Prix de l'immobilier à Sainte-Suzanne
97441 · 860 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers12ᵉ / 24 COMMUNES DU 974+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 488 €▲ +13 %
sur 56 ventes cette année · +279 € vs 2024
852 €DISPERSION DES VENTES 20253 608 €
VENTE MÉDIANE
186 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
56
en 2025 · 860 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
SAINTE-SUZANNE€/M²
SUR 1 AN
▲ +13 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 96 ventes1 966 €
Maison · 276 ventes2 222 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc56 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 64 %D 34 %E 2 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 352 €2 482 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Deux Rives2 482 €
Bagatelle2 402 €
Les Jacques-Bel-Air2 269 €
LES PLUS ABORDABLES
Village Desprez-La Marine1 352 €
Centre Ville-Mairie2 126 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne ?
- Le prix médian est de €2 124 par m² à Sainte-Suzanne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 966/m² pour un appartement, €2 222/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Sainte-Suzanne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Sainte-Suzanne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Sainte-Suzanne ?
- Deux Rives (2 482 €/m²), devant Quartier Français-Sainte-Vivienne (2 475 €/m²). À l'opposé, Village Desprez-La Marine reste autour de 1 352 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Sainte-SuzanneEstimation calée sur les 860 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Sainte-Suzanne7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Deux Rives2 482 €
02Quartier Français-Sainte-Vivienne2 475 €
03Bagatelle2 402 €
04Les Jacques-Bel-Air2 269 €
05Centre Ville-Mairie2 126 €
07Village Desprez-La Marine1 352 €
DE 1 352 € À 2 482 €/M²
Autres communes des La RéunionMÉDIANE · 1 AN
Saint-Denis— 0 %2 368 € €Saint-Paul▲ +4 %3 736 € €Saint-Pierre▲ +3 %2 675 € €Le Tampon▲ +2 %2 000 € €La Possession▲ +3 %2 698 € €Saint-Leu— 0 %3 500 € €Saint-Joseph▲ +9 %1 806 € €Saint-Louis▲ +10 %1 945 € €Sainte-Marie▲ +12 %2 471 € €
Les 24 communes des La Réunion →
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