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Prix de l'immobilier Rue Abel le Roy, Vannes

Prix médian de 2 500 €/m² sur 19 ventes (56000)16 % MOINS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grande Murailles-Boismoreau ↗Prix immobilier Vannes ↗

À 2 500 €/m², Rue Abel le Roy se négocie 16 % sous la médiane de Vannes (2 970 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 500 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2025

1 230 €DISPERSION DES VENTES4 413 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

71 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Vannes : 2 970 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ABEL LE ROY- - VANNES€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Abel le Roy

JUIL. 2025

n° 18 · Maison22/07/25 · 70 M² 275 520 €3 936 €/m²

n° 13 · Appartement13/06/25 · 31 M² 110 000 €3 548 €/m²

n° 15 · Maison16/12/24 · 91 M² 401 550 €4 413 €/m²

n° 13 · Appartement22/04/24 · 31 M² 104 000 €3 355 €/m²

n° 6 · Appartement09/10/23 · 156 M² 530 000 €3 397 €/m²

n° 4 · Appartement11/04/23 · 71 M² 198 000 €2 789 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Abel le Roy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 230 € À 4 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/25 n° 18 22/07/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 520 €3 936 €/m² 3 936 €

13/06/25 n° 13 13/06/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

16/12/24 n° 15 16/12/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 401 550 €4 413 €/m² 4 413 €

22/04/24 n° 13 22/04/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

09/10/23 n° 6 09/10/23 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 530 000 €3 397 €/m² 3 397 €

11/04/23 n° 4 11/04/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

16/02/21 n° 10 16/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

29/05/20 n° 13 29/05/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 500 €3 339 €/m² 3 339 €

11/05/20 n° 4 11/05/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

26/03/20 n° 5 26/03/20 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 350 000 €2 244 €/m² 2 244 €

06/09/18 n° 4 06/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 180 €1 599 €/m² 1 599 €

21/08/18 n° 8 21/08/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

10/04/18 n° 4 10/04/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

21/08/17 n° 13 21/08/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/06/17 n° 4 07/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/07/15 n° 6 07/07/15 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 306 000 €1 962 €/m² 1 962 €

03/07/15 n° 16 03/07/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

13/01/15 n° 13 13/01/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

15/07/14 n° 15 15/07/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 203 000 €2 231 €/m² 2 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 609/10/23 · 156 M² · APPT 530 000 €3 397 €/m²

n° 1516/12/24 · 91 M² · MAISON 401 550 €4 413 €/m²

n° 526/03/20 · 156 M² · APPT 350 000 €2 244 €/m²

n° 607/07/15 · 156 M² · APPT 306 000 €1 962 €/m²

n° 1822/07/25 · 70 M² · MAISON 275 520 €3 936 €/m²

n° 821/08/18 · 103 M² · MAISON 230 000 €2 233 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 407/06/17 · 32 M² · APPT 50 000 €1 563 €/m²

n° 406/09/18 · 32 M² · APPT 51 180 €1 599 €/m²

n° 411/05/20 · 61 M² · APPT 75 000 €1 230 €/m²

n° 1321/08/17 · 34 M² · APPT 85 000 €2 500 €/m²

n° 1329/05/20 · 31 M² · APPT 103 500 €3 339 €/m²

n° 1322/04/24 · 31 M² · APPT 104 000 €3 355 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 2 877 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Abel le Roy · cette rue2 500 €

Rue Lt Francois Fromentin2 283 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Grande Murailles-Boismoreau → DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 230 € à 4 413 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons14 / 5

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Abel le Roy à Vannes ?

Le prix médian y est de 2 500 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Abel le Roy ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 230 à 4 413 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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