Prix de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire
44470 · 1 679 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers24ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+49 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 194 €▼ −5 %
sur 122 ventes cette année · −180 € vs 2024
2 449 €DISPERSION DES VENTES 20254 123 €
VENTE MÉDIANE
252 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
122
en 2025 · 1 679 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
THOUARÉ-SUR-LOIRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 209 ventes3 238 €
Maison · 439 ventes2 857 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Port3 518 € €Rue de Mauves3 421 € €Rue du Saule Blanc3 385 € €Rue de Nantes3 353 € €Rue de Carquefou3 222 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc1 989 DIAGNOSTICS
A 2 %B 5 %C 60 %D 26 %E 5 %F 2 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 889 €3 145 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Thouaré-sur-Loire ?
- Le prix médian est de €3 027 par m² à Thouaré-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 238/m² pour un appartement, €2 857/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Thouaré-sur-Loire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Thouaré-sur-Loire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Thouaré-sur-Loire ?
- Ouest (3 145 €/m²), devant Centre (3 012 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 2 889 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Thouaré-sur-LoireEstimation calée sur les 1 679 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Thouaré-sur-Loire3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 889 € À 3 145 €/M²
Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN
Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €
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