Quel est le prix au m² à Montagne des Chèvres (Villeneuve-lès-Avignon) ?

Le prix médian est de €3 899 par m² en 2025 dans le quartier Montagne des Chèvres à Villeneuve-lès-Avignon, d'après les ventes DVF (€3 383/m² en appartement, €3 330/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 735/m².

Les prix montent-ils à Montagne des Chèvres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Gard › Villeneuve-lès-Avignon › Montagne des Chèvres

Prix de l'immobilier Montagne des Chèvres, Villeneuve-lès-Avignon

Quartier de Villeneuve-lès-Avignon · 524 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 899 €▲ +1 %

sur 39 ventes cette année · +38 € vs 2024

2 650 €DISPERSION DES VENTES 20255 923 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

maison 97 m²

363 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Villeneuve-lès-Avignon : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

MONTAGNE DES CHÈVRESVILLENEUVE-LÈS-AVIGNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 147 ventes3 896 €

Appartement · 43 ventes3 300 €

Rues du quartier23 RUES

Impasse Paul Valery▲ 14 %4 429 €

Allée de l'Abbe Joseph Persat—4 150 €

Avenue Paul Ravoux▲ 30 %3 935 €

Chemin du Mourion▲ 0 %3 810 €

Impasse Jean Roussiere▼ 4 %3 797 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Boulevard Leon Gambetta
100 m² · appartement274 000 €
2 740 €/m²

23 Chemin des Arbousiers
54 m² · appartement198 200 €
3 670 €/m²

32 Allée des Lentisques
164 m² · maison635 000 €
3 872 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bellecroix-Pont d'Avignon

3 756 €

▲ +9 %

Charbonnières Montagné

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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10 Chemin du Mourion
180 m² · maison877 450 €
4 875 €/m²

657 Chemin des Oliviers
67 m² · maison159 600 €
2 382 €/m²

34 Impasse Jean Roussiere
135 m² · maison950 000 €
7 037 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
88 m² · appartement322 500 €
3 665 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
80 m² · appartement262 000 €
3 275 €/m²

9245 Chemin du Mourion
154 m² · maison200 000 €
1 299 €/m²

4 Impasse Jean Roussiere
62 m² · appartement196 000 €
3 161 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
100 m² · appartement325 000 €
3 250 €/m²

6 Rue Justine Favart
62 m² · appartement265 000 €
4 274 €/m²

395 Chemin des Oliviers
91 m² · maison283 580 €
3 116 €/m²

23 Allée des Bartavelles
198 m² · maison772 050 €
3 899 €/m²

51 Impasse du Gres
130 m² · maison837 400 €
6 442 €/m²

747 Chemin des Oliviers
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

1228 Chemin des Oliviers
103 m² · maison468 627 €
4 550 €/m²

39 Place du 7e Genie
83 m² · maison327 000 €
3 940 €/m²

17 Allée des Bartavelles
203 m² · maison1 258 210 €
6 198 €/m²

10 Chemin du Mourion
184 m² · maison659 000 €
3 582 €/m²

30 Chemin des Biches
83 m² · maison256 110 €
3 086 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
26 m² · appartement102 000 €
3 923 €/m²

6 Impasse Beausoleil
100 m² · maison501 500 €
5 015 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
100 m² · appartement399 100 €
3 991 €/m²

9 Allée de l'Abbe Persat
128 m² · maison755 000 €
5 898 €/m²

9 Allée du Chevrier
99 m² · maison394 950 €
3 989 €/m²

10 Impasse des Eglantiers
80 m² · maison318 000 €
3 975 €/m²

19 Chemin des Mouflons
99 m² · maison232 000 €
2 343 €/m²

68 Boulevard de Lattre de Tassigny
85 m² · maison332 000 €
3 906 €/m²

4 Impasse Jean Roussiere
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

11 Lotissement Jardins Bel Horizon
119 m² · maison280 000 €
2 353 €/m²

4 Boulevard Leon Gambetta
68 m² · appartement184 750 €
2 717 €/m²

6 Avenue Paul Ravoux
62 m² · maison373 200 €
6 019 €/m²

12 Allée des Alpilles
70 m² · maison360 000 €
5 143 €/m²

2 Allée des Buis
130 m² · maison516 700 €
3 975 €/m²

4 Impasse Jean Roussiere
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

8 Chemin des Arbousiers
95 m² · maison419 150 €
4 412 €/m²

35 Place du 7e Genie
103 m² · maison285 000 €
2 767 €/m²

27 A Av Paul Ravoux
52 m² · maison211 680 €
4 071 €/m²

1228 Chemin des Oliviers
139 m² · maison609 350 €
4 384 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
88 m² · appartement257 000 €
2 920 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
100 m² · appartement330 026 €
3 300 €/m²

