Prix de l'immobilier à Soyaux
16800 · 1 382 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers34ᵉ / 317 COMMUNES DU 16+31 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 600 €▲ +3 %
sur 104 ventes cette année · +52 € vs 2024
985 €DISPERSION DES VENTES 20252 294 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
104
en 2025 · 1 382 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 7,5 %
Évolution du prix médian
SOYAUX€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 79 ventes1 243 €
Maison · 501 ventes1 421 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc3 832 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 13 %D 58 %E 23 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 300 €1 716 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Zones d'Activités1 716 €
Soyaux Sud1 409 €
Soyaux Nord1 333 €
Champ de Manœuvres Ouest1 300 €
LES PLUS ABORDABLES
Champ de Manœuvres Ouest1 300 €
Soyaux Nord1 333 €
Soyaux Sud1 409 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Soyaux ?
- Le prix médian est de €1 390 par m² à Soyaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 243/m² pour un appartement, €1 421/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Soyaux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Soyaux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Soyaux ?
- Zones d'Activités (1 716 €/m²), devant Soyaux Sud (1 409 €/m²). À l'opposé, Champ de Manœuvres Ouest reste autour de 1 300 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à SoyauxEstimation calée sur les 1 382 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Soyaux4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 300 € À 1 716 €/M²
Autres communes des CharenteMÉDIANE · 1 AN
Angoulême▲ +2 %1 409 € €Cognac▼ −6 %1 416 € €Ruelle-sur-Touvre▼ −8 %1 377 € €Gond-Pontouvre— 0 %1 366 € €Saint-Yrieix-sur-Charente— 0 %1 573 € €L'Isle-d'Espagnac▼ −7 %1 486 € €Jarnac▼ −6 %1 204 € €La Couronne▲ +1 %1 429 € €Ruffec▼ −10 %971 € €
Les 317 communes des Charente →
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