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Prix de l'immobilier Est, Thouaré-sur-Loire

Prix médian de 2 889 €/m² sur 455 ventes · Quartier de Thouaré-sur-Loire5 % MOINS CHER QUE THOUARÉ-SUR-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thouaré-sur-Loire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 214 €▼ 5 %

sur 37 ventes cette année · −171 €/m² vs 2024

2 366 €DISPERSION 20254 444 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

maison 102 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Thouaré-sur-Loire : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - THOUARÉ-SUR-LOIRE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes 3 423 €

Appartement · 26 ventes 3 397 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Avenue de la Morvandiere140 M² · MAISON 376 000 €2 686 €/m²

5 Rue de Mauves42 M² · APPARTEMENT 159 900 €3 807 €/m²

23 Rue du Beaufortin205 M² · MAISON 480 000 €2 341 €/m²

30 B Rue des Vignes105 M² · MAISON 380 000 €3 619 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 2 005 € à 4 060 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Chinon4 060 €

Résidence de la Clemenciere▲ 41 %3 430 €

Rue de Carquefou▲ 6 %3 400 €

Rue de Bellevue3 381 €

A Rue de la Blanconnerie3 375 €

Mail des Magnolias3 291 €

Rue de la Halbarderie3 236 €

T Rue des Chalonges3 217 €

Rue Montsoreau▲ 5 %3 198 €

Hameau de la Clemenciere▲ 23 %3 176 €

Rue de Mauves▲ 14 %3 172 €

Rue d Amboise3 028 €

Rue du Moulin des Chalonges3 007 €

Allée de l Edelweiss2 983 €

Rue des Camelias▲ 22 %2 924 €

Rue de la Blanconnerie▲ 14 %2 842 €

Rue de la Tarentaise2 787 €

Rue des Vignes▲ 20 %2 750 €

Impasse du Vercors2 705 €

Rue de la Clemenciere▼ 5 %2 697 €

Avenue de la Morvandiere2 686 €

Rue des Chalonges▲ 27 %2 685 €

B Rue de Mauves2 504 €

Chemin Nantais2 482 €

Route de la Hilliere▲ 73 %2 470 €

Impasse des Ecrins2 461 €

Rue du Beaufortin2 341 €

Rue de la Vanoise2 005 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 455 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 5 117 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 5 Avenue de la Morvandiere 10/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 376 000 €2 686 €/m² 2 686 €

10/12/2025 5 Rue de Mauves 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 900 €3 807 €/m² 3 807 €

08/12/2025 23 Rue du Beaufortin 08/12/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 480 000 €2 341 €/m² 2 341 €

08/12/2025 30 B Rue des Vignes 08/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

05/12/2025 16 Hameau de la Clemenciere 05/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 307 000 €5 117 €/m² 5 117 €

02/12/2025 5 Impasse du Brevent 02/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 385 000 €3 532 €/m² 3 532 €

24/11/2025 51 B Rue de Mauves 24/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

13/11/2025 42 Rue de Carquefou 13/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 85 000 €603 €/m² 603 €

29/10/2025 14 Impasse du Rocher 29/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 302 000 €2 649 €/m² 2 649 €

02/10/2025 13 Rue du Beaufortin 02/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

30/09/2025 1 Rue de Clermont 30/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/09/2025 1 Rue de la Blanconnerie 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/09/2025 4 Route de la Hilliere 22/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

12/09/2025 92 Rue de Mauves 12/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 100 €3 638 €/m² 3 638 €

02/09/2025 1 Rue du Perthus 02/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 347 500 €3 441 €/m² 3 441 €

02/09/2025 11 Rue de la Vanoise 02/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 475 000 €2 811 €/m² 2 811 €

01/09/2025 87 Rue de Mauves 01/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

19/08/2025 6 Rue du Tourmalet 19/08/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 470 000 €2 293 €/m² 2 293 €

08/08/2025 5 Rue Montsoreau 08/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 331 000 €3 183 €/m² 3 183 €

28/07/2025 2 Rue d Usse 28/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/07/2025 54 Rue de Mauves 28/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

28/07/2025 3 Impasse du Vercors 28/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 460 000 €2 788 €/m² 2 788 €

15/07/2025 6 Résidence de la Clemenciere 15/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 312 000 €4 875 €/m² 4 875 €

08/07/2025 7 Rue du Puymorens 08/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

02/06/2025 9 Impasse du Brevent 02/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 495 000 €3 367 €/m² 3 367 €

18/04/2025 5 Rue de Mauves 18/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 000 €3 688 €/m² 3 688 €

17/04/2025 8 Hameau de la Clemenciere 17/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 349 500 €3 927 €/m² 3 927 €

31/03/2025 520 Rue des Buissons 31/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

27/03/2025 1 Rue de la Halbarderie 27/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

20/03/2025 9 Rue de la Blanconnerie 20/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/03/2025 36 Hameau de la Clemenciere 19/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 196 000 €2 722 €/m² 2 722 €

14/03/2025 2 Impasse du Rocher 14/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

12/03/2025 38 Chemin Nantais 12/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 370 000 €2 242 €/m² 2 242 €

07/03/2025 110 Rue de Mauves 07/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/01/2025 38 Chemin Nantais 30/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 800 000 €4 848 €/m² 4 848 €

17/01/2025 41 Route de la Hilliere 17/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 426 000 €4 176 €/m² 4 176 €

15/01/2025 5 Rue de Mauves 15/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 024 €3 245 €/m² 3 245 €

20/12/2024 22 Rue des Chalonges 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

09/12/2024 1 Rue Valencay 09/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 412 600 €3 410 €/m² 3 410 €

