Quel est le prix au m² à Est-Sud-Centre (Sézanne) ?

Le prix médian est de €1 374 par m² en 2025 dans le quartier Est-Sud-Centre à Sézanne, d'après les ventes DVF (€1 140/m² en appartement, €1 471/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 325/m².

Les prix montent-ils à Est-Sud-Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Marne › Sézanne › Est-Sud-Centre

Prix de l'immobilier Est-Sud-Centre, Sézanne

Quartier de Sézanne · 313 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SÉZANNE

☆ Favori Prix à Sézanne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 374 €▲ +12 %

sur 26 ventes cette année · +150 € vs 2024

847 €DISPERSION DES VENTES 20251 724 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 85 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,7 €/m²

Sézanne : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

EST-SUD-CENTRESÉZANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes1 407 €

Appartement · 50 ventes1 219 €

Rues du quartier19 RUES

Rue du Poncelot—1 812 €

Boulevard d Holbeach—1 773 €

Rue Sablons▼ 8 %1 733 €

Rue Regina—1 733 €

Rue des Roses▼ 6 %1 730 €

Voir toutes les rues de Sézanne →

Dernières ventesDÉC. 2025

432 Avenue Charles de Gaulle
43 m² · appartement58 000 €
1 349 €/m²

119 Rue Regina
91 m² · maison125 000 €
1 374 €/m²

324 Rue du Poncelot
75 m² · maison132 000 €
1 760 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest-Centre

1 301 €

▲ +13 %

Suivre le quartier Est-Sud-Centre Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

432 Avenue Charles de Gaulle
43 m² · appartement58 000 €
1 349 €/m²

119 Rue Regina
91 m² · maison125 000 €
1 374 €/m²

324 Rue du Poncelot
75 m² · maison132 000 €
1 760 €/m²

5 Rue de Vindey
88 m² · maison119 000 €
1 352 €/m²

70 Rue Haute
40 m² · maison55 000 €
1 375 €/m²

7 Rue Sablons
85 m² · maison129 320 €
1 521 €/m²

1 Avenue de la Resistance
130 m² · maison118 000 €
908 €/m²

45 Avenue de la Resistance
83 m² · maison132 990 €
1 602 €/m²

29 Rue de Vindey
119 m² · maison116 000 €
975 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
51 m² · appartement85 000 €
1 667 €/m²

9003 Rue du Ravin Blanc
91 m² · maison124 000 €
1 363 €/m²

28 Rue Haute
82 m² · maison106 000 €
1 293 €/m²

32 Avenue Jean Jaures
84 m² · maison65 000 €
774 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · appartement109 000 €
1 603 €/m²

26 B Rue Haute
117 m² · maison92 000 €
786 €/m²

32 Place Jean Moulin
108 m² · maison149 500 €
1 384 €/m²

10 Place de Malsch
96 m² · maison88 000 €
917 €/m²

26 Rue Salvador Allende
135 m² · maison195 000 €
1 444 €/m²

11 Rue des Limonieres
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
43 m² · appartement56 000 €
1 302 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
46 m² · appartement64 000 €
1 391 €/m²

26 Rue de Vindey
48 m² · maison90 000 €
1 875 €/m²

7 Rue des Roses
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

16 Rue de Barbonne
68 m² · maison114 828 €
1 689 €/m²

27 Rue de Vindey
102 m² · maison112 000 €
1 098 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
55 m² · appartement60 000 €
1 091 €/m²

41 Avenue de la Resistance
64 m² · maison72 000 €
1 125 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
51 m² · appartement62 000 €
1 216 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
28 m² · appartement34 500 €
1 232 €/m²

9 Résidence des Lys
87 m² · maison35 000 €
402 €/m²

23 B Rue de Chalons
61 m² · maison65 000 €
1 066 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
43 m² · appartement55 000 €
1 279 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
79 m² · appartement99 990 €
1 266 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
43 m² · appartement59 000 €
1 372 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · appartement80 896 €
1 190 €/m²

52 B Rue Aristide Briand
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
39 m² · appartement47 000 €
1 205 €/m²

245 Rue de Sternberg
74 m² · maison95 900 €
1 296 €/m²

20 Avenue Jean Jaures
57 m² · maison105 500 €
1 851 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
27 m² · appartement28 000 €
1 037 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · appartement85 040 €
1 251 €/m²

