Quel est le prix au m² à Haie Bergerie (Villepreux) ?

Le prix médian est de €3 657 par m² en 2025 dans le quartier Haie Bergerie à Villepreux, d'après les ventes DVF (€3 303/m² en appartement, €3 485/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 704/m².

Les prix montent-ils à Haie Bergerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Villepreux › Haie Bergerie

Prix de l'immobilier Haie Bergerie, Villepreux

Quartier de Villepreux · 787 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE VILLEPREUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 657 €▲ +3 %

sur 55 ventes cette année · +97 € vs 2024

2 792 €DISPERSION DES VENTES 20254 416 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

maison 76 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 307 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,1 €/m²

Villepreux : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

HAIE BERGERIEVILLEPREUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 256 ventes3 789 €

Appartement · 51 ventes3 396 €

Rues du quartier50 RUES

Avenue de Champagne▲ 10 %4 773 €

Impasse de Lorraine—4 644 €

Avenue de la Fontaine Riante▼ 19 %4 393 €

Avenue des Clayes▲ 0 %4 118 €

Impasse de la Martinique▲ 6 %3 994 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Square de la Drome
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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51 Avenue de Saintonge
75 m² · maison295 000 €
3 933 €/m²

4 Place d Alsace
66 m² · maison282 000 €
4 273 €/m²

82 Chemin de Rambouillet
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

3 Impasse de Lorraine
54 m² · maison276 000 €
5 111 €/m²

4 Impasse de la Martinique
82 m² · maison328 550 €
4 007 €/m²

23 Avenue de Saintonge
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

144 Chemin de Rambouillet
90 m² · maison271 400 €
3 016 €/m²

14 Avenue de Vendee
90 m² · maison271 300 €
3 014 €/m²

6 Square Crozatier
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

20 Avenue de Vendee
90 m² · maison297 000 €
3 300 €/m²

122 Chemin de Rambouillet
80 m² · maison294 000 €
3 675 €/m²

2 Avenue de Champagne
75 m² · maison478 000 €
6 373 €/m²

5 Avenue de Beauce
137 m² · maison501 150 €
3 658 €/m²

1 Square Crozatier
77 m² · appartement215 000 €
2 792 €/m²

4 Rue du Prieure St-Nicolas
92 m² · maison366 000 €
3 978 €/m²

30 Avenue de Normandie
70 m² · maison322 000 €
4 600 €/m²

3 Avenue Francois Mialaret
80 m² · maison403 100 €
5 039 €/m²

62 Chemin de Rambouillet
75 m² · maison319 000 €
4 253 €/m²

65 Avenue de Saintonge
90 m² · maison312 000 €
3 467 €/m²

20 Avenue de Guyenne
90 m² · maison355 100 €
3 946 €/m²

19 Cours de Provence
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

4 Avenue d Anjou
81 m² · maison351 000 €
4 333 €/m²

13 Rue d Auvergne
120 m² · maison319 000 €
2 658 €/m²

19 Avenue de Corse
95 m² · maison355 000 €
3 737 €/m²

6 Square Crozatier
46 m² · appartement128 400 €
2 791 €/m²

6 Square Crozatier
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²

4 Impasse de Lorraine
75 m² · maison283 500 €
3 780 €/m²

7 Square Crozatier
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

3 Rue du Poitou
67 m² · appartement238 500 €
3 560 €/m²

48 Avenue des Clayes
72 m² · maison297 000 €
4 125 €/m²

1 Avenue de Franche Comte
97 m² · maison315 100 €
3 248 €/m²

15 Avenue de Touraine
53 m² · maison237 000 €
4 472 €/m²

28 Avenue du Vexin
78 m² · maison362 000 €
4 641 €/m²

9 Square Crozatier
75 m² · appartement265 000 €
3 533 €/m²

14 Sentier de l Orme A la Blonde
90 m² · maison327 500 €
3 639 €/m²

12 Square de Chaponval
76 m² · maison266 681 €
3 509 €/m²

17 Avenue de la Fontaine Riante
75 m² · maison268 000 €
3 573 €/m²

7 Impasse du Bearn
75 m² · maison277 800 €
3 704 €/m²

11 Avenue de Vendee
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

55 Avenue de Gascogne
