 995 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Vitré7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Champ de Foire-La Fleuriais2 328 €
02Pavillon-Maisons Rouges2 301 €
03La Motte-Saint-Étienne2 205 €
04Population Éparse2 098 €
05Le Rachapt-Bellevue2 093 €
06La Grange-Plague2 076 €
07Villaudin-Le Val1 861 €
DE 1 861 € À 2 328 €/M²
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Betton▼ −2 %2 854 € €Redon▲ +3 %1 553 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
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