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Prix de l'immobilier Est-Sud-Centre, Sézanne

Prix médian de 1 358 €/m² sur 313 ventes · Quartier de Sézanne5 % PLUS CHER QUE SÉZANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sézanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 374 €▲ 12 %

sur 26 ventes cette année · +150 €/m² vs 2024

847 €DISPERSION 20251 724 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 85 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,7 €/m²

Sézanne : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— EST-SUD-CENTRE- - SÉZANNE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes 1 407 €

Appartement · 50 ventes 1 219 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

432 Avenue Charles de Gaulle43 M² · APPARTEMENT 58 000 €1 349 €/m²

119 Rue Regina91 M² · MAISON 125 000 €1 374 €/m²

324 Rue du Poncelot75 M² · MAISON 132 000 €1 760 €/m²

5 Rue de Vindey88 M² · MAISON 119 000 €1 352 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est-Sud-Centre · 692 € à 1 812 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Poncelot1 812 €

Boulevard d Holbeach1 773 €

Rue Sablons▼ 8 %1 733 €

Rue Regina1 733 €

Rue des Roses▼ 6 %1 730 €

Rue Saint Fiacre1 722 €

Rue Aristide Briand1 596 €

Rue des Petits Chiens1 492 €

Rue Haute1 452 €

Rue de Vindey▼ 10 %1 444 €

Place de Podor1 374 €

Rue Montebello1 369 €

Allée de Sternberg1 326 €

Avenue Jean Jaures1 281 €

Rue de Sternberg1 273 €

Rue du Quai Embarquement▲ 12 %1 232 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 10 %1 190 €

Rue Bleriot843 €

Rue Saint Exupery▲ 39 %692 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 313 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 2 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 432 Avenue Charles de Gaulle 12/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

18/11/2025 119 Rue Regina 18/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

12/11/2025 324 Rue du Poncelot 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

21/10/2025 5 Rue de Vindey 21/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

18/10/2025 70 Rue Haute 18/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/10/2025 7 Rue Sablons 04/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 320 €1 521 €/m² 1 521 €

26/09/2025 1 Avenue de la Resistance 26/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 118 000 €908 €/m² 908 €

25/09/2025 45 Avenue de la Resistance 25/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 990 €1 602 €/m² 1 602 €

28/07/2025 29 Rue de Vindey 28/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 116 000 €975 €/m² 975 €

16/07/2025 58 Rue du Quai Embarquement 16/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/07/2025 9003 Rue du Ravin Blanc 11/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 124 000 €1 363 €/m² 1 363 €

09/07/2025 28 Rue Haute 09/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 106 000 €1 293 €/m² 1 293 €

13/06/2025 32 Avenue Jean Jaures 13/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

12/06/2025 432 Avenue Charles de Gaulle 12/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

24/05/2025 26 B Rue Haute 24/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 92 000 €786 €/m² 786 €

16/05/2025 32 Place Jean Moulin 16/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 500 €1 384 €/m² 1 384 €

03/05/2025 10 Place de Malsch 03/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 88 000 €917 €/m² 917 €

30/04/2025 26 Rue Salvador Allende 30/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/04/2025 11 Rue des Limonieres 26/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/04/2025 58 Rue du Quai Embarquement 04/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €

21/02/2025 58 Rue du Quai Embarquement 21/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

04/02/2025 26 Rue de Vindey 04/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/01/2025 7 Rue des Roses 24/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

09/01/2025 16 Rue de Barbonne 09/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 828 €1 689 €/m² 1 689 €

08/01/2025 27 Rue de Vindey 08/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 112 000 €1 098 €/m² 1 098 €

23/12/2024 58 Rue du Quai Embarquement 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

19/12/2024 41 Avenue de la Resistance 19/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/12/2024 58 Rue du Quai Embarquement 06/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

19/11/2024 58 Rue du Quai Embarquement 19/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 500 €1 232 €/m² 1 232 €

21/09/2024 9 Résidence des Lys 21/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

31/07/2024 23 B Rue de Chalons 31/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

29/06/2024 432 Avenue Charles de Gaulle 29/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

27/06/2024 432 Avenue Charles de Gaulle 27/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 990 €1 266 €/m² 1 266 €

20/06/2024 58 Rue du Quai Embarquement 20/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 000 €1 372 €/m² 1 372 €

14/05/2024 432 Avenue Charles de Gaulle 14/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 896 €1 190 €/m² 1 190 €

06/05/2024 52 B Rue Aristide Briand 06/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

30/04/2024 58 Rue du Quai Embarquement 30/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

23/04/2024 58 Rue du Quai Embarquement 23/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

17/04/2024 245 Rue de Sternberg 17/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 900 €1 296 €/m² 1 296 €

12/04/2024 20 Avenue Jean Jaures 12/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 105 500 €1 851 €/m² 1 851 €

28/03/2024 432 Avenue Charles de Gaulle 28/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 28 000 €1 037 €/m² 1 037 €

