Prix de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue
12200 · 1 921 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers114ᵉ / 248 COMMUNES DU 12+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 114 €▼ −8 %
sur 153 ventes cette année · −98 € vs 2024
404 €DISPERSION DES VENTES 20252 112 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
153
en 2025 · 1 921 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 8,9 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▼ −7 %
DEPUIS 2014
▼ −5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 303 ventes1 162 €
Maison · 566 ventes1 189 €
Rues les plus chères€/M²
Boulevard du Gen de Gaulle2 540 € €Rue Ste Emilie de Rodat1 739 € €Avenue de Verdun1 447 € €Place Louis Fontanges1 371 € €Avenue du Belvedere1 327 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc2 915 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 45 %D 28 %E 16 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
625 €1 555 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Quartier Ouest1 555 €
Radel1 295 €
Tricot1 276 €
Quartier Nord-Est1 237 €
LES PLUS ABORDABLES
La Bastide625 €
Ségala Sud1 082 €
Quartier Nord-Est1 237 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Rouergue ?
- Le prix médian est de €1 182 par m² à Villefranche-de-Rouergue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 162/m² pour un appartement, €1 189/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villefranche-de-Rouergue ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villefranche-de-Rouergue ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Villefranche-de-Rouergue ?
- Quartier Ouest (1 555 €/m²), devant Radel (1 295 €/m²). À l'opposé, La Bastide reste autour de 625 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villefranche-de-RouergueEstimation calée sur les 1 921 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Villefranche-de-Rouergue6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Quartier Ouest1 555 €
02Radel1 295 €
03Tricot1 276 €
04Quartier Nord-Est1 237 €
05Ségala Sud1 082 €
06La Bastide625 €
DE 625 € À 1 555 €/M²
Autres communes des AveyronMÉDIANE · 1 AN
Rodez— 0 %1 725 € €Millau▲ +7 %1 517 € €Onet-le-Château— 0 %1 941 € €Saint-Affrique▲ +11 %1 334 € €Espalion▲ +21 %1 346 € €Decazeville▲ +7 %777 € €Luc-la-Primaube▲ +10 %1 974 € €Capdenac-Gare▲ +12 %1 214 € €Aubin▼ −1 %733 € €
Les 248 communes des Aveyron →
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