Quel est le prix au m² à Bellecroix-Pont d'Avignon (Villeneuve-lès-Avignon) ?

Le prix médian est de €3 756 par m² en 2025 dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à Villeneuve-lès-Avignon, d'après les ventes DVF (€2 736/m² en appartement, €3 462/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 529/m².

Les prix montent-ils à Bellecroix-Pont d'Avignon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Gard › Villeneuve-lès-Avignon › Bellecroix-Pont d'Avignon

Prix de l'immobilier Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

Quartier de Villeneuve-lès-Avignon · 806 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 756 €▲ +9 %

sur 72 ventes cette année · +295 € vs 2024

2 342 €DISPERSION DES VENTES 20255 235 €

VENTE MÉDIANE

369 k€

maison 96 m²

324 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 352 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 12,9 €/m²

Villeneuve-lès-Avignon : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

BELLECROIX-PONT D'AVIGNONVILLENEUVE-LÈS-AVIGNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 225 ventes3 761 €

Appartement · 127 ventes3 000 €

Rues du quartier46 RUES

Boulevard des Freres Reboul—4 877 €

Impasse des Issambres▼ 20 %4 505 €

Allée Claire Fontaine—4 456 €

B Bd Calmette—4 282 €

B Rte Joffre—4 277 €

Voir toutes les rues de Villeneuve-lès-Avignon →

Dernières ventesDÉC. 2025

26 Allée Belle Croix
158 m² · maison620 000 €
3 924 €/m²

2 Rue du Vieux Moulin
133 m² · maison650 000 €
4 887 €/m²

46 Boulevard Calmette
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Charbonnières Montagné

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

26 Allée Belle Croix
158 m² · maison620 000 €
3 924 €/m²

2 Rue du Vieux Moulin
133 m² · maison650 000 €
4 887 €/m²

46 Boulevard Calmette
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

51 B Bd Calmette
92 m² · maison415 000 €
4 511 €/m²

25 C Che des Rocailles
65 m² · appartement242 900 €
3 737 €/m²

25 C Che des Rocailles
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

1 Allée de la Souste
122 m² · maison548 000 €
4 492 €/m²

18 Impasse du Rhone
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

85 Avenue Pasteur
49 m² · appartement126 500 €
2 582 €/m²

18 Avenue General Leclerc
121 m² · appartement180 000 €
1 488 €/m²

9 Impasse des Mimosas
80 m² · appartement312 000 €
3 900 €/m²

40 Boulevard Calmette
90 m² · maison555 150 €
6 168 €/m²

21 Impasse des Issambres
112 m² · maison390 000 €
3 482 €/m²

13 Impasse des Issambres
70 m² · maison349 000 €
4 986 €/m²

4 Allée des Martines
40 m² · appartement182 000 €
4 550 €/m²

22 Rue du Vieux Moulin
79 m² · maison289 000 €
3 658 €/m²

11 Boulevard des Freres Reboul
90 m² · maison432 500 €
4 806 €/m²

4 Lotissement le Clos des Amandiers
135 m² · maison381 500 €
2 826 €/m²

49 Chemin du Grand Montagne
126 m² · maison485 150 €
3 850 €/m²

2 B Bd Olivier de Serres
119 m² · maison420 000 €
3 529 €/m²

17 Chemin des Rocailles
53 m² · appartement144 000 €
2 717 €/m²

1 Place du Vieux Moulin
81 m² · appartement190 000 €
2 346 €/m²

18 Allée de la Roseraie
67 m² · maison380 000 €
5 672 €/m²

13 Impasse Magali
114 m² · maison589 000 €
5 167 €/m²

21 Impasse Augustin Thierry
160 m² · maison266 667 €
1 667 €/m²

2 Impasse Vasse
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

12 B Imp Laennec
84 m² · appartement175 000 €
2 083 €/m²

75 Avenue Pasteur
220 m² · maison570 000 €
2 591 €/m²

14 Allée Belle Croix
160 m² · maison699 000 €
4 369 €/m²

3 Allée Belle Croix
369 m² · maison1 238 650 €
3 357 €/m²

35 Boulevard Calmette
96 m² · appartement430 000 €
4 479 €/m²

8 Boulevard Guynemer
72 m² · maison457 550 €
6 355 €/m²

25 C Che des Rocailles
65 m² · appartement279 900 €
4 306 €/m²

11 Boulevard Guynemer
230 m² · maison1 225 100 €
5 327 €/m²

8 Avenue du Chateau
104 m² · maison530 000 €
5 096 €/m²

31 B Bd Edmond Ducros
97 m² · maison410 000 €
4 227 €/m²

14 Avenue Pasteur
150 m² · maison425 000 €
2 833 €/m²

1 B Rte Joffre
83 m² · appartement355 000 €
4 277 €/m²

17 Chemin des Rocailles
122 m² · appartement365 000 €
2 992 €/m²

36 Chemin du Lozet
155 m² · maison900 000 €
5 806 €/m²

4 Impasse Carnot
91 m² · maison340 000 €
