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Prix de l'immobilier Ouest, Thouaré-sur-Loire

Prix médian de 3 145 €/m² sur 542 ventes · Quartier de Thouaré-sur-Loire4 % PLUS CHER QUE THOUARÉ-SUR-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thouaré-sur-Loire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 115 €▼ 8 %

sur 45 ventes cette année · −276 €/m² vs 2024

2 266 €DISPERSION 20253 757 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 58 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Thouaré-sur-Loire : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - THOUARÉ-SUR-LOIRE€/M²

3,5k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 120 ventes 3 444 €

Maison · 117 ventes 3 219 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue des Ponts45 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 778 €/m²

24 Rue de Mauves45 M² · APPARTEMENT 169 000 €3 756 €/m²

12 Rue du Saule Blanc38 M² · APPARTEMENT 149 000 €3 921 €/m²

5 Allée James Cook100 M² · MAISON 296 000 €2 960 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 046 € à 3 636 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Cadaine▼ 2 %3 636 €

A Rue de Mauves3 565 €

Rue du Port▲ 5 %3 518 €

Rue de Mauves▼ 3 %3 435 €

Rue du Saule Blanc▲ 0 %3 385 €

Avenue des Clematites3 353 €

Rue de Nantes▼ 7 %3 223 €

Rue de la Roussellerie3 076 €

Rue du Petit Plessis3 061 €

Rue des Iles Marquises3 055 €

Rue des Ponts▲ 27 %3 055 €

Allée James Cook▲ 3 %3 039 €

Avenue des Lilas3 026 €

Rue des Cypres2 904 €

Rue de la Belle Etoile2 816 €

Rue des Antilles2 743 €

Rue du Belem2 658 €

Rue Anne Descartes2 570 €

Rue Christophe Colomb▲ 29 %2 547 €

Rue des Coquelicots2 505 €

Rue des Bougainvilliers2 487 €

A Rue de Nantes▲ 35 %2 485 €

Rue Kerguelen2 435 €

B Rue des Jardins d'Helene2 423 €

Rue Jean Bart▲ 31 %2 422 €

Rue des Isles2 412 €

Route de la Barre▼ 14 %2 360 €

Impasse des Gemeaux2 294 €

Rue Duguay Trouin2 231 €

Rue Jacques Cassard2 046 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 542 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 754 € À 7 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 17 Rue des Ponts 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

23/12/2025 24 Rue de Mauves 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

16/12/2025 12 Rue du Saule Blanc 16/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

16/12/2025 5 Allée James Cook 16/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 296 000 €2 960 €/m² 2 960 €

16/12/2025 10 Rue Christophe Colomb 16/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

01/12/2025 1 Rue du Belem 01/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 434 500 €3 219 €/m² 3 219 €

24/11/2025 3 Rue du Saule Blanc 24/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/11/2025 2 Rue de Mauves 19/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

27/10/2025 21 Rue du Petit Plessis 27/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

17/10/2025 10 Rue de Mauves 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/10/2025 60 Rue de Nantes 02/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

30/09/2025 12 Rue du Saule Blanc 30/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

29/09/2025 8 Rue du Saule Blanc 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/09/2025 15 Rue du Port 16/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/08/2025 12 Rue Francois Espivent 07/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 445 000 €3 090 €/m² 3 090 €

01/08/2025 1 Rue des Cypres 01/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

28/07/2025 3 A Rue de Nantes 28/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/07/2025 8 Rue du Saule Blanc 25/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

24/07/2025 2 Rue du Saule Blanc 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

21/07/2025 36 Rue de Mauves 21/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

04/07/2025 2 Rue du Port 04/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/07/2025 4 Rue du Saule Blanc 03/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

30/06/2025 2 Rue de Mauves 30/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 443 €2 692 €/m² 2 692 €

24/06/2025 12 Route de la Barre 24/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/06/2025 10 Rue de Mauves 24/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

19/06/2025 2 Route de la Barre 19/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 311 000 €2 087 €/m² 2 087 €

13/06/2025 16 Rue du Saule Blanc 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

10/06/2025 10 Rue de Mauves 10/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 000 €3 205 €/m² 3 205 €

28/05/2025 2 Rue du Saule Blanc 28/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

26/05/2025 2 Rue du Port 26/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 800 €3 223 €/m² 3 223 €

30/04/2025 13 Rue de la Roussellerie 30/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 445 000 €2 816 €/m² 2 816 €

28/04/2025 10 Rue de Mauves 28/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 000 €3 359 €/m² 3 359 €

18/04/2025 2 Rue de Mauves 18/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

14/04/2025 4 Rue de Mauves 14/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

07/04/2025 4 Avenue du Sapin 07/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 291 010 €2 969 €/m² 2 969 €

31/03/2025 6 B Pl de la Republique 31/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 311 500 €2 091 €/m² 2 091 €

21/03/2025 7 Rue Jean Bart 21/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 518 000 €2 590 €/m² 2 590 €

14/03/2025 8 Rue du Saule Blanc 14/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

11/03/2025 4 Rue de Mauves 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

21/02/2025 24 Rue de Mauves 21/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 000 €3 759 €/m² 3 759 €