10 Rue Salvador Allende
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

191 Rue de l Europe
138 m² · maison280 700 €
2 034 €/m²

25 Rue de Vindey
49 m² · maison113 000 €
2 306 €/m²

9002 Rue Saint Exupery
52 m² · appartement50 000 €
962 €/m²

22 Rue des Roses
93 m² · maison123 000 €
1 323 €/m²

17 Rue des Roses
125 m² · maison210 000 €
1 680 €/m²

9001 Rue Saint Fiacre
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

9002 Rue Saint Exupery
52 m² · appartement66 500 €
1 279 €/m²

26 Rue Salvador Allende
135 m² · maison190 000 €
1 407 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
87 m² · appartement136 000 €
1 563 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
32 m² · appartement36 500 €
1 141 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
72 m² · appartement77 000 €
1 069 €/m²

22 T Sen des Sablons
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

12 Rue du Ravin Blanc
108 m² · maison149 000 €
1 380 €/m²

33 Rue Sablons
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

9001 Rue du Quai Embarquement
74 m² · maison160 668 €
2 171 €/m²

47 Rue des Petits Chiens
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

299 Avenue Charles de Gaulle
65 m² · maison82 000 €
1 262 €/m²

2 Place du Poncelot
92 m² · maison165 000 €
1 793 €/m²

29 Rue Sablons
75 m² · maison122 000 €
1 627 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
51 m² · appartement71 500 €
1 402 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
98 m² · appartement113 000 €
1 153 €/m²

258 Boulevard d Holbeach
73 m² · maison144 000 €
1 973 €/m²

3 Rue du Lilas
97 m² · maison127 000 €
1 309 €/m²

30 B Rue Haute
30 m² · maison58 000 €
1 933 €/m²

17 Rue du Lilas
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

105 Place de Podor
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
32 m² · appartement40 000 €
1 250 €/m²

9002 Rue Saint Exupery
66 m² · appartement39 000 €
591 €/m²

48 Rue Aristide Briand
74 m² · maison137 000 €
1 851 €/m²

27 Rue de Chalons
139 m² · maison80 000 €
576 €/m²

105 Rue du Poncelot
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

9 Place de Malsch
96 m² · maison88 000 €
917 €/m²

432 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · appartement117 490 €
1 728 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
36 m² · appartement44 000 €
1 222 €/m²

6 Rue Aristide Briand
34 m² · maison40 000 €
1 176 €/m²

9002 Rue du Quai Embarquement
65 m² · appartement72 000 €
1 108 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
51 m² · appartement77 000 €
1 510 €/m²

28 Rue Montebello
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

347 Rue Saint Fiacre
202 m² · maison372 000 €
1 842 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
36 m² · appartement48 000 €
1 333 €/m²

1 Place du Poncelot
62 m² · maison105 000 €
1 694 €/m²

18 Rue des Roses
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
51 m² · appartement77 000 €
1 510 €/m²

31 Allée de Sternberg
69 m² · maison95 000 €
1 377 €/m²

23 G Av de la Resistance
75 m² · maison98 000 €
1 307 €/m²

200 Rue du Poncelot
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²

7 Allée de Sternberg
79 m² · maison95 250 €
1 206 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
49 m² · appartement58 000 €
1 184 €/m²

9002 Rue Saint Exupery
52 m² · appartement28 000 €
538 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
36 m² · appartement45 000 €
1 250 €/m²

50 Rue Aristide Briand
92 m² · maison178 900 €
1 945 €/m²

16 Rue de Barbonne
68 m² · maison109 990 €
1 618 €/m²

58 Rue du Quai Embarquement
49 m² · appartement66 000 €
1 347 €/m²

19 Allée de Sternberg
80 m² · maison109 000 €
1 363 €/m²

6 Rue Saint Nicolas
163 m² · maison264 500 €
1 623 €/m²

9001 Rue du Quai Embarquement
152 m² · maison52 000 €
342 €/m²

23 B Rue de Chalons
61 m² · maison37 000 €
607 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est-Sud-Centre (Sézanne) ?: Le prix médian est de €1 374 par m² en 2025 dans le quartier Est-Sud-Centre à Sézanne, d'après les ventes DVF (€1 140/m² en appartement, €1 471/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 325/m².
Les prix montent-ils à Est-Sud-Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +12 % sur la dernière année.