Quel est le prix au m² à Charbonnières Montagné (Villeneuve-lès-Avignon) ?

Le prix médian est de €3 223 par m² en 2025 dans le quartier Charbonnières Montagné à Villeneuve-lès-Avignon, d'après les ventes DVF (€2 419/m² en appartement, €3 166/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 403/m².

Les prix montent-ils à Charbonnières Montagné ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Gard › Villeneuve-lès-Avignon › Charbonnières Montagné

Prix de l'immobilier Charbonnières Montagné, Villeneuve-lès-Avignon

Quartier de Villeneuve-lès-Avignon · 571 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 223 €▼ 10 %

sur 49 ventes cette année · −343 € vs 2024

2 099 €DISPERSION DES VENTES 20255 571 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

maison 85 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,9 €/m²

Villeneuve-lès-Avignon : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

CHARBONNIÈRES MONTAGNÉVILLENEUVE-LÈS-AVIGNON€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 172 ventes3 572 €

Appartement · 85 ventes3 100 €

Rues du quartier33 RUES

Avenue des Acacias▲ 20 %4 477 €

Avenue Pierre Mendes France▲ 9 %4 267 €

A Che du Grand Montagne—4 055 €

Traverse de la Bergerie▲ 25 %4 013 €

Allée Paul Cezanne—3 838 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Avenue des Acacias
241 m² · maison1 475 000 €
6 120 €/m²

8 Rue Pierre Seghers
85 m² · maison309 500 €
3 641 €/m²

7 Allée des Tilleuls
128 m² · maison360 525 €
2 817 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bellecroix-Pont d'Avignon

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Avenue des Acacias
241 m² · maison1 475 000 €
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85 m² · maison309 500 €
3 641 €/m²

7 Allée des Tilleuls
128 m² · maison360 525 €
2 817 €/m²

9 Allée des Tilleuls
131 m² · maison316 000 €
2 412 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
22 m² · appartement70 903 €
3 223 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
20 m² · appartement63 527 €
3 176 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
42 m² · appartement347 924 €
8 284 €/m²

4 Allée des Tilleuls
113 m² · maison373 000 €
3 301 €/m²

170 Avenue de Rheinbach
69 m² · appartement275 000 €
3 986 €/m²

15 Place du Mont Serein
56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²

4 Avenue Pierre Mendes France
41 m² · appartement172 000 €
4 195 €/m²

1 Impasse des Hirondelles
115 m² · maison249 000 €
2 165 €/m²

2 Allée des Genevriers
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

36 Rue des Poetes
93 m² · maison296 783 €
3 191 €/m²

20 Allée des Tilleuls
124 m² · maison388 300 €
3 131 €/m²

31 Avenue des Acacias
141 m² · maison782 000 €
5 546 €/m²

6 Chemin du Grand Montagne
144 m² · maison425 000 €
2 951 €/m²

6 Allée des Charmes
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

8 Traverse de la Bergerie
135 m² · maison629 000 €
4 659 €/m²

4 Rue des Poetes
92 m² · maison267 000 €
2 902 €/m²

14 Place du Mont Serein
61 m² · appartement128 340 €
2 104 €/m²

14 Rue Gerard Philipe
85 m² · maison360 000 €
4 235 €/m²

7 Place du Mont Serein
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

1 Chemin de la Musardiere
119 m² · maison395 000 €
3 319 €/m²

8 Impasse de la Santoline
90 m² · maison309 850 €
3 443 €/m²

3 Chemin des Falaises
118 m² · maison588 000 €
4 983 €/m²

2 Allée des Charmes
61 m² · appartement128 500 €
2 107 €/m²

27 Chemin du Montagne
80 m² · appartement380 000 €
4 750 €/m²

22 Rue Jean Guehenno
88 m² · maison357 350 €
4 061 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
42 m² · appartement179 600 €
4 276 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
42 m² · appartement331 815 €
7 900 €/m²

13 Chemin du Grand Montagne
138 m² · maison750 000 €
5 435 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
26 m² · appartement196 885 €
7 573 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
26 m² · appartement107 460 €
4 133 €/m²

9 Place du Mont Serein
43 m² · appartement103 070 €
2 397 €/m²

5 Chemin du Montagne
118 m² · maison641 900 €
5 440 €/m²

17 Avenue Pierre Mendes France
95 m² · maison341 000 €
3 589 €/m²

64 Chemin des Rocailles
144 m² · maison420 000 €
2 917 €/m²

7 Impasse des Roitelets
108 m² · maison371 365 €
3 439 €/m²

19 Allée Paul Cezanne
120 m² · maison680 600 €
5 672 €/m²

4 Allée des Charmes
61 m² · appartement141 250 €
2 316 €/m²

57 Boulevard de Lattre de Tassigny
72 m² · appartement245 000 €
3 403 €/m²

16 Place du Mont Serein
65 m² · appartement147 000 €
2 262 €/m²

10 Place du Mont Serein
61 m² · appartement146 300 €
2 398 €/m²

31 Avenue des Acacias
141 m² · maison377 500 €
2 677 €/m²

36 Allée des Tilleuls
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

12 Place du Mont Serein
63 m² · appartement130 900 €
2 078 €/m²

13 Place du Mont Serein
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
22 m² · appartement255 000 €
11 591 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
22 m² · appartement147 000 €
6 682 €/m²

