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Prix de l'immobilier Rue Albert 1er, Vannes

Prix médian de 4 645 €/m² sur 44 ventes (56000)56 % PLUS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trussac ↗Prix immobilier Vannes ↗

Avec 4 645 €/m², Rue Albert 1er est l'une des adresses les plus valorisées de Vannes : 56 % au-dessus de la médiane communale (2 970 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 645 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

1 554 €DISPERSION DES VENTES26 000 €

VENTE MÉDIANE

378 k€

98 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+56 %

Vannes : 2 970 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERT 1ER- - VANNES€/M²

6,2k4,8k3,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +56 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Albert 1er

AVR. 2026

n° 6 · Maison01/04/26 · 170 M² 991 856 €5 834 €/m²

n° 4 · Appartement16/10/25 · 16 M² 84 200 €5 263 €/m²

n° 35 · Appartement15/09/25 · 47 M² 263 090 €5 598 €/m²

n° 4 · Appartement28/08/25 · 60 M² 330 000 €5 500 €/m²

n° 66 · Maison01/08/25 · 107 M² 722 000 €6 748 €/m²

n° 45 · Maison27/06/25 · 100 M² 2 600 000 €26 000 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albert 1er

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 554 € À 26 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 6 01/04/26 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 991 856 €5 834 €/m² 5 834 €

16/10/25 n° 4 16/10/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 84 200 €5 263 €/m² 5 263 €

15/09/25 n° 35 15/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 263 090 €5 598 €/m² 5 598 €

28/08/25 n° 4 28/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/08/25 n° 66 01/08/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 722 000 €6 748 €/m² 6 748 €

27/06/25 n° 45 27/06/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 2 600 000 €26 000 €/m² 26 000 €

23/04/25 n° 4 23/04/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 76 000 €4 750 €/m² 4 750 €

02/10/24 n° 35 02/10/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 239 330 €5 092 €/m² 5 092 €

18/09/24 n° 35 18/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

31/07/24 n° 4 31/07/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 610 €4 130 €/m² 4 130 €

17/01/24 n° 14 17/01/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 800 000 €7 619 €/m² 7 619 €

29/09/22 n° 5 29/09/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 634 000 €6 604 €/m² 6 604 €

26/08/22 n° 4 26/08/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 84 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/07/22 n° 16 02/07/22 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 1 626 410 €6 585 €/m² 6 585 €

19/05/22 n° 35 19/05/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

04/04/22 n° 43 04/04/22 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 180 000 €7 468 €/m² 7 468 €

03/02/22 n° 34 03/02/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 700 000 €5 738 €/m² 5 738 €

15/10/21 n° 35 15/10/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

23/07/21 n° 35 23/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

28/05/20 n° 54 28/05/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 468 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/01/20 n° 24 14/01/20 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 840 000 €5 060 €/m² 5 060 €

16/10/19 n° 32 16/10/19 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 794 700 €4 567 €/m² 4 567 €

20/09/19 n° 28 20/09/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 620 000 €5 439 €/m² 5 439 €

20/09/19 n° 35 20/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/08/19 n° 18 27/08/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 505 000 €3 367 €/m² 3 367 €

24/07/19 n° 4 24/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 045 €3 024 €/m² 3 024 €

24/04/19 n° 10 24/04/19 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 930 000 €4 097 €/m² 4 097 €

28/12/17 n° 4 28/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/10/17 n° 35 16/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

06/10/17 n° 6 06/10/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 490 000 €4 083 €/m² 4 083 €

11/04/17 n° 31 11/04/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 480 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/12/16 n° 35 30/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

30/09/16 n° 3 30/09/16 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 633 400 €4 910 €/m² 4 910 €

22/09/16 n° 66 22/09/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

04/08/16 n° 17 04/08/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 327 000 €3 303 €/m² 3 303 €

11/05/16 n° 9 11/05/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 641 000 €4 006 €/m² 4 006 €

11/04/16 n° 50 11/04/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/12/15 n° 66 02/12/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

13/11/15 n° 16 13/11/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 470 000 €5 109 €/m² 5 109 €

29/10/15 n° 39 29/10/15 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 602 000 €3 859 €/m² 3 859 €

09/09/15 n° 35 09/09/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/03/15 n° 26 18/03/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

25/10/14 n° 17 25/10/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

29/01/14 n° 41 29/01/14 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 339 000 €2 690 €/m² 2 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4527/06/25 · 100 M² · MAISON 2 600 000 €26 000 €/m²

n° 1602/07/22 · 247 M² · MAISON 1 626 410 €6 585 €/m²

n° 4304/04/22 · 158 M² · MAISON 1 180 000 €7 468 €/m²

n° 601/04/26 · 170 M² · MAISON 991 856 €5 834 €/m²

n° 1024/04/19 · 227 M² · MAISON 930 000 €4 097 €/m²

n° 2414/01/20 · 166 M² · MAISON 840 000 €5 060 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3509/09/15 · 18 M² · APPT 48 000 €2 667 €/m²

n° 3516/10/17 · 23 M² · APPT 62 000 €2 696 €/m²

n° 423/04/25 · 16 M² · APPT 76 000 €4 750 €/m²

n° 426/08/22 · 16 M² · APPT 84 000 €5 250 €/m²

n° 416/10/25 · 16 M² · APPT 84 200 €5 263 €/m²

n° 3518/09/24 · 18 M² · APPT 85 000 €4 722 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 4 645 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Rue Albert 1er · cette rue4 645 €

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Lt Francois Fromentin2 283 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Trussac → DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Albert 1er

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 554 € à 26 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane377 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons17 / 27

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albert 1er à Vannes ?

Le prix médian y est de 4 645 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albert 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 554 à 26 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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