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Prix de l'immobilier Rue Jean Rache, Saméon

Prix médian de 2 319 €/m² sur 19 ventes (59310)6 % PLUS CHER QUE SAMÉON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saméon ↗

Rue Jean Rache s'aligne sur la médiane de Saméon : 2 319 €/m² contre 2 196 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 319 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

748 €DISPERSION DES VENTES4 688 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

145 m² médians

252 k€ à Saméon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Saméon : 2 196 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN RACHE- - SAMÉON€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jean Rache

NOV. 2025

n° 165 · Maison24/11/25 · 197 M² 295 000 €1 497 €/m²

n° 689 · Maison25/04/25 · 85 M² 126 500 €1 488 €/m²

n° 771 · Maison12/02/24 · 130 M² 408 250 €3 140 €/m²

n° 111 · Maison08/02/24 · 163 M² 578 000 €3 546 €/m²

n° 791 · Maison17/06/21 · 95 M² 250 000 €2 632 €/m²

n° 98 · Maison23/03/21 · 141 M² 183 000 €1 298 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAMÉON · 59310

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Rache

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 748 € À 4 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 165 24/11/25 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 295 000 €1 497 €/m² 1 497 €

25/04/25 n° 689 25/04/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 500 €1 488 €/m² 1 488 €

12/02/24 n° 771 12/02/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 408 250 €3 140 €/m² 3 140 €

08/02/24 n° 111 08/02/24 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 578 000 €3 546 €/m² 3 546 €

17/06/21 n° 791 17/06/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

23/03/21 n° 98 23/03/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 183 000 €1 298 €/m² 1 298 €

19/03/21 n° 47 19/03/21 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 436 950 €1 336 €/m² 1 336 €

11/12/20 n° 446 11/12/20 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 505 000 €2 149 €/m² 2 149 €

14/03/20 n° 46 14/03/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 251 500 €2 329 €/m² 2 329 €

25/10/19 n° — 25/10/19 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 535 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/08/19 n° 600 30/08/19 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 480 000 €2 609 €/m² 2 609 €

24/07/19 n° 111 24/07/19 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 390 000 €2 393 €/m² 2 393 €

29/08/18 n° 689 29/08/18 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 84 500 €748 €/m² 748 €

26/06/18 n° 172 26/06/18 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 330 000 €1 908 €/m² 1 908 €

30/08/17 n° 814 30/08/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

12/07/16 n° 689 12/07/16 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 262 000 €2 319 €/m² 2 319 €

04/07/14 n° 525 04/07/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

01/07/14 n° 47 01/07/14 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 303 470 €928 €/m² 928 €

13/06/14 n° — 13/06/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 197 000 €2 291 €/m² 2 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11108/02/24 · 163 M² · MAISON 578 000 €3 546 €/m²

n° —25/10/19 · 224 M² · MAISON 535 000 €2 388 €/m²

n° 44611/12/20 · 235 M² · MAISON 505 000 €2 149 €/m²

n° 60030/08/19 · 184 M² · MAISON 480 000 €2 609 €/m²

n° 4719/03/21 · 327 M² · MAISON 436 950 €1 336 €/m²

n° 77112/02/24 · 130 M² · MAISON 408 250 €3 140 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 68929/08/18 · 113 M² · MAISON 84 500 €748 €/m²

n° 68925/04/25 · 85 M² · MAISON 126 500 €1 488 €/m²

n° 9823/03/21 · 141 M² · MAISON 183 000 €1 298 €/m²

n° —13/06/14 · 86 M² · MAISON 197 000 €2 291 €/m²

n° 79117/06/21 · 95 M² · MAISON 250 000 €2 632 €/m²

n° 4614/03/20 · 108 M² · MAISON 251 500 €2 329 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saméon · 2 278 € à 2 695 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAMÉON

Rue de Fretin2 695 €

Rue des Mazures2 414 €

Rue de Beaumetz2 399 €

Rue Jean Rache · cette rue2 319 €

Rue de Balory2 278 €

Voir les rues de Saméon → DE 2 278 € À 2 695 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 748 € à 4 688 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane303 470 €

Surface médiane145 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Rache à Saméon ?

Le prix médian y est de 2 319 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Rache ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 748 à 4 688 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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