28 Rue Auguste Renoir
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

4 Place du Mont Serein
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

3 Impasse des Hirondelles
79 m² · maison210 000 €
2 658 €/m²

2 Impasse des Hirondelles
115 m² · maison405 000 €
3 522 €/m²

57 Boulevard de Lattre de Tassigny
72 m² · appartement323 000 €
4 486 €/m²

58 A Che du Grand Montagne
88 m² · maison374 200 €
4 252 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
20 m² · appartement62 000 €
3 100 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
20 m² · appartement113 000 €
5 650 €/m²

15 Place du Mont Serein
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

4 Avenue Pierre Mendes France
105 m² · appartement442 740 €
4 217 €/m²

3 Impasse de la Santoline
90 m² · maison258 000 €
2 867 €/m²

12 Place du Mont Serein
72 m² · appartement100 000 €
1 389 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
20 m² · appartement198 200 €
9 910 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
20 m² · appartement332 000 €
16 600 €/m²

31 Traverse de la Bergerie
253 m² · maison1 072 650 €
4 240 €/m²

18 C Av des Cevennes
90 m² · maison367 700 €
4 086 €/m²

4 Avenue des Cevennes
72 m² · appartement188 000 €
2 611 €/m²

7 Rue Pierre Seghers
110 m² · maison443 000 €
4 027 €/m²

3 Place du Haras
160 m² · appartement512 495 €
3 203 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
42 m² · appartement198 200 €
4 719 €/m²

16 Allée de l Hermitage
101 m² · maison529 000 €
5 238 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
42 m² · appartement326 000 €
7 762 €/m²

15 Place du Mont Serein
56 m² · appartement159 000 €
2 839 €/m²

24 Allée de la Garenne
100 m² · maison335 200 €
3 352 €/m²

36 Allée des Tilleuls
56 m² · appartement95 000 €
1 696 €/m²

57 Boulevard de Lattre de Tassigny
39 m² · appartement150 500 €
3 859 €/m²

7 Impasse du Postillon
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

37 Chemin du Montagne
94 m² · maison312 300 €
3 322 €/m²

1 Allée des Genevriers
95 m² · maison310 000 €
3 263 €/m²

32 Chemin du Grand Montagne
181 m² · maison876 000 €
4 840 €/m²

2 Impasse des Piverts
115 m² · maison340 000 €
2 957 €/m²

1 Allée des Platanes
109 m² · maison129 200 €
1 185 €/m²

29 Traverse de la Bergerie
188 m² · maison731 650 €
3 892 €/m²

7 Allée de l Hermitage
105 m² · maison379 000 €
3 610 €/m²

6 Avenue des Acacias
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²

2 Impasse des Colibris
115 m² · maison257 950 €
2 243 €/m²

1 Allée de la Garenne
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

1 Impasse des Pinsons
108 m² · maison350 000 €
3 241 €/m²

57 Boulevard de Lattre de Tassigny
121 m² · maison352 000 €
2 909 €/m²

57 Boulevard de Lattre de Tassigny
39 m² · appartement165 400 €
4 241 €/m²

3 Place du Mont Serein
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

4 Impasse des Piverts
115 m² · maison370 000 €
3 217 €/m²

36 Boulevard Clemenceau
82 m² · maison339 000 €
4 134 €/m²

4 Voie de l'Ancienne Poste
112 m² · maison464 000 €
4 143 €/m²

4 Impasse des Rouges Gorges
109 m² · maison369 000 €
3 385 €/m²

6 Impasse de la Combe Obscure
92 m² · maison433 580 €
4 713 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
22 m² · appartement99 100 €
4 505 €/m²

6 Avenue Pierre Mendes France
22 m² · appartement184 000 €
8 364 €/m²

34 A Che des Rocailles
279 m² · maison1 225 000 €
4 391 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charbonnières Montagné (Villeneuve-lès-Avignon) ?: Le prix médian est de €3 223 par m² en 2025 dans le quartier Charbonnières Montagné à Villeneuve-lès-Avignon, d'après les ventes DVF (€2 419/m² en appartement, €3 166/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 403/m².
Les prix montent-ils à Charbonnières Montagné ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -10 % sur la dernière année.