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Prix de l'immobilier Rue du Pre Clos, Vitré

Prix médian de 2 518 €/m² sur 25 ventes (35500)17 % PLUS CHER QUE VITRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Grange-Plague ↗Prix immobilier Vitré ↗

Avec 2 518 €/m², Rue du Pre Clos est l'une des adresses les plus valorisées de Vitré : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 144 €/m²). Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 518 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 275 €DISPERSION DES VENTES4 583 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

85 m² médians

178 k€ à Vitré

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

6 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Vitré : 2 144 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PRE CLOS- - VITRÉ€/M²

3,2k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Pre Clos

DÉC. 2025

n° 63 · Maison23/12/25 · 84 M² 228 800 €2 724 €/m²

n° 49 · Maison22/12/25 · 177 M² 500 000 €2 825 €/m²

n° 27 · Appartement10/01/25 · 45 M² 118 000 €2 622 €/m²

n° 56 · Maison22/10/24 · 76 M² 225 000 €2 961 €/m²

n° 61 · Maison15/02/24 · 85 M² 214 000 €2 518 €/m²

n° 24 · Maison02/11/23 · 48 M² 220 000 €4 583 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VITRÉ · 35500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pre Clos

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 275 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 63 23/12/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 800 €2 724 €/m² 2 724 €

22/12/25 n° 49 22/12/25 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 500 000 €2 825 €/m² 2 825 €

10/01/25 n° 27 10/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

22/10/24 n° 56 22/10/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

15/02/24 n° 61 15/02/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

02/11/23 n° 24 02/11/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

29/06/23 n° 57 29/06/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 242 000 €2 659 €/m² 2 659 €

16/01/23 n° 27 16/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

27/10/22 n° 24 27/10/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 207 000 €4 313 €/m² 4 313 €

25/07/22 n° 50 25/07/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

15/02/22 n° 34 15/02/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 370 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/11/21 n° 26 24/11/21 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 440 000 €3 308 €/m² 3 308 €

28/05/21 n° 27 28/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/01/21 n° 27 21/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/12/20 n° 32 29/12/20 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 314 500 €1 728 €/m² 1 728 €

16/10/20 n° 27 16/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/10/19 n° 65 16/10/19 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 255 000 €1 275 €/m² 1 275 €

16/11/18 n° 6 16/11/18 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 330 250 €2 002 €/m² 2 002 €

19/03/18 n° 23 19/03/18 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 280 000 €1 609 €/m² 1 609 €

02/05/17 n° 27 02/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/15 n° 30 15/07/15 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 377 650 €1 833 €/m² 1 833 €

06/03/15 n° 9 06/03/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

28/01/15 n° 10 28/01/15 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 136 200 €2 570 €/m² 2 570 €

01/09/14 n° 14 01/09/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 151 000 €1 659 €/m² 1 659 €

28/08/14 n° 6 28/08/14 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 307 600 €1 864 €/m² 1 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4922/12/25 · 177 M² · MAISON 500 000 €2 825 €/m²

n° 2624/11/21 · 133 M² · MAISON 440 000 €3 308 €/m²

n° 3015/07/15 · 206 M² · MAISON 377 650 €1 833 €/m²

n° 3415/02/22 · 148 M² · MAISON 370 000 €2 500 €/m²

n° 616/11/18 · 165 M² · MAISON 330 250 €2 002 €/m²

n° 3229/12/20 · 182 M² · MAISON 314 500 €1 728 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2702/05/17 · 60 M² · APPT 100 000 €1 667 €/m²

n° 2716/10/20 · 60 M² · APPT 114 000 €1 900 €/m²

n° 2710/01/25 · 45 M² · APPT 118 000 €2 622 €/m²

n° 2728/05/21 · 45 M² · APPT 125 000 €2 778 €/m²

n° 2721/01/21 · 60 M² · APPT 128 000 €2 133 €/m²

n° 1028/01/15 · 53 M² · MAISON 136 200 €2 570 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vitré · 1 622 € à 2 681 €/m²

BARRE = POSITION DANS VITRÉ

Rue Georges Aumont2 681 €

Rue du Pre Clos · cette rue2 518 €

Rue de Beauvais2 380 €

Boulevard des Rochers2 300 €

Boulevard de Chateaubriant2 269 €

Rue du Bourg aux Moines1 787 €

Rue de Paris1 622 €

Toutes les rues du quartier La Grange-Plague → DE 1 277 € À 2 975 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 275 € à 4 583 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons6 / 19

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pre Clos à Vitré ?

Le prix médian y est de 2 518 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pre Clos ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 275 à 4 583 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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