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Prix de l'immobilier Population Éparse, Vitré

Prix médian de 2 098 €/m² sur 126 ventes · Quartier de Vitré2 % MOINS CHER QUE VITRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitré ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 207 €▲ 16 %

sur 5 ventes cette année · +304 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 363 €) est plus robuste.

940 €DISPERSION 20252 763 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 127 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 10,7 €/m²

Vitré : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— POPULATION ÉPARSE- - VITRÉ€/M²

2,8k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 2 363 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

SEPT. 2025

47 Rue Emilia Lebreton127 M² · MAISON 335 200 €2 639 €/m²

851 Route de Montautour135 M² · MAISON 250 000 €1 852 €/m²

9833 Route de Bourgneuf87 M² · MAISON 192 000 €2 207 €/m²

592 La Freminiere116 M² · MAISON 330 000 €2 845 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Population Éparse · 1 887 € à 2 579 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Aubepines2 579 €

Rue Emilia Lebreton▲ 43 %2 168 €

Le Bas Fougeray▼ 15 %2 109 €

Hameau de la Croix Rouge1 887 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 5 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/09/2025 47 Rue Emilia Lebreton 01/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 335 200 €2 639 €/m² 2 639 €

23/06/2025 851 Route de Montautour 23/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

22/05/2025 9833 Route de Bourgneuf 22/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

19/05/2025 592 La Freminiere 19/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

21/02/2025 3 La Gibais 21/02/2025 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 117 000 €331 €/m² 331 €

30/12/2024 1 Hameau de la Croix Rouge 30/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 255 000 €1 903 €/m² 1 903 €

27/12/2024 78 La Blairie 27/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 350 000 €2 303 €/m² 2 303 €

13/11/2024 30 Hameau de la Maison Neuve 13/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 327 000 €1 817 €/m² 1 817 €

16/10/2024 48 Le Petit Chalet 16/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 157 000 €1 019 €/m² 1 019 €

18/07/2024 1008 Route de Rennes 18/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 98 000 €867 €/m² 867 €

16/07/2024 74 Rue Emilia Lebreton 16/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 431 032 €3 169 €/m² 3 169 €

05/07/2024 71 La Villoux 05/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 200 000 €1 342 €/m² 1 342 €

27/06/2024 7 Rue des Aubepines 27/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 100 €3 071 €/m² 3 071 €

07/05/2024 13 Le Bas Fougeray 07/05/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 397 000 €2 181 €/m² 2 181 €

08/12/2023 68 Rue Emilia Lebreton 08/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 351 500 €2 663 €/m² 2 663 €

20/10/2023 9006 Le Bas Fougeray 20/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/08/2023 22 Rue des Aubepines 28/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 395 000 €3 062 €/m² 3 062 €

21/08/2023 86 Rue Emilia Lebreton 21/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 314 200 €3 050 €/m² 3 050 €

31/07/2023 24 B Ham de la Croix Rouge 31/07/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 395 000 €2 484 €/m² 2 484 €

27/07/2023 La Petite Jeuverie 27/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

28/06/2023 9001 Les Chauffetieres 28/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 219 000 €2 066 €/m² 2 066 €

24/03/2023 56 Rue Emilia Lebreton 24/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 490 000 €3 224 €/m² 3 224 €

10/02/2023 9001 Le Bas Fougeray 10/02/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 330 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/01/2023 9001 Les Maurepas 30/01/2023 · MAISON · 548 M² Maison 548 m² 555 000 €1 013 €/m² 1 013 €

15/12/2022 28 Chemin des Boufforts 15/12/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 585 000 €3 382 €/m² 3 382 €

08/11/2022 9003 Route de Rennes 08/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

20/10/2022 88 Rue Emilia Lebreton 20/10/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 395 000 €2 669 €/m² 2 669 €

17/10/2022 37 Rue des Aubepines 17/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

21/09/2022 9001 Le Petit Boulay 21/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

15/09/2022 13 Rue Emilia Lebreton 15/09/2022 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 581 500 €2 335 €/m² 2 335 €

29/07/2022 9002 Les Hayees 29/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/06/2022 53 Rue Emilia Lebreton 24/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 364 000 €2 275 €/m² 2 275 €

22/02/2022 La Petite Jeuverie 22/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/01/2022 74 Rue Emilia Lebreton 10/01/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 390 000 €2 868 €/m² 2 868 €

21/12/2021 9001 La Villoux 21/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 48 000 €407 €/m² 407 €

02/12/2021 17 Chemin des Boufforts 02/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/11/2021 9007 Le Bois-Pinson 29/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 315 000 €2 603 €/m² 2 603 €

22/10/2021 62 F Rue Emilia Lebreton 22/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/09/2021 8 Chemin des Boufforts 27/09/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 443 900 €2 494 €/m² 2 494 €

24/09/2021 8 Rue des Aubepines 24/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 278 800 €2 363 €/m² 2 363 €

30/08/2021 9001 Le Rouffigne 30/08/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 405 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/08/2021 59 Rue Emilia Lebreton 27/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 317 200 €2 367 €/m² 2 367 €

03/08/2021 16 Rue des Aubepines 03/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/07/2021 62 A Rue Emilia Lebreton 30/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

29/07/2021 17 Chemin des Boufforts 29/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 227 500 €2 106 €/m² 2 106 €

