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Prix de l'immobilier Avenue de Guyenne, Villepreux

Prix médian de 3 455 €/m² sur 20 ventes (78450)9 % MOINS CHER QUE VILLEPREUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Haie Bergerie ↗Prix immobilier Villepreux ↗

Avenue de Guyenne s'aligne sur la médiane de Villepreux : 3 455 €/m² contre 3 789 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 455 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

2 000 €DISPERSION DES VENTES4 920 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

80 m² médians

279 k€ à Villepreux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Villepreux : 3 789 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE GUYENNE- - VILLEPREUX€/M²

4,3k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Guyenne

DÉC. 2025

n° 32 · Maison05/12/25 · 90 M² 180 000 €2 000 €/m²

n° 20 · Maison30/06/25 · 90 M² 355 100 €3 946 €/m²

n° 15 · Maison14/02/25 · 103 M² 361 200 €3 507 €/m²

n° 5 · Maison21/05/24 · 53 M² 220 000 €4 151 €/m²

n° 62 · Maison09/02/23 · 66 M² 226 000 €3 424 €/m²

n° 44 · Maison26/08/22 · 90 M² 322 620 €3 585 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEPREUX · 78450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Guyenne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 32 05/12/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/25 n° 20 30/06/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 100 €3 946 €/m² 3 946 €

14/02/25 n° 15 14/02/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 361 200 €3 507 €/m² 3 507 €

21/05/24 n° 5 21/05/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

09/02/23 n° 62 09/02/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

26/08/22 n° 44 26/08/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 620 €3 585 €/m² 3 585 €

13/07/22 n° 60 13/07/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 329 200 €4 572 €/m² 4 572 €

04/04/22 n° 4 04/04/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 450 €3 293 €/m² 3 293 €

13/10/21 n° 44 13/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/10/21 n° 38 01/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/04/21 n° 11 06/04/21 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 260 777 €4 920 €/m² 4 920 €

02/10/20 n° 54 02/10/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 335 000 €2 724 €/m² 2 724 €

20/12/19 n° 42 20/12/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

14/09/18 n° 26 14/09/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/02/18 n° 34 15/02/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 256 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/05/17 n° 4 30/05/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

03/03/17 n° 58 03/03/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

03/06/16 n° 60 03/06/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 251 000 €3 486 €/m² 3 486 €

13/05/16 n° 44 13/05/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

19/12/14 n° 30 19/12/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 276 000 €4 246 €/m² 4 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1514/02/25 · 103 M² · MAISON 361 200 €3 507 €/m²

n° 2030/06/25 · 90 M² · MAISON 355 100 €3 946 €/m²

n° 5402/10/20 · 123 M² · MAISON 335 000 €2 724 €/m²

n° 6013/07/22 · 72 M² · MAISON 329 200 €4 572 €/m²

n° 4426/08/22 · 90 M² · MAISON 322 620 €3 585 €/m²

n° 2614/09/18 · 75 M² · MAISON 315 000 €4 200 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3205/12/25 · 90 M² · MAISON 180 000 €2 000 €/m²

n° 4413/05/16 · 90 M² · MAISON 184 000 €2 044 €/m²

n° 430/05/17 · 66 M² · MAISON 205 000 €3 106 €/m²

n° 521/05/24 · 53 M² · MAISON 220 000 €4 151 €/m²

n° 4220/12/19 · 84 M² · MAISON 225 000 €2 679 €/m²

n° 6209/02/23 · 66 M² · MAISON 226 000 €3 424 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villepreux · 3 295 € à 4 281 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEPREUX

Avenue du Grand Canal4 281 €

Rue du Jeu de Paume4 139 €

Avenue Nagelmackers4 032 €

Avenue du Mail3 712 €

Square Crozatier3 533 €

Avenue de Guyenne · cette rue3 455 €

Avenue du General de Gaulle3 295 €

Toutes les rues du quartier Haie Bergerie → DE 2 839 € À 4 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Guyenne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 000 € à 4 920 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 114 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Guyenne à Villepreux ?

Le prix médian y est de 3 455 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Guyenne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 000 à 4 920 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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