Prix de l'immobilier à Veauche
42340 · 1 403 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers11ᵉ / 295 COMMUNES DU 42+57 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 588 €▲ +2 %
sur 101 ventes cette année · +63 € vs 2024
1 563 €DISPERSION DES VENTES 20253 389 €
VENTE MÉDIANE
208 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
101
en 2025 · 1 403 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 10,8 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
VEAUCHE€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 229 ventes2 347 €
Maison · 362 ventes2 377 €
Rues les plus chères€/M²
Le Bourg2 993 € €Place de l Europe2 904 € €Rue du Volvon2 560 € €Rue du Gabion2 500 € €Volvon-Nord2 479 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc1 271 DIAGNOSTICS
A 1 %B 6 %C 55 %D 23 %E 11 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 286 €2 434 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Veauche ?
- Le prix médian est de €2 370 par m² à Veauche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 347/m² pour un appartement, €2 377/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Veauche ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Veauche ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Veauche ?
- Bourg Sud (2 434 €/m²), devant Bourg Nord (2 391 €/m²). À l'opposé, Cité Saint-Laurent reste autour de 2 286 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à VeaucheEstimation calée sur les 1 403 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Veauche3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 286 € À 2 434 €/M²
Autres communes des LoireMÉDIANE · 1 AN
Saint-Étienne▲ +1 %1 110 € €Roanne▲ +4 %1 108 € €Saint-Chamond▲ +7 %1 366 € €Montbrison▲ +2 %1 781 € €Saint-Just-Saint-Rambert▲ +1 %2 214 € €Firminy▲ +8 %1 077 € €Riorges▼ −1 %1 493 € €Andrézieux-Bouthéon▼ −3 %2 208 € €Rive-de-Gier▼ −12 %1 515 € €
Les 295 communes des Loire →
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