22/11/2024 5 Rue de Mauves 22/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 500 €3 863 €/m² 3 863 €

20/11/2024 7 Avenue de l Ouche Jolie 20/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

14/11/2024 42 B Chemin Nantais 14/11/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 275 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/11/2024 9 Rue Montsoreau 14/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 352 501 €3 294 €/m² 3 294 €

29/10/2024 3 Impasse des Ecrins 29/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 440 000 €2 716 €/m² 2 716 €

23/10/2024 9 A Rue de la Blanconnerie 23/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

02/10/2024 14 T Rue des Chalonges 02/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 500 €2 783 €/m² 2 783 €

30/09/2024 9 A Rue de la Blanconnerie 30/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

27/09/2024 3 Rue de la Halbarderie 27/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

23/09/2024 13 Avenue des Peupliers 23/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 428 000 €3 424 €/m² 3 424 €

17/09/2024 10 Rue des Vignes 17/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 49 000 €383 €/m² 383 €

16/09/2024 18 Rue du Moulin des Chalonges 16/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 375 000 €3 713 €/m² 3 713 €

13/09/2024 5 Rue de Mauves 13/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/08/2024 29 Rue des Camelias 21/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/08/2024 9 Rue de la Clemenciere 21/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

02/08/2024 3 Rue de la Pamprie 02/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 473 000 €3 379 €/m² 3 379 €

02/08/2024 9 Rue de Langeais 02/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 356 150 €2 872 €/m² 2 872 €

05/07/2024 12 Impasse du Vercors 05/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 395 000 €3 238 €/m² 3 238 €

22/05/2024 43 A Rte de la Hilliere 22/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 408 000 €5 037 €/m² 5 037 €

15/05/2024 10 Route de la Hilliere 15/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 500 €2 886 €/m² 2 886 €

23/04/2024 24 Rue des Chalonges 23/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/04/2024 40 Rue de Carquefou 23/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

29/03/2024 40 Hameau de la Clemenciere 29/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 321 000 €3 776 €/m² 3 776 €

25/03/2024 50 Rue de Carquefou 25/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

06/03/2024 5 Rue de Mauves 06/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

08/02/2024 63 Rue des Camelias 08/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/01/2024 3 E Rte de la Hilliere 30/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

25/01/2024 9 Rue de Chinon 25/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 365 208 €4 103 €/m² 4 103 €

22/01/2024 9 B Rue de la Blanconnerie 22/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

18/12/2023 9 Rue de Villandry 18/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 530 000 €3 955 €/m² 3 955 €

15/12/2023 27 Route de la Hilliere 15/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/12/2023 2 Allée de l Edelweiss 14/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 700 €3 219 €/m² 3 219 €

24/10/2023 51 Rue de Mauves 24/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

13/10/2023 1 Rue de Langeais 13/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

06/10/2023 30 Rue des Camelias 06/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 332 501 €3 912 €/m² 3 912 €

04/10/2023 95 Rue de Mauves 04/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 307 500 €2 212 €/m² 2 212 €

29/09/2023 3 Rue de Bellevue 29/09/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 585 000 €3 679 €/m² 3 679 €

21/09/2023 42 Rue de Carquefou 21/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 550 000 €3 901 €/m² 3 901 €

15/09/2023 7 T Rue de la Clemenciere 15/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 390 000 €3 391 €/m² 3 391 €

11/09/2023 9 Rue de la Blanconnerie 11/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

04/09/2023 4 B Rue Valencay 04/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 352 420 €3 831 €/m² 3 831 €

08/08/2023 9 Allée des Acacias 08/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 399 020 €3 192 €/m² 3 192 €

17/07/2023 1 Allée des Jardins 17/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 429 000 €3 605 €/m² 3 605 €

13/07/2023 32 Rue des Vignes 13/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 797 500 €4 984 €/m² 4 984 €

13/07/2023 5 Rue des Chalonges 13/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 460 000 €4 182 €/m² 4 182 €

07/07/2023 6 Résidence de la Clemenciere 07/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

07/07/2023 10 Rue de Chinon 07/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 462 000 €4 017 €/m² 4 017 €

05/07/2023 52 Rue des Chalonges 05/07/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 600 000 €3 352 €/m² 3 352 €

04/07/2023 1 Rue Cheverny 04/07/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 550 000 €3 254 €/m² 3 254 €

04/07/2023 17 Route de la Hilliere 04/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 438 100 €3 505 €/m² 3 505 €

03/07/2023 8 Rue Montsoreau 03/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 450 000 €4 128 €/m² 4 128 €

29/06/2023 25 Route de la Hilliere 29/06/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 589 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/06/2023 9 A Rue de la Blanconnerie 22/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/06/2023 63 Rue des Vignes 19/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

30/05/2023 5 Résidence de la Clemenciere 30/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 319 000 €3 430 €/m² 3 430 €

12/05/2023 10 Rue de la Clemenciere 12/05/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 470 000 €2 350 €/m² 2 350 €

05/05/2023 59 Rue des Camelias 05/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 415 000 €3 705 €/m² 3 705 €

28/04/2023 3 Rue d Usse 28/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €

13/04/2023 22 Rue d Amboise 13/04/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 510 000 €3 893 €/m² 3 893 €

17/03/2023 18 Rue de la Clemenciere 17/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 010 €2 600 €/m² 2 600 €

13/03/2023 La Robiniere 13/03/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 940 000 €4 178 €/m² 4 178 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Estimation calée sur les 455 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane331 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Thouaré-sur-Loire) ?

Le prix médian est de 3 214 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Thouaré-sur-Loire, d'après les ventes DVF (3 128 €/m² en appartement, 2 869 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 410 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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