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Prix de l'immobilier Rue Ella Fitzgerald, Vienne

Prix médian de 2 948 €/m² sur 27 ventes (38200)38 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charlemagne ↗Prix immobilier Vienne ↗

Avec 2 948 €/m², Rue Ella Fitzgerald est l'une des adresses les plus valorisées de Vienne : 38 % au-dessus de la médiane communale (2 132 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 948 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

2 145 €DISPERSION DES VENTES3 838 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

64 m² médians

150 k€ à Vienne

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

25 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+38 %

Vienne : 2 132 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ELLA FITZGERALD- - VIENNE€/M²

3,2k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Ella Fitzgerald

AOÛT 2025

n° 9 · Appartement27/08/25 · 48 M² 167 000 €3 479 €/m²

n° 18 · Appartement24/04/25 · 65 M² 203 700 €3 134 €/m²

n° 16 · Maison17/04/25 · 126 M² 400 000 €3 175 €/m²

n° 9 · Appartement07/01/25 · 48 M² 155 600 €3 242 €/m²

n° 18 · Appartement24/07/24 · 47 M² 151 300 €3 219 €/m²

n° 9 · Appartement04/12/23 · 64 M² 186 000 €2 906 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIENNE · 38200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Ella Fitzgerald

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 145 € À 3 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 9 27/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

24/04/25 n° 18 24/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 700 €3 134 €/m² 3 134 €

17/04/25 n° 16 17/04/25 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 400 000 €3 175 €/m² 3 175 €

07/01/25 n° 9 07/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 600 €3 242 €/m² 3 242 €

24/07/24 n° 18 24/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 300 €3 219 €/m² 3 219 €

04/12/23 n° 9 04/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

20/06/23 n° 18 20/06/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €

04/05/23 n° 18 04/05/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

30/05/22 n° 18 30/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 200 €3 588 €/m² 3 588 €

19/05/22 n° 12 19/05/22 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 564 200 €3 838 €/m² 3 838 €

22/12/21 n° 18 22/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 000 €3 642 €/m² 3 642 €

05/07/21 n° 9 05/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 300 €3 069 €/m² 3 069 €

02/12/20 n° 9 02/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 200 €3 100 €/m² 3 100 €

05/11/20 n° 18 05/11/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 200 €3 358 €/m² 3 358 €

28/07/20 n° 18 28/07/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

09/07/20 n° 18 09/07/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

20/05/20 n° 9 20/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

29/03/19 n° 9 29/03/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 207 250 €2 623 €/m² 2 623 €

10/12/18 n° 18 10/12/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €

17/09/18 n° 18 17/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

04/09/17 n° 9 04/09/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 650 €2 276 €/m² 2 276 €

07/06/17 n° 18 07/06/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 200 €2 400 €/m² 2 400 €

20/01/17 n° 18 20/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 500 €2 948 €/m² 2 948 €

29/09/16 n° 18 29/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 650 €3 178 €/m² 3 178 €

29/07/16 n° 9 29/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

24/03/16 n° 18 24/03/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €

29/09/15 n° 9 29/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1219/05/22 · 147 M² · MAISON 564 200 €3 838 €/m²

n° 1617/04/25 · 126 M² · MAISON 400 000 €3 175 €/m²

n° 1804/05/23 · 82 M² · APPT 259 000 €3 159 €/m²

n° 1820/06/23 · 83 M² · APPT 222 000 €2 675 €/m²

n° 929/03/19 · 79 M² · APPT 207 250 €2 623 €/m²

n° 1824/04/25 · 65 M² · APPT 203 700 €3 134 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 929/07/16 · 47 M² · APPT 120 000 €2 553 €/m²

n° 902/12/20 · 42 M² · APPT 130 200 €3 100 €/m²

n° 920/05/20 · 47 M² · APPT 135 000 €2 872 €/m²

n° 1829/09/16 · 43 M² · APPT 136 650 €3 178 €/m²

n° 1820/01/17 · 48 M² · APPT 141 500 €2 948 €/m²

n° 905/07/21 · 48 M² · APPT 147 300 €3 069 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vienne · 1 481 € à 3 038 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIENNE

Montée de Bon Accueil3 038 €

Rue Ella Fitzgerald · cette rue2 948 €

Rue Vimaine2 281 €

Avenue Gal-Leclerc2 272 €

Chemin de Charavel1 885 €

Rue de la Convention1 667 €

Rue Lafayette1 481 €

Toutes les rues du quartier Charlemagne → TOUTES LES RUES DE 1 221 € À 3 264 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 145 € à 3 838 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 200 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons25 / 2

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Ella Fitzgerald à Vienne ?

Le prix médian y est de 2 948 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Ella Fitzgerald ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 145 à 3 838 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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