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Prix de l'immobilier Avenue Magellan, Sainte-Maxime

Prix médian de 4 771 €/m² sur 72 ventes (83120)6 % MOINS CHER QUE SAINTE-MAXIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux ↗Prix immobilier Sainte-Maxime ↗

Avenue Magellan s'aligne sur la médiane de Sainte-Maxime : 4 771 €/m² contre 5 100 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 771 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2025

1 909 €DISPERSION DES VENTES9 186 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

58 m² médians

270 k€ à Sainte-Maxime

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

69 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Sainte-Maxime : 5 100 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MAGELLAN- - SAINTE-MAXIME€/M²

6,1k5,4k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Magellan

AVR. 2025

n° 6 · Appartement17/04/25 · 58 M² 320 000 €5 517 €/m²

n° 6 · Appartement18/03/25 · 60 M² 255 000 €4 250 €/m²

n° 6 · Appartement29/01/25 · 48 M² 222 000 €4 625 €/m²

n° 6 · Appartement26/05/23 · 63 M² 349 200 €5 543 €/m²

n° 6 · Appartement12/05/23 · 58 M² 300 000 €5 172 €/m²

n° 8 · Maison21/10/22 · 172 M² 1 580 000 €9 186 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINTE-MAXIME · 83120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Magellan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 909 € À 9 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/04/25 n° 6 17/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €

18/03/25 n° 6 18/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/01/25 n° 6 29/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 222 000 €4 625 €/m² 4 625 €

26/05/23 n° 6 26/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 349 200 €5 543 €/m² 5 543 €

12/05/23 n° 6 12/05/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

21/10/22 n° 8 21/10/22 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 580 000 €9 186 €/m² 9 186 €

31/08/22 n° 12 31/08/22 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 298 000 €7 547 €/m² 7 547 €

31/08/22 n° 10 31/08/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 279 650 €7 998 €/m² 7 998 €

20/06/22 n° 6 20/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 358 250 €6 177 €/m² 6 177 €

24/05/22 n° 6 24/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 294 500 €4 908 €/m² 4 908 €

28/04/22 n° 6 28/04/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 480 800 €5 724 €/m² 5 724 €

21/03/22 n° 6 21/03/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 731 000 €5 943 €/m² 5 943 €

07/02/22 n° 6 07/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 200 €5 222 €/m² 5 222 €

10/12/21 n° 6 10/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 277 500 €4 784 €/m² 4 784 €

23/09/21 n° 6 23/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

30/03/21 n° 6 30/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 334 929 €4 652 €/m² 4 652 €

23/03/21 n° 6 23/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 900 €3 748 €/m² 3 748 €

29/12/20 n° 6 29/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 010 €3 556 €/m² 3 556 €

27/11/20 n° 6 27/11/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

23/11/20 n° 6 23/11/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

30/01/20 n° 6 30/01/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 400 €4 497 €/m² 4 497 €

13/09/19 n° 6 13/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

22/11/16 n° 6 22/11/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 296 000 €4 698 €/m² 4 698 €

12/08/16 n° 6 12/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/07/16 n° 6 18/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

15/06/16 n° 6 15/06/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 298 000 €5 138 €/m² 5 138 €

31/05/16 n° 6 31/05/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

25/05/16 n° 6 25/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €

15/03/16 n° 6 15/03/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

27/11/15 n° 6 27/11/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 198 000 €5 077 €/m² 5 077 €

26/11/15 n° 6 26/11/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 565 000 €5 650 €/m² 5 650 €

25/11/15 n° 6 25/11/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

12/11/15 n° 6 12/11/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 000 €5 073 €/m² 5 073 €

03/11/15 n° 6 03/11/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

22/10/15 n° 6 22/10/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

28/09/15 n° 6 28/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €

28/09/15 n° 6 28/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/09/15 n° 6 22/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/09/15 n° 6 21/09/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 000 €4 769 €/m² 4 769 €

31/08/15 n° 6 31/08/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 198 000 €5 077 €/m² 5 077 €

28/08/15 n° 6 28/08/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

28/08/15 n° 6 28/08/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 000 €5 371 €/m² 5 371 €

26/08/15 n° 6 26/08/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 192 000 €4 923 €/m² 4 923 €

23/07/15 n° 6 23/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 000 €4 564 €/m² 4 564 €

23/07/15 n° 6 23/07/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 000 €4 927 €/m² 4 927 €

23/07/15 n° 6 23/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

22/07/15 n° 6 22/07/15 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 330 000 €2 598 €/m² 2 598 €

22/06/15 n° 6 22/06/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

28/05/15 n° 6 28/05/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/15 n° 6 28/05/15 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 650 000 €5 285 €/m² 5 285 €

27/05/15 n° 6 27/05/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

26/05/15 n° 6 26/05/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

26/05/15 n° 6 26/05/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 495 000 €6 346 €/m² 6 346 €

20/05/15 n° 6 20/05/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 329 000 €4 569 €/m² 4 569 €

18/05/15 n° 6 18/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 259 000 €4 466 €/m² 4 466 €

14/04/15 n° 6 14/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

08/04/15 n° 6 08/04/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 000 €4 769 €/m² 4 769 €

27/02/15 n° 6 27/02/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

27/02/15 n° 6 27/02/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/02/15 n° 6 25/02/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 216 000 €4 154 €/m² 4 154 €

25/02/15 n° 6 25/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 264 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/02/15 n° 6 23/02/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

20/02/15 n° 6 20/02/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 417 000 €4 906 €/m² 4 906 €

17/02/15 n° 6 17/02/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/02/15 n° 6 17/02/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

17/02/15 n° 6 17/02/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

09/02/15 n° 6 09/02/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

09/02/15 n° 6 09/02/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/01/15 n° 6 30/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/01/15 n° 6 28/01/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

28/01/15 n° 6 28/01/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

26/01/15 n° 6 26/01/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 821/10/22 · 172 M² · MAISON 1 580 000 €9 186 €/m²

n° 1231/08/22 · 172 M² · MAISON 1 298 000 €7 547 €/m²

n° 1031/08/22 · 160 M² · MAISON 1 279 650 €7 998 €/m²

n° 621/03/22 · 123 M² · APPT 731 000 €5 943 €/m²

n° 628/05/15 · 123 M² · APPT 650 000 €5 285 €/m²

n° 626/11/15 · 100 M² · APPT 565 000 €5 650 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 613/09/19 · 55 M² · APPT 105 000 €1 909 €/m²

n° 627/11/20 · 48 M² · APPT 155 000 €3 229 €/m²

n° 629/12/20 · 45 M² · APPT 160 010 €3 556 €/m²

n° 626/05/15 · 32 M² · APPT 165 000 €5 156 €/m²

n° 623/09/21 · 39 M² · APPT 170 000 €4 359 €/m²

n° 623/11/20 · 39 M² · APPT 170 000 €4 359 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sainte-Maxime · 3 990 € à 5 696 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINTE-MAXIME

Les Coteaux de la Nartelle5 696 €

Route du Plan de la Tour4 861 €

Avenue Magellan · cette rue4 771 €

Chemin des Bouteillers4 672 €

Avenue Georges Pompidou4 583 