29/02/2024 432 Avenue Charles de Gaulle 29/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 040 €1 251 €/m² 1 251 €

29/02/2024 10 Rue Salvador Allende 29/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/02/2024 191 Rue de l Europe 24/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 700 €2 034 €/m² 2 034 €

14/02/2024 25 Rue de Vindey 14/02/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

21/12/2023 9002 Rue Saint Exupery 21/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

16/12/2023 22 Rue des Roses 16/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 123 000 €1 323 €/m² 1 323 €

25/11/2023 17 Rue des Roses 25/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

24/11/2023 9001 Rue Saint Fiacre 24/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

02/11/2023 9002 Rue Saint Exupery 02/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 500 €1 279 €/m² 1 279 €

25/10/2023 26 Rue Salvador Allende 25/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

19/10/2023 432 Avenue Charles de Gaulle 19/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/10/2023 432 Avenue Charles de Gaulle 18/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 500 €1 141 €/m² 1 141 €

13/10/2023 58 Rue du Quai Embarquement 13/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

06/10/2023 22 T Sen des Sablons 06/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

26/09/2023 12 Rue du Ravin Blanc 26/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €

23/09/2023 33 Rue Sablons 23/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

09/09/2023 9001 Rue du Quai Embarquement 09/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 668 €2 171 €/m² 2 171 €

02/09/2023 47 Rue des Petits Chiens 02/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

02/08/2023 299 Avenue Charles de Gaulle 02/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

31/07/2023 2 Place du Poncelot 31/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

28/07/2023 29 Rue Sablons 28/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

27/06/2023 58 Rue du Quai Embarquement 27/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 500 €1 402 €/m² 1 402 €

16/06/2023 432 Avenue Charles de Gaulle 16/06/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 113 000 €1 153 €/m² 1 153 €

14/06/2023 258 Boulevard d Holbeach 14/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

09/06/2023 3 Rue du Lilas 09/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 000 €1 309 €/m² 1 309 €

08/06/2023 30 B Rue Haute 08/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

26/05/2023 17 Rue du Lilas 26/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/05/2023 105 Place de Podor 24/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/04/2023 432 Avenue Charles de Gaulle 28/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2023 9002 Rue Saint Exupery 11/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 39 000 €591 €/m² 591 €

24/02/2023 48 Rue Aristide Briand 24/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

08/02/2023 27 Rue de Chalons 08/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 80 000 €576 €/m² 576 €

27/01/2023 105 Rue du Poncelot 27/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

29/12/2022 9 Place de Malsch 29/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 88 000 €917 €/m² 917 €

23/12/2022 432 Avenue Charles de Gaulle 23/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 490 €1 728 €/m² 1 728 €

20/12/2022 58 Rue du Quai Embarquement 20/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 000 €1 222 €/m² 1 222 €

09/12/2022 6 Rue Aristide Briand 09/12/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/12/2022 9002 Rue du Quai Embarquement 09/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

03/12/2022 58 Rue du Quai Embarquement 03/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €

26/11/2022 28 Rue Montebello 26/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/09/2022 347 Rue Saint Fiacre 16/09/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 372 000 €1 842 €/m² 1 842 €

07/09/2022 58 Rue du Quai Embarquement 07/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/09/2022 1 Place du Poncelot 03/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

20/08/2022 18 Rue des Roses 20/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

13/08/2022 58 Rue du Quai Embarquement 13/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €

05/08/2022 31 Allée de Sternberg 05/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

03/08/2022 23 G Av de la Resistance 03/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

02/08/2022 200 Rue du Poncelot 02/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

26/07/2022 7 Allée de Sternberg 26/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 250 €1 206 €/m² 1 206 €

07/07/2022 58 Rue du Quai Embarquement 07/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

10/06/2022 9002 Rue Saint Exupery 10/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 28 000 €538 €/m² 538 €

14/05/2022 58 Rue du Quai Embarquement 14/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/04/2022 50 Rue Aristide Briand 26/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 900 €1 945 €/m² 1 945 €

26/04/2022 16 Rue de Barbonne 26/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 990 €1 618 €/m² 1 618 €

23/04/2022 58 Rue du Quai Embarquement 23/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

05/04/2022 19 Allée de Sternberg 05/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

12/03/2022 6 Rue Saint Nicolas 12/03/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 264 500 €1 623 €/m² 1 623 €

05/03/2022 9001 Rue du Quai Embarquement 05/03/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 52 000 €342 €/m² 342 €

05/03/2022 23 B Rue de Chalons 05/03/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 37 000 €607 €/m² 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 313 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 414 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est-Sud-Centre (Sézanne) ?

Le prix médian est de 1 374 € par m² en 2025 dans le quartier Est-Sud-Centre à Sézanne, d'après les ventes DVF (1 140 €/m² en appartement, 1 471 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 325 €/m².

Les prix montent-ils à Est-Sud-Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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