80 m² · maison243 000 €
3 038 €/m²

1 B Rue du Poitou
65 m² · appartement201 000 €
3 092 €/m²

1 Avenue du Landy
39 m² · appartement141 150 €
3 619 €/m²

6 Square Crozatier
46 m² · appartement187 450 €
4 075 €/m²

3 Cours de Provence
76 m² · maison310 000 €
4 079 €/m²

17 Avenue de Gascogne
133 m² · maison286 000 €
2 150 €/m²

15 Avenue de Guyenne
103 m² · maison361 200 €
3 507 €/m²

2 Rue du Prieure St-Nicolas
68 m² · appartement202 250 €
2 974 €/m²

2 Square Crozatier
70 m² · appartement212 000 €
3 029 €/m²

66 Cours de Provence
76 m² · maison287 000 €
3 776 €/m²

2 Rue du Nivernais
80 m² · maison330 000 €
4 125 €/m²

13 Avenue d Anjou
72 m² · maison267 000 €
3 708 €/m²

15 Cours de Provence
95 m² · maison346 000 €
3 642 €/m²

43 Rue des Cevennes
76 m² · maison252 000 €
3 316 €/m²

9 Avenue de la Fontaine Riante
65 m² · maison315 800 €
4 858 €/m²

18 Place des Pyrenees
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

5 Avenue de la Fontaine Riante
75 m² · maison175 950 €
2 346 €/m²

9 Chemin de Rambouillet
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

50 Avenue du Mail
66 m² · maison275 000 €
4 167 €/m²

18 Avenue du Vexin
95 m² · maison274 000 €
2 884 €/m²

27 Rue des Lyonnais
76 m² · maison293 200 €
3 858 €/m²

46 Avenue du Mail
66 m² · maison282 450 €
4 280 €/m²

8 Avenue des Clayes
90 m² · maison334 000 €
3 711 €/m²

8 Avenue du Vercors
72 m² · maison312 000 €
4 333 €/m²

22 Chemin de Rambouillet
90 m² · maison236 000 €
2 622 €/m²

20 Rue de la Gandonnerie
112 m² · maison399 000 €
3 563 €/m²

7 Square Crozatier
42 m² · appartement153 000 €
3 643 €/m²

2 Square de Vaucluse
95 m² · maison360 000 €
3 789 €/m²

8 Impasse du Limousin
75 m² · maison328 000 €
4 373 €/m²

70 Avenue du Mail
66 m² · maison257 645 €
3 904 €/m²

27 Avenue de Saintonge
90 m² · maison299 500 €
3 328 €/m²

46 Avenue de Saintonge
90 m² · maison253 800 €
2 820 €/m²

10 Rue de la Gandonnerie
84 m² · maison198 000 €
2 357 €/m²

12 Square de Camargue
76 m² · maison306 965 €
4 039 €/m²

30 Avenue de Corse
75 m² · maison332 000 €
4 427 €/m²

10 Square de Camargue
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

30 Avenue du Vexin
66 m² · maison358 000 €
5 424 €/m²

9 Rue du Poitou
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

10 Avenue de Gascogne
110 m² · maison334 000 €
3 036 €/m²

58 Avenue du Landy
76 m² · maison255 000 €
3 355 €/m²

104 Chemin de Rambouillet
80 m² · maison264 500 €
3 306 €/m²

15 Avenue de Beauce
88 m² · maison313 000 €
3 557 €/m²

5 Avenue de Guyenne
53 m² · maison220 000 €
4 151 €/m²

52 Chemin de Rambouillet
75 m² · maison305 000 €
4 067 €/m²

72 Avenue du Mail
66 m² · maison221 850 €
3 361 €/m²

23 Avenue des Clayes
59 m² · maison450 000 €
7 627 €/m²

10 Place des Pyrenees
90 m² · maison273 600 €
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3 Avenue du Mail
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14 Square de l Hebergerie
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3 Impasse de la Martinique
91 m² · maison367 550 €
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69 m² · appartement198 100 €
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104 m² · maison352 000 €
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21 Place des Vosges
76 m² · maison307 000 €
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1 Avenue du Landy
39 m² · appartement139 500 €
3 577 €/m²

30 Avenue de Gascogne
75 m² · maison340 000 €
4 533 €/m²

1 Impasse de la Guyane
108 m² · maison387 562 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haie Bergerie (Villepreux) ?: Le prix médian est de €3 657 par m² en 2025 dans le quartier Haie Bergerie à Villepreux, d'après les ventes DVF (€3 303/m² en appartement, €3 485/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 704/m².
Les prix montent-ils à Haie Bergerie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.