27/07/2021 9004 La Foucherie des Landes 27/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/07/2021 9005 Le Bas Fougeray 23/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

09/07/2021 17 Hameau de la Croix Rouge 09/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

28/06/2021 9002 La Petite Gueholiere 28/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

11/06/2021 62 G Rue Emilia Lebreton 11/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/05/2021 9003 La Petite Champagne 21/05/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

28/04/2021 9004 La Freminiere 28/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

06/04/2021 57 Rue Emilia Lebreton 06/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 41 557 €310 €/m² 310 €

24/03/2021 82 Rue Emilia Lebreton 24/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 378 000 €2 363 €/m² 2 363 €

26/02/2021 8 Hameau de la Croix Rouge 26/02/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 305 000 €2 364 €/m² 2 364 €

20/11/2020 La Croix Rouge 20/11/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

15/10/2020 34 Rue des Aubepines 15/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

02/09/2020 16 Hameau de la Croix Rouge 02/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 400 €1 887 €/m² 1 887 €

31/07/2020 50 Rue Emilia Lebreton 31/07/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 373 300 €2 196 €/m² 2 196 €

02/07/2020 9001 La Conterie 02/07/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 202 811 €1 536 €/m² 1 536 €

01/07/2020 12 Rue des Aubepines 01/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

12/06/2020 9002 Les Boufforts 12/06/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 222 000 €1 510 €/m² 1 510 €

29/05/2020 9003 Le Haut Pont 29/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 000 €1 147 €/m² 1 147 €

05/05/2020 La Billerie 05/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 500 €1 995 €/m² 1 995 €

29/01/2020 9007 Le Bois-Pinson 29/01/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 226 500 €1 872 €/m² 1 872 €

12/11/2019 102 Rue Emilia Lebreton 12/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 179 000 €2 325 €/m² 2 325 €

06/11/2019 4 Rue des Aubepines 06/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

25/10/2019 Le Champ Neuf 25/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

12/09/2019 9001 La Guyonniere 12/09/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 289 900 €1 502 €/m² 1 502 €

13/08/2019 5480 Les Boufforts 13/08/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 415 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/06/2019 74 Rue Emilia Lebreton 19/06/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 315 000 €2 316 €/m² 2 316 €

07/05/2019 24 Boulevard Waldeck Rousseau 07/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 284 372 €3 195 €/m² 3 195 €

10/04/2019 5522 Les Boufforts 10/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

14/03/2019 72 Rue Emilia Lebreton 14/03/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €

04/03/2019 34 Hameau de la Maison Neuve 04/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 500 €2 100 €/m² 2 100 €

15/02/2019 Les Boufforts 15/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 000 €2 019 €/m² 2 019 €

07/02/2019 9005 Maison Neuve 07/02/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 61 000 €530 €/m² 530 €

25/01/2019 Vallon de la Riaute 25/01/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 78 384 €706 €/m² 706 €

14/09/2018 Le Petit Marais 14/09/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 433 000 €1 732 €/m² 1 732 €

16/08/2018 9001 Le Fougeray 16/08/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 317 000 €2 383 €/m² 2 383 €

12/07/2018 62 B Rue Emilia Lebreton 12/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

21/06/2018 112 Rue Emilia Lebreton 21/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

03/05/2018 62 F Rue Emilia Lebreton 03/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

02/05/2018 9010 La Croix Rouge 02/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/03/2018 9833 Route de Bourgneuf 06/03/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

18/01/2018 43 Rue Emilia Lebreton 18/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 000 €2 168 €/m² 2 168 €

20/09/2017 9004 Le Bas Fougeray 20/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

31/08/2017 9001 Le Rouffigne 31/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 258 000 €1 433 €/m² 1 433 €

23/06/2017 39 Rue Emilia Lebreton 23/06/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 374 000 €1 968 €/m² 1 968 €

04/05/2017 59 Rue Emilia Lebreton 04/05/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 282 200 €2 106 €/m² 2 106 €

07/04/2017 Le Patis au Coq 07/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/02/2017 Le Vallon 28/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/02/2017 72 Rue Emilia Lebreton 20/02/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/01/2017 9001 La Roche Blossac 20/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/01/2017 28 Hameau de la Croix Rouge 11/01/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 252 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/11/2016 1 Rue Emilia Lebreton 25/11/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 410 000 €1 952 €/m² 1 952 €

28/10/2016 12 Rue Emilia Lebreton 28/10/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 573 €2 164 €/m² 2 164 €

14/10/2016 4 Rue Emilia Lebreton 14/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 600 €2 106 €/m² 2 106 €

23/08/2016 4 Rue des Congregations 23/08/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

04/08/2016 Champ du Puits 04/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Champ de Foire-La Fleuriais▲ 11 %2 328 €

Pavillon-Maisons Rouges▲ 10 %2 301 €

La Motte-Saint-Étienne▲ 5 %2 205 €

Population Éparse · ce quartier2 098 €

Le Rachapt-Bellevue▲ 0 %2 093 €

La Grange-Plague▼ 1 %2 076 €

Villaudin-Le Val▼ 11 %1 861 €

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Estimation calée sur les 126 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Population Éparse (Vitré) ?

Le prix médian est de 2 207 € par m² en 2025 dans le quartier Population Éparse à Vitré, d'après les ventes DVF (2 103 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 363 €/m².

Les prix montent-ils à Population Éparse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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