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Prix de l'immobilier Rue du Commerce, Vannes

Prix médian de 4 533 €/m² sur 23 ventes (56000)54 % PLUS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive Gauche du Port ↗Prix immobilier Vannes ↗

Avec 4 533 €/m², Rue du Commerce est l'une des adresses les plus valorisées de Vannes : 54 % au-dessus de la médiane communale (2 937 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 533 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 897 €DISPERSION DES VENTES9 188 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

77 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+54 %

Vannes : 2 937 €/m²

Morbihan : 1 470 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU COMMERCE- - VANNES€/M²

5,3k4,4k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +54 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Commerce

DÉC. 2025

n° 54 · Maison11/12/25 · 161 M² 825 000 €5 124 €/m²

n° 95 · Maison17/11/25 · 80 M² 735 000 €9 188 €/m²

n° 65 · Appartement22/07/25 · 44 M² 192 000 €4 364 €/m²

n° 119 · Maison29/04/25 · 74 M² 405 000 €5 473 €/m²

n° 65 · Appartement26/12/24 · 29 M² 154 000 €5 310 €/m²

n° 91 · Maison10/02/23 · 127 M² 800 000 €6 299 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Commerce

22 PLUS RÉCENTES SUR 23 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 897 € À 9 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 54 11/12/25 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 825 000 €5 124 €/m² 5 124 €

17/11/25 n° 95 17/11/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 735 000 €9 188 €/m² 9 188 €

22/07/25 n° 65 22/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

29/04/25 n° 119 29/04/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 405 000 €5 473 €/m² 5 473 €

26/12/24 n° 65 26/12/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 000 €5 310 €/m² 5 310 €

10/02/23 n° 91 10/02/23 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 800 000 €6 299 €/m² 6 299 €

04/11/22 n° 59 04/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

31/05/22 n° 53 31/05/22 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 870 000 €3 480 €/m² 3 480 €

08/04/22 n° 52 08/04/22 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 1 654 630 €4 533 €/m² 4 533 €

30/03/22 n° 60 30/03/22 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

22/10/21 n° 65 22/10/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

02/04/21 n° 57 02/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 500 €3 869 €/m² 3 869 €

13/01/21 n° 59 13/01/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

17/06/20 n° 83 17/06/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 560 000 €4 179 €/m² 4 179 €

17/09/19 n° 95 17/09/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 372 000 €4 650 €/m² 4 650 €

03/07/19 n° 65 03/07/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 500 €3 349 €/m² 3 349 €

21/02/19 n° 57 21/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

20/06/18 n° 65 20/06/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

06/09/17 n° 93 06/09/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

05/08/16 n° 65 05/08/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/11/14 n° 87 27/11/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/06/14 n° 65 03/06/14 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 680 000 €5 037 €/m² 5 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5208/04/22 · 365 M² · MAISON 1 654 630 €4 533 €/m²

n° 6030/03/22 · 162 M² · MAISON 1 200 000 €7 407 €/m²

n° 5331/05/22 · 250 M² · APPT 870 000 €3 480 €/m²

n° 5411/12/25 · 161 M² · MAISON 825 000 €5 124 €/m²

n° 9110/02/23 · 127 M² · MAISON 800 000 €6 299 €/m²

n° 9517/11/25 · 80 M² · MAISON 735 000 €9 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6520/06/18 · 29 M² · APPT 55 000 €1 897 €/m²

n° 6505/08/16 · 58 M² · APPT 150 000 €2 586 €/m²

n° 6526/12/24 · 29 M² · APPT 154 000 €5 310 €/m²

n° 5702/04/21 · 42 M² · APPT 162 500 €3 869 €/m²

n° 6503/07/19 · 53 M² · APPT 177 500 €3 349 €/m²

n° 5721/02/19 · 42 M² · APPT 187 000 €4 452 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 595 € à 4 533 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Rue du Commerce · cette rue4 533 €

Avenue Victor Hugo2 725 €

Allée du Parc de Kerisel2 634 €

Rue Lt Francois Fromentin2 072 €

Résidence Clair Vallon2 014 €

Rue du 505e R C C1 975 €

Allée Mathurin Meheut1 595 €

Toutes les rues du quartier Rive Gauche du Port → DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 897 € à 9 188 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane380 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons13 / 10

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Commerce à Vannes ?

Le prix médian y est de 4 533 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Commerce ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 897 à 9 188 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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