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Prix de l'immobilier Rue de Fretin, Saméon

Prix médian de 2 695 €/m² sur 18 ventes (59310)22 % PLUS CHER QUE SAMÉON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saméon ↗

Avec 2 695 €/m², Rue de Fretin est l'une des adresses les plus valorisées de Saméon : 22 % au-dessus de la médiane communale (2 209 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 695 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 18/05/2026

1 253 €DISPERSION DES VENTES4 593 €

VENTE MÉDIANE

357 k€

119 m² médians

256 k€ à Saméon

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Saméon : 2 209 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE FRETIN- - SAMÉON€/M²

2,8k2,6k2,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de Fretin

MAI 2026

n° 93 · Maison18/05/26 · 142 M² 374 100 €2 635 €/m²

n° 279 · Maison12/03/26 · 93 M² 385 000 €4 140 €/m²

n° 165 · Maison11/12/25 · 98 M² 260 000 €2 653 €/m²

n° 133 · Maison10/07/25 · 124 M² 338 900 €2 733 €/m²

n° 93 · Maison29/11/24 · 142 M² 331 600 €2 335 €/m²

n° 440 · Maison25/10/22 · 91 M² 418 000 €4 593 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAMÉON · 59310

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Fretin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 253 € À 4 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/05/26 n° 93 18/05/26 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 374 100 €2 635 €/m² 2 635 €

12/03/26 n° 279 12/03/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

11/12/25 n° 165 11/12/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

10/07/25 n° 133 10/07/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 338 900 €2 733 €/m² 2 733 €

29/11/24 n° 93 29/11/24 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 331 600 €2 335 €/m² 2 335 €

25/10/22 n° 440 25/10/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 418 000 €4 593 €/m² 4 593 €

31/08/21 n° 347 31/08/21 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 525 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/07/21 n° 479 15/07/21 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 440 000 €2 785 €/m² 2 785 €

01/06/21 n° 93 01/06/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

16/12/20 n° 279 16/12/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 381 900 €4 106 €/m² 4 106 €

20/08/20 n° — 20/08/20 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 665 000 €2 660 €/m² 2 660 €

27/04/20 n° — 27/04/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 500 €1 761 €/m² 1 761 €

01/08/19 n° — 01/08/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 500 €1 253 €/m² 1 253 €

27/05/19 n° 252 27/05/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 375 910 €3 241 €/m² 3 241 €

26/03/19 n° — 26/03/19 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 415 000 €2 730 €/m² 2 730 €

12/03/18 n° 330 12/03/18 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 335 000 €2 445 €/m² 2 445 €

26/12/16 n° — 26/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/01/15 n° 115 30/01/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —20/08/20 · 250 M² · MAISON 665 000 €2 660 €/m²

n° 34731/08/21 · 168 M² · MAISON 525 000 €3 125 €/m²

n° 47915/07/21 · 158 M² · MAISON 440 000 €2 785 €/m²

n° 44025/10/22 · 91 M² · MAISON 418 000 €4 593 €/m²

n° —26/03/19 · 152 M² · MAISON 415 000 €2 730 €/m²

n° 27912/03/26 · 93 M² · MAISON 385 000 €4 140 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —01/08/19 · 85 M² · MAISON 106 500 €1 253 €/m²

n° 11530/01/15 · 91 M² · MAISON 155 000 €1 703 €/m²

n° —27/04/20 · 90 M² · MAISON 158 500 €1 761 €/m²

n° —26/12/16 · 68 M² · MAISON 200 000 €2 941 €/m²

n° 9301/06/21 · 122 M² · MAISON 215 000 €1 762 €/m²

n° 16511/12/25 · 98 M² · MAISON 260 000 €2 653 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saméon · 2 278 € à 2 695 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAMÉON

Rue de Fretin · cette rue2 695 €

Rue de Beaumetz2 426 €

Rue des Mazures2 392 €

Rue Jean Rache2 319 €

Rue de Balory2 278 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 253 € à 4 593 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane356 500 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Fretin à Saméon ?

Le prix médian y est de 2 695 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Fretin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 253 à 4 593 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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