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Prix de l'immobilier Rue Couscher, Saumur

Prix médian de 1 823 €/m² sur 15 ventes (49400)22 % PLUS CHER QUE SAUMUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly ↗Prix immobilier Saumur ↗

Avec 1 823 €/m², Rue Couscher est l'une des adresses les plus valorisées de Saumur : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 491 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 823 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 18/11/2025

1 133 €DISPERSION DES VENTES3 875 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

90 m² médians

121 k€ à Saumur

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Saumur : 1 491 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COUSCHER- - SAUMUR€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Couscher

NOV. 2025

n° 40 · Appartement18/11/25 · 57 M² 75 690 €1 328 €/m²

n° 40 · Appartement12/05/25 · 79 M² 275 000 €3 481 €/m²

n° 40 · Appartement12/09/22 · 75 M² 155 000 €2 067 €/m²

n° 34 · Maison06/05/22 · 160 M² 620 000 €3 875 €/m²

n° 40 · Appartement25/08/21 · 90 M² 238 500 €2 650 €/m²

n° 40 · Appartement17/06/21 · 128 M² 145 000 €1 133 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAUMUR · 49400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Couscher

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 133 € À 3 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/11/25 n° 40 18/11/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 690 €1 328 €/m² 1 328 €

12/05/25 n° 40 12/05/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

12/09/22 n° 40 12/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

06/05/22 n° 34 06/05/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 620 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/08/21 n° 40 25/08/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 500 €2 650 €/m² 2 650 €

17/06/21 n° 40 17/06/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

21/04/21 n° 40 21/04/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 000 €1 823 €/m² 1 823 €

01/02/21 n° 40 01/02/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 173 895 €1 359 €/m² 1 359 €

28/01/21 n° 20 28/01/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 223 000 €1 715 €/m² 1 715 €

26/10/17 n° 40 26/10/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

29/08/17 n° 40 29/08/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 216 000 €2 118 €/m² 2 118 €

30/06/17 n° 34 30/06/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 470 000 €2 938 €/m² 2 938 €

31/01/17 n° 40 31/01/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

15/10/15 n° 6 15/10/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/06/14 n° 40 06/06/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3406/05/22 · 160 M² · MAISON 620 000 €3 875 €/m²

n° 3430/06/17 · 160 M² · MAISON 470 000 €2 938 €/m²

n° 4012/05/25 · 79 M² · APPT 275 000 €3 481 €/m²

n° 4025/08/21 · 90 M² · APPT 238 500 €2 650 €/m²

n° 2028/01/21 · 130 M² · APPT 223 000 €1 715 €/m²

n° 4029/08/17 · 102 M² · APPT 216 000 €2 118 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4026/10/17 · 53 M² · APPT 70 000 €1 321 €/m²

n° 4018/11/25 · 57 M² · APPT 75 690 €1 328 €/m²

n° 4006/06/14 · 71 M² · APPT 93 000 €1 310 €/m²

n° 4031/01/17 · 67 M² · APPT 125 000 €1 866 €/m²

n° 4021/04/21 · 79 M² · APPT 144 000 €1 823 €/m²

n° 4017/06/21 · 128 M² · APPT 145 000 €1 133 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saumur · 1 016 € à 1 823 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAUMUR

Rue Couscher · cette rue1 823 €

Rue du Pont Fouchard1 504 €

Quai Mayaud1 359 €

Rue Bouju1 295 €

Route de Fontevraud1 257 €

Rue Jules Amiot1 190 €

Rue Loucheur1 016 €

Toutes les rues du quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly → DE 1 007 € À 2 119 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 133 € à 3 875 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons12 / 3

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Couscher à Saumur ?

Le prix médian y est de 1 823 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Couscher ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 133 à 3 875 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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