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Prix de l'immobilier Rue du Bel Air, Trappes

Prix médian de 3 906 €/m² sur 19 ventes (78190)35 % PLUS CHER QUE TRAPPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boissière ↗Prix immobilier Trappes ↗

Avec 3 906 €/m², Rue du Bel Air est l'une des adresses les plus valorisées de Trappes : 35 % au-dessus de la médiane communale (2 901 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 906 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 05/08/2025

2 193 €DISPERSION DES VENTES6 505 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

73 m² médians

175 k€ à Trappes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Trappes : 2 901 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BEL AIR- - TRAPPES€/M²

4,7k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Bel Air

AOÛT 2025

n° 14 · Maison05/08/25 · 85 M² 332 000 €3 906 €/m²

n° 39 · Maison20/06/25 · 69 M² 315 000 €4 565 €/m²

n° 38 · Maison06/06/25 · 68 M² 271 500 €3 993 €/m²

n° 33 · Maison02/10/24 · 58 M² 377 300 €6 505 €/m²

n° 14 · Maison29/05/24 · 85 M² 330 000 €3 882 €/m²

n° 11 · Maison11/01/24 · 63 M² 295 000 €4 683 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TRAPPES · 78190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bel Air

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 193 € À 6 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/08/25 n° 14 05/08/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 332 000 €3 906 €/m² 3 906 €

20/06/25 n° 39 20/06/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

06/06/25 n° 38 06/06/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 271 500 €3 993 €/m² 3 993 €

02/10/24 n° 33 02/10/24 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 377 300 €6 505 €/m² 6 505 €

29/05/24 n° 14 29/05/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

11/01/24 n° 11 11/01/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

03/11/22 n° 14 03/11/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 363 000 €4 271 €/m² 4 271 €

05/08/22 n° 29 05/08/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 286 000 €3 763 €/m² 3 763 €

22/04/22 n° 13 22/04/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 258 943 €4 316 €/m² 4 316 €

09/09/21 n° 19 09/09/21 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 224 000 €5 091 €/m² 5 091 €

26/07/21 n° 12 26/07/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 306 800 €4 203 €/m² 4 203 €

19/01/18 n° 17 19/01/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/09/17 n° 28 13/09/17 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

10/08/17 n° 4 10/08/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €

17/02/17 n° 32 17/02/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 200 €2 193 €/m² 2 193 €

19/08/16 n° 23 19/08/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 283 000 €2 979 €/m² 2 979 €

18/12/14 n° 33 18/12/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

12/09/14 n° 3 12/09/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

20/06/14 n° 6 20/06/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3302/10/24 · 58 M² · MAISON 377 300 €6 505 €/m²

n° 1403/11/22 · 85 M² · MAISON 363 000 €4 271 €/m²

n° 1405/08/25 · 85 M² · MAISON 332 000 €3 906 €/m²

n° 1429/05/24 · 85 M² · MAISON 330 000 €3 882 €/m²

n° 3920/06/25 · 69 M² · MAISON 315 000 €4 565 €/m²

n° 1226/07/21 · 73 M² · MAISON 306 800 €4 203 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2813/09/17 · 37 M² · MAISON 130 000 €3 514 €/m²

n° 1719/01/18 · 46 M² · MAISON 184 000 €4 000 €/m²

n° 3318/12/14 · 58 M² · MAISON 215 000 €3 707 €/m²

n° 1909/09/21 · 44 M² · MAISON 224 000 €5 091 €/m²

n° 620/06/14 · 74 M² · MAISON 255 000 €3 446 €/m²

n° 410/08/17 · 88 M² · MAISON 257 000 €2 920 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Trappes · 2 849 € à 3 906 €/m²

BARRE = POSITION DANS TRAPPES

Rue du Bel Air · cette rue3 906 €

Rue Jean Zay3 118 €

Avenue Maryse Bastie3 049 €

Rue Jean Mace3 024 €

Avenue Clement Ader2 935 €

Rue Jean Jaures2 855 €

Rue Gerard Philipe2 849 €

Toutes les rues du quartier Boissière → DE 1 719 € À 3 906 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 193 € à 6 505 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bel Air à Trappes ?

Le prix médian y est de 3 906 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bel Air ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 193 à 6 505 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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