Prix de l'immobilier à Tremblay-en-France
93290 · 4 549 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers30ᵉ / 40 COMMUNES DU 93−10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 220 €▲ +1 %
sur 294 ventes cette année · +17 € vs 2024
2 145 €DISPERSION DES VENTES 20254 737 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
appartement 78 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
294
en 2025 · 4 549 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 16,6 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
TREMBLAY-EN-FRANCE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 657 ventes2 663 €
Maison · 1 156 ventes3 237 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Ardennes3 634 € €Dixieme Avenue3 627 € €Rue de Bearn3 617 € €Route des Petits Ponts3 596 € €Avenue du Gen de Gaulle3 592 € €
Voir les 54 rues →Étiquettes DPE du parc7 213 DIAGNOSTICS
A 0 %B 15 %C 41 %D 27 %E 9 %F 4 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 359 €3 333 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Vert Galant3 333 €
Cottages3 298 €
Bois Saint-Denis3 040 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville2 359 €
Bois Saint-Denis3 040 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Tremblay-en-France ?
- Le prix médian est de €3 050 par m² à Tremblay-en-France, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 663/m² pour un appartement, €3 237/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Tremblay-en-France ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Tremblay-en-France ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Tremblay-en-France ?
- Vert Galant (3 333 €/m²), devant Cottages (3 298 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 359 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Tremblay-en-FranceEstimation calée sur les 4 549 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Tremblay-en-France5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Vert Galant3 333 €
02Cottages3 298 €
03Bois Saint-Denis3 040 €
04Centre Activités Charles de Gaulle2 849 €
05Centre Ville2 359 €
DE 2 359 € À 3 333 €/M²
Autres communes des Seine-Saint-DenisMÉDIANE · 1 AN
Montreuil▲ +4 %5 414 € €Noisy-le-Grand▲ +2 %4 141 € €Saint-Denis— 0 %3 688 € €Saint-Ouen-sur-Seine▲ +2 %5 682 € €Aulnay-sous-Bois▼ −1 %3 364 € €Aubervilliers— 0 %3 759 € €Pantin▲ +1 %5 286 € €Drancy▼ −5 %3 386 € €Livry-Gargan▲ +5 %3 125 € €
Les 40 communes des Seine-Saint-Denis →
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