Quel est le prix au m² à Sézanne ?

Le prix médian est de €1 290 par m² à Sézanne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 061/m² pour un appartement, €1 375/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sézanne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sézanne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Grand Est › Marne › Sézanne

Prix de l'immobilier à Sézanne

51120 · 728 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers223ᵉ / 313 COMMUNES DU 51−17 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 357 €▲ +14 %

sur 49 ventes cette année · +167 € vs 2024

642 €DISPERSION DES VENTES 20252 043 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

appartement 88 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 728 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

SÉZANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ −8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 79 ventes1 061 €

Maison · 240 ventes1 375 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Quai Embarquement1 232 € €Avenue Charles de Gaulle1 190 € €Rue Notre Dame1 082 € €

Étiquettes DPE du parc1 533 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 34 %D 36 %E 17 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 239 €1 358 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Sézanne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

12/12/2025432 Avenue Charles de GaulleAppt43 m²58 000 €1 349 €

20/11/202532 Rue de ParisMaison62 m²25 000 €403 €

18/11/2025119 Rue ReginaMaison91 m²125 000 €1 374 €

14/11/202538 Rue de ChalonsMaison237 m²132 000 €557 €

12/11/2025324 Rue du PoncelotMaison75 m²132 000 €1 760 €

29/10/202515 B Pl Docteur HuguierMaison227 m²160 000 €705 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sézanne ?: Le prix médian est de €1 290 par m² à Sézanne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 061/m² pour un appartement, €1 375/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sézanne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sézanne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Sézanne ?: Est-Sud-Centre (1 358 €/m²), devant Nord-Ouest-Centre (1 239 €/m²). À l'opposé, Nord-Ouest-Centre reste autour de 1 239 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SézanneEstimation calée sur les 728 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Sézanne2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Est-Sud-Centre1 358 €

02Nord-Ouest-Centre1 239 €

DE 1 239 € À 1 358 €/M²

Autres communes des MarneMÉDIANE · 1 AN

Reims▲ +1 %2 381 € €Châlons-en-Champagne▼ −1 %1 398 € €Épernay▲ +1 %1 695 € €Bezannes▼ −8 %3 449 € €Tinqueux— 0 %2 347 € €Vitry-le-François▼ −2 %1 000 € €Cormontreuil▲ +6 %2 695 € €Bétheny▲ +9 %2 303 € €Aÿ-Champagne▲ +20 %1 667 € €

Les 313 communes des Marne →

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