3 736 €/m²

11 B Imp Augustin Thiery
198 m² · maison824 000 €
4 162 €/m²

2 A Che de la Justice
61 m² · appartement232 500 €
3 811 €/m²

85 Avenue Pasteur
43 m² · appartement116 100 €
2 700 €/m²

14 Boulevard Guynemer
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

2 A Che de la Justice
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

2 Impasse Simone Michel - Levy
82 m² · appartement256 000 €
3 122 €/m²

9111 Résidence les Heliotropes
118 m² · maison396 100 €
3 357 €/m²

9 Boulevard Edmond Ducros
132 m² · maison560 000 €
4 242 €/m²

17 Chemin des Rocailles
84 m² · appartement310 000 €
3 690 €/m²

13 Allée du Grand Chene
70 m² · maison349 000 €
4 986 €/m²

114 Avenue General Leclerc
94 m² · maison356 020 €
3 787 €/m²

15 Impasse Augustin Thiery
65 m² · maison365 000 €
5 615 €/m²

10 Rue des Cypres
140 m² · maison627 920 €
4 485 €/m²

7 Avenue du Chateau
98 m² · maison370 000 €
3 776 €/m²

7 Allée du Grand Chene
70 m² · maison355 000 €
5 071 €/m²

13 Avenue Pasteur
208 m² · maison490 400 €
2 358 €/m²

7 Place du Vieux Moulin
112 m² · maison324 600 €
2 898 €/m²

5 A Imp Laennec
95 m² · appartement236 000 €
2 484 €/m²

18 Allée de la Vraie Detente
91 m² · maison170 000 €
1 868 €/m²

3 Impasse Laennec
84 m² · appartement165 000 €
1 964 €/m²

1 Impasse Louis Bleriot
178 m² · maison416 810 €
2 342 €/m²

14 Traverse Calmette
134 m² · appartement470 500 €
3 511 €/m²

2 Impasse des Tuileries
88 m² · appartement368 000 €
4 182 €/m²

12 B Bd Calmette
149 m² · maison780 400 €
5 238 €/m²

1 Chemin des Amandiers
70 m² · appartement119 000 €
1 700 €/m²

18 Allée Belle Croix
183 m² · maison657 000 €
3 590 €/m²

23 Allée Belle Croix
180 m² · maison938 200 €
5 212 €/m²

88 Boulevard Calmette
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

73 Avenue Paul Ravoux
298 m² · maison1 200 000 €
4 027 €/m²

4 Impasse des Pins
63 m² · maison260 000 €
4 127 €/m²

19 Avenue Pasteur
110 m² · maison645 500 €
5 868 €/m²

2 A Che de la Justice
39 m² · appartement127 000 €
3 256 €/m²

20 Allée de la Roseraie
90 m² · maison435 798 €
4 842 €/m²

12 B Bd des Freres Reboul
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

6 Impasse Jean Moulin
53 m² · maison278 450 €
5 254 €/m²

2 A Che de la Justice
51 m² · appartement146 000 €
2 863 €/m²

6 Rue Roux Renard
170 m² · maison580 000 €
3 412 €/m²

17 Chemin des Rocailles
64 m² · appartement221 500 €
3 461 €/m²

2 A Che de la Justice
39 m² · appartement117 000 €
3 000 €/m²

17 Chemin des Rocailles
80 m² · appartement235 000 €
2 938 €/m²

4 B Imp Laennec
112 m² · maison462 750 €
4 132 €/m²

8 Route Joffre
84 m² · maison477 000 €
5 679 €/m²

19 Impasse des Issambres
82 m² · maison330 000 €
4 024 €/m²

2 B Rte Joffre
231 m² · maison1 295 000 €
5 606 €/m²

43 Chemin du Lozet
120 m² · maison470 000 €
3 917 €/m²

2 Impasse Simone Michel - Levy
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

9 Impasse des Mimosas
184 m² · maison1 418 130 €
7 707 €/m²

7 Rue du Vieux Moulin
146 m² · maison320 000 €
2 192 €/m²

12 B Imp Laennec
84 m² · appartement155 000 €
1 845 €/m²

41 Chemin du Grand Montagne
125 m² · maison603 000 €
4 824 €/m²

75 Avenue Pasteur
220 m² · maison240 000 €
1 091 €/m²

37 Boulevard Edmond Ducros
78 m² · appartement283 000 €
3 628 €/m²

4 Boulevard Olivier de Serres
170 m² · appartement522 080 €
3 071 €/m²

9 Allée du Grand Chene
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

3 Impasse Laennec
73 m² · appartement135 000 €
1 849 €/m²

2 Allée de la Roseraie
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

17 Chemin des Rocailles
64 m² · appartement246 050 €
3 845 €/m²

2 Chemin de Monteau
84 m² · appartement437 000 €
5 202 €/m²

19 Rue Crillon
107 m² · maison380 000 €
3 551 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellecroix-Pont d'Avignon (Villeneuve-lès-Avignon) ?: Le prix médian est de €3 756 par m² en 2025 dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à Villeneuve-lès-Avignon, d'après les ventes DVF (€2 736/m² en appartement, €3 462/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 529/m².
Les prix montent-ils à Bellecroix-Pont d'Avignon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +9 % sur la dernière année.