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Prix de l'immobilier Rue Balzac, Valence

Prix médian de 1 703 €/m² sur 22 ventes (26000)12 % MOINS CHER QUE VALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Valence ↗

Rue Balzac s'aligne sur la médiane de Valence : 1 703 €/m² contre 1 930 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 703 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 20/03/2026

754 €DISPERSION DES VENTES2 928 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

70 m² médians

130 k€ à Valence

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Valence : 1 930 €/m²

Drôme : 2 067 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BALZAC- - VALENCE€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Balzac

MARS 2026

n° 18 · Appartement20/03/26 · 63 M² 179 000 €2 841 €/m²

n° 18 · Appartement01/04/25 · 70 M² 151 200 €2 160 €/m²

n° 15 · Appartement26/03/24 · 78 M² 228 400 €2 928 €/m²

n° 18 · Appartement12/06/23 · 63 M² 120 000 €1 905 €/m²

n° 18 · Appartement24/11/22 · 62 M² 135 000 €2 177 €/m²

n° 11 · Maison13/10/22 · 541 M² 600 000 €1 109 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VALENCE · 26000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Balzac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 754 € À 2 928 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/03/26 n° 18 20/03/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

01/04/25 n° 18 01/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 200 €2 160 €/m² 2 160 €

26/03/24 n° 15 26/03/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 228 400 €2 928 €/m² 2 928 €

12/06/23 n° 18 12/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

24/11/22 n° 18 24/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

13/10/22 n° 11 13/10/22 · MAISON · 541 M² Maison 541 m² 600 000 €1 109 €/m² 1 109 €

12/03/21 n° 15 12/03/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 200 €2 003 €/m² 2 003 €

18/01/21 n° 15 18/01/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

18/05/20 n° 15 18/05/20 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 375 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/04/19 n° 18 29/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 785 €1 826 €/m² 1 826 €

09/02/18 n° 18 09/02/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

02/06/17 n° 18 02/06/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 300 €2 006 €/m² 2 006 €

14/12/16 n° 18 14/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/11/16 n° 18 15/11/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

16/09/16 n° 18 16/09/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 98 000 €754 €/m² 754 €

08/08/16 n° 18 08/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

05/08/16 n° 18 05/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 420 €1 569 €/m² 1 569 €

08/04/16 n° 18 08/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 700 €2 328 €/m² 2 328 €

08/12/15 n° 18 08/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 830 €947 €/m² 947 €

03/11/15 n° 18 03/11/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 500 €1 192 €/m² 1 192 €

25/08/15 n° 18 25/08/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/12/14 n° 18 22/12/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 93 000 €1 348 €/m² 1 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1113/10/22 · 541 M² · MAISON 600 000 €1 109 €/m²

n° 1518/05/20 · 215 M² · MAISON 375 000 €1 744 €/m²

n° 1526/03/24 · 78 M² · APPT 228 400 €2 928 €/m²

n° 1518/01/21 · 98 M² · APPT 195 000 €1 990 €/m²

n° 1820/03/26 · 63 M² · APPT 179 000 €2 841 €/m²

n° 1512/03/21 · 78 M² · APPT 156 200 €2 003 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1808/12/15 · 60 M² · APPT 56 830 €947 €/m²

n° 1815/11/16 · 70 M² · APPT 67 000 €957 €/m²

n° 1803/11/15 · 65 M² · APPT 77 500 €1 192 €/m²

n° 1822/12/14 · 69 M² · APPT 93 000 €1 348 €/m²

n° 1816/09/16 · 130 M² · APPT 98 000 €754 €/m²

n° 1802/06/17 · 49 M² · APPT 98 300 €2 006 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Valence · 1 536 € à 2 758 €/m²

BARRE = POSITION DANS VALENCE

Avenue Maurice Faure2 758 €

Avenue Victor Hugo2 062 €

Rue des Freres Montgolfier1 875 €

Avenue de Chabeuil1 724 €

Rue Balzac · cette rue1 703 €

Rue Faventines1 694 €

Avenue Sadi Carnot1 536 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 621 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 754 € à 2 928 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 710 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons20 / 2

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Balzac à Valence ?

Le prix médian y est de 1 703 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Balzac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 754 à 2 928 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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