21/02/2025 1 A Av du Parc des Sports 21/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

13/02/2025 2 Rue du Saule Blanc 13/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

07/02/2025 11 Rue des Ponts 07/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/02/2025 2 Rue de Mauves 06/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

30/01/2025 5 Impasse de l Ile Crozet 30/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 351 500 €3 587 €/m² 3 587 €

27/12/2024 2 Rue du Saule Blanc 27/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

16/12/2024 11 Rue de la Cadaine 16/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

02/12/2024 10 Rue du Saule Blanc 02/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/11/2024 4 Allée Suzanne Lenglen 27/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 408 000 €4 040 €/m² 4 040 €

29/10/2024 4 Rue Christophe Colomb 29/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/10/2024 15 Rue de Nantes 25/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

21/10/2024 28 Rue de Mauves 21/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 580 000 €5 370 €/m² 5 370 €

30/09/2024 3 Rue des Iles Marquises 30/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/09/2024 11 Rue des Ponts 27/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

19/09/2024 6 Allée Marco Polo 19/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/09/2024 4 Rue du Saule Blanc 13/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

04/09/2024 10 Impasse Ferdinand Magellan 04/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

26/08/2024 13 Rue du Port 26/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 251 000 €4 482 €/m² 4 482 €

20/08/2024 3 Rue du Port 20/08/2024 · MAISON · 512 M² Maison 512 m² 3 480 000 €6 797 €/m² 6 797 €

19/08/2024 13 Rue de la Cadaine 19/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

07/08/2024 20 Rue de Mauves 07/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 306 000 €2 782 €/m² 2 782 €

28/06/2024 10 Rue Christophe Colomb 28/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

28/06/2024 18 Rue Marie Galante 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/06/2024 3 Impasse de l Ile Crozet 24/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

14/06/2024 7 Avenue du Grand Clos 14/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

14/06/2024 10 Rue des Bougainvilliers 14/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 448 466 €3 010 €/m² 3 010 €

31/05/2024 2 Rue des Jardins d'Helene 31/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

29/05/2024 2 B Rue Francois Espivent 29/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 999 €3 000 €/m² 3 000 €

25/05/2024 4 Avenue du Parc des Sports 25/05/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 15 833 €754 €/m² 754 €

30/04/2024 2 Rue du Port 30/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

29/04/2024 10 Rue de Mauves 29/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

26/04/2024 14 Rue du Saule Blanc 26/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

25/04/2024 14 Rue Jean Bart 25/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 287 000 €2 929 €/m² 2 929 €

15/04/2024 8 Rue du Saule Blanc 15/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €

15/03/2024 4 Rue des Isles 15/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 275 000 €2 412 €/m² 2 412 €

29/02/2024 1 Rue des Ponts 29/02/2024 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 424 270 €1 664 €/m² 1 664 €

26/02/2024 14 Rue du Port 26/02/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 430 000 €3 209 €/m² 3 209 €

21/02/2024 10 Rue de Mauves 21/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

15/02/2024 3 Rue du Saule Blanc 15/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 500 €3 664 €/m² 3 664 €

29/01/2024 15 Rue de Nantes 29/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

16/01/2024 10 Rue du Saule Blanc 16/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

27/12/2023 10 Rue de Mauves 27/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

19/12/2023 7 B Rue des Jardins d'Helene 19/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

24/10/2023 46 Route de la Barre 24/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 264 500 €3 348 €/m² 3 348 €

20/10/2023 10 Rue de Mauves 20/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

03/10/2023 2 Rue du Port 03/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 400 €3 700 €/m² 3 700 €

22/09/2023 2 Rue du Port 22/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 354 000 €4 116 €/m² 4 116 €

07/09/2023 10 Rue de Mauves 07/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

05/09/2023 11 Rue de Nantes 05/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

16/08/2023 3 A Rue des Cypres 16/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 228 500 €2 626 €/m² 2 626 €

28/07/2023 16 B Rue des Ponts 28/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 568 048 €4 438 €/m² 4 438 €

26/07/2023 7 Rue des Isles 26/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 460 000 €2 911 €/m² 2 911 €

24/07/2023 5401 La Bougaudiere 24/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 394 000 €3 426 €/m² 3 426 €

13/07/2023 14 Rue Francois Espivent 13/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

12/07/2023 1 Rue du Clos des Mesanges 12/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 421 500 €7 025 €/m² 7 025 €

03/07/2023 3 Rue du Saule Blanc 03/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

03/07/2023 13 Avenue du Parc des Sports 03/07/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 400 000 €2 837 €/m² 2 837 €

30/06/2023 4 Rue du Saule Blanc 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 209 €3 584 €/m² 3 584 €

27/06/2023 15 Rue de Nantes 27/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 500 €3 112 €/m² 3 112 €

22/06/2023 11 Avenue des Lilas 22/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Thouaré-sur-Loire) ?

Le prix médian est de 3 115 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Thouaré-sur-Loire, d'après les ventes DVF (3 435 €/m² en appartement, 2 740 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 321 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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