30 Impasse du Safre
137 m² · maison545 000 €
3 978 €/m²

23 Chemin du Mourion
229 m² · maison520 000 €
2 271 €/m²

16 Chemin des Arbousiers
263 m² · maison810 650 €
3 082 €/m²

17 Chemin des Arbousiers
120 m² · maison560 400 €
4 670 €/m²

43 Boulevard Leon Gambetta
229 m² · maison1 075 000 €
4 694 €/m²

26 Boulevard de Lattre de Tassigny
130 m² · maison570 510 €
4 389 €/m²

15 Boulevard de la Magnaneraie
100 m² · maison382 525 €
3 825 €/m²

21 Chemin du Mourion
113 m² · maison360 000 €
3 186 €/m²

15 A Av des Cevennes
165 m² · maison692 990 €
4 200 €/m²

4 Impasse Saint Simon
95 m² · maison246 000 €
2 589 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²

3 Impasse Paul Valery
46 m² · maison247 500 €
5 380 €/m²

4 Impasse Jean Roussiere
97 m² · appartement374 500 €
3 861 €/m²

1 Allée des Chevrefeuilles
75 m² · maison99 500 €
1 327 €/m²

1 Impasse du Mervelin
188 m² · maison958 350 €
5 098 €/m²

2 Impasse du Gres
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

46 Rue du Camp de Bataille
150 m² · maison583 000 €
3 887 €/m²

2 Impasse du Gres
72 m² · maison355 000 €
4 931 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
30 m² · appartement108 000 €
3 600 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
80 m² · appartement210 000 €
2 625 €/m²

7 Boulevard de la Magnaneraie
115 m² · maison533 600 €
4 640 €/m²

4 Impasse Jean Roussiere
41 m² · appartement186 000 €
4 537 €/m²

17 Impasse Paul Valery
70 m² · maison330 600 €
4 723 €/m²

37 Place du 7e Genie
84 m² · maison345 670 €
4 115 €/m²

49 Boulevard Leon Gambetta
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

4 Allée de la Guyonne
84 m² · maison385 000 €
4 583 €/m²

328 Impasse des Perrieres
60 m² · maison365 000 €
6 083 €/m²

9 Allée des Lentisques
117 m² · maison373 000 €
3 188 €/m²

1 Avenue du Docteur Paul Gache
62 m² · appartement202 300 €
3 263 €/m²

45 Avenue Paul Ravoux
130 m² · maison630 000 €
4 846 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
113 m² · appartement335 000 €
2 965 €/m²

55 Avenue Paul Ravoux
197 m² · maison805 000 €
4 086 €/m²

18 Allée des Magnans
86 m² · maison396 050 €
4 605 €/m²

9 Rue Maria Casares
83 m² · maison220 879 €
2 661 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
88 m² · appartement265 000 €
3 011 €/m²

15 Boulevard Leon Gambetta
169 m² · maison735 000 €
4 349 €/m²

14 Chemin des Arbousiers
117 m² · maison867 250 €
7 412 €/m²

37 D Che du Mourion
128 m² · maison580 150 €
4 532 €/m²

1 Avenue du Docteur Paul Gache
73 m² · appartement253 000 €
3 466 €/m²

43 Chemin du Mourion
150 m² · maison1 080 000 €
7 200 €/m²

9 Boulevard de la Magnaneraie
125 m² · maison345 000 €
2 760 €/m²

12 Boulevard Leon Gambetta
116 m² · maison385 000 €
3 319 €/m²

570 Chemin des Oliviers
145 m² · maison390 000 €
2 690 €/m²

7 Boulevard de la Magnaneraie
115 m² · maison470 000 €
4 087 €/m²

5 Boulevard Leon Gambetta
26 m² · appartement85 000 €
3 269 €/m²

19 Chemin du Mourion
105 m² · maison400 000 €
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32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

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4 700 €/m²

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26 m² · appartement97 350 €
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96 m² · maison420 000 €
4 375 €/m²

15 Allée de la Chenaie
85 m² · maison325 000 €
3 824 €/m²

9 Allée des Myrtes
104 m² · maison373 350 €
3 590 €/m²

9240 Chemin du Mourion
136 m² · maison683 410 €
5 025 €/m²

6 Allée des Bartavelles
138 m² · maison748 060 €
5 421 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagne des Chèvres (Villeneuve-lès-Avignon) ?: Le prix médian est de €3 899 par m² en 2025 dans le quartier Montagne des Chèvres à Villeneuve-lès-Avignon, d'après les ventes DVF (€3 383/m² en appartement, €3 330/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 735/m².
Les prix montent-ils à Montagne des Chèvres ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +1 % sur la dernière année.