Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
30400 · 2 552 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers3ᵉ / 323 COMMUNES DU 30+47 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 666 €▲ +3 %
sur 180 ventes cette année · +115 € vs 2024
2 147 €DISPERSION DES VENTES 20255 238 €
VENTE MÉDIANE
265 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
180
en 2025 · 2 552 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 12,9 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 336 ventes2 787 €
Maison · 660 ventes3 267 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Pierre Mendes France4 271 € €Avenue du Chateau4 167 € €Avenue Paul Ravoux3 981 € €Chemin du Mourion3 810 € €Impasse Jean Roussiere3 797 € €
Voir les 23 rues →Étiquettes DPE du parc2 444 DIAGNOSTICS
A 6 %B 16 %C 48 %D 20 %E 7 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 810 €3 353 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Montagne des Chèvres3 353 €
Bellecroix-Pont d'Avignon3 154 €
Charbonnières Montagné3 095 €
Abbaye-La Motte2 810 €
LES PLUS ABORDABLES
Abbaye-La Motte2 810 €
Charbonnières Montagné3 095 €
Bellecroix-Pont d'Avignon3 154 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Avignon ?
- Le prix médian est de €3 079 par m² à Villeneuve-lès-Avignon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 787/m² pour un appartement, €3 267/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villeneuve-lès-Avignon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villeneuve-lès-Avignon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Villeneuve-lès-Avignon ?
- Montagne des Chèvres (3 353 €/m²), devant Bellecroix-Pont d'Avignon (3 154 €/m²). À l'opposé, Abbaye-La Motte reste autour de 2 810 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villeneuve-lès-AvignonEstimation calée sur les 2 552 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Villeneuve-lès-Avignon4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Montagne des Chèvres3 353 €
02Bellecroix-Pont d'Avignon3 154 €
03Charbonnières Montagné3 095 €
04Abbaye-La Motte2 810 €
DE 2 810 € À 3 353 €/M²
Autres communes des GardMÉDIANE · 1 AN
Nîmes▲ +5 %2 013 € €Le Grau-du-Roi▲ +2 %4 240 € €Alès▲ +1 %1 513 € €Bagnols-sur-Cèze▼ −1 %1 662 € €Uzès▲ +3 %2 951 € €Beaucaire▲ +9 %1 481 € €Saint-Gilles▲ +22 %1 787 € €Aigues-Mortes▼ −6 %3 323 € €Les Angles▼ −3 %2 836 € €
Les 323 communes des Gard →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)