France › Morbihan › Vannes › Ouest Péri Centre Ville › Rue Hoche

Prix de l'immobilier Rue Hoche, Vannes

Prix médian de 2 577 €/m² sur 30 ventes (56000)13 % MOINS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest Péri Centre Ville ↗Prix immobilier Vannes ↗

Rue Hoche s'aligne sur la médiane de Vannes : 2 577 €/m² contre 2 970 €/m². Le prix y a progressé de 89 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 577 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2025

667 €DISPERSION DES VENTES5 625 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

46 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Vannes : 2 970 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HOCHE- - VANNES€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +89 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Hoche

JUIN 2025

n° 5 · Appartement09/06/25 · 32 M² 180 000 €5 625 €/m²

n° 4 · Appartement07/01/25 · 70 M² 312 660 €4 467 €/m²

n° 20 · Appartement30/09/24 · 18 M² 70 000 €3 889 €/m²

n° 24 · Appartement06/08/24 · 20 M² 88 100 €4 405 €/m²

n° 26 · Appartement31/10/23 · 97 M² 406 500 €4 191 €/m²

n° 24 · Appartement21/12/22 · 66 M² 303 000 €4 591 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hoche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/25 n° 5 09/06/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/01/25 n° 4 07/01/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 660 €4 467 €/m² 4 467 €

30/09/24 n° 20 30/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/08/24 n° 24 06/08/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 100 €4 405 €/m² 4 405 €

31/10/23 n° 26 31/10/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 406 500 €4 191 €/m² 4 191 €

21/12/22 n° 24 21/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 000 €4 591 €/m² 4 591 €

18/05/22 n° 4 18/05/22 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 525 780 €3 756 €/m² 3 756 €

17/11/21 n° 15 17/11/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

17/09/21 n° 20 17/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

11/12/19 n° 3 11/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

03/07/19 n° 20 03/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/06/19 n° 23 07/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/01/19 n° 3 29/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 26 000 €667 €/m² 667 €

20/12/18 n° — 20/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/11/18 n° 20 22/11/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/09/18 n° 28 14/09/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

16/06/18 n° 31 16/06/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 200 €2 352 €/m² 2 352 €

30/05/18 n° 31 30/05/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

07/05/18 n° — 07/05/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/04/18 n° 28 30/04/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 356 000 €3 670 €/m² 3 670 €

29/03/18 n° — 29/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/12/17 n° 4 08/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 600 €3 309 €/m² 3 309 €

07/11/17 n° 28 07/11/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

06/10/17 n° 24 06/10/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/01/17 n° 24 07/01/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 39 500 €1 717 €/m² 1 717 €

30/08/16 n° 24 30/08/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/08/16 n° 23 30/08/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

17/06/15 n° 32 17/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 200 €1 160 €/m² 1 160 €

11/06/15 n° 32 11/06/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 200 €1 684 €/m² 1 684 €

17/01/15 n° 31 17/01/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 418/05/22 · 140 M² · APPT 525 780 €3 756 €/m²

n° 2631/10/23 · 97 M² · APPT 406 500 €4 191 €/m²

n° 2830/04/18 · 97 M² · APPT 356 000 €3 670 €/m²

n° 2807/11/17 · 97 M² · APPT 325 000 €3 351 €/m²

n° 407/01/25 · 70 M² · APPT 312 660 €4 467 €/m²

n° 2421/12/22 · 66 M² · APPT 303 000 €4 591 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 329/01/19 · 39 M² · APPT 26 000 €667 €/m²

n° 2407/01/17 · 23 M² · APPT 39 500 €1 717 €/m²

n° 2022/11/18 · 18 M² · APPT 51 000 €2 833 €/m²

n° 3217/06/15 · 45 M² · APPT 52 200 €1 160 €/m²

n° 3211/06/15 · 31 M² · APPT 52 200 €1 684 €/m²

n° 2330/08/16 · 24 M² · APPT 57 000 €2 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 2 877 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Hoche · cette rue2 577 €

Rue Lt Francois Fromentin2 283 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Ouest Péri Centre Ville → DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Hoche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 667 € à 5 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 100 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente09/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hoche à Vannes ?

Le prix médian y est de 2 577 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hoche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +89 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 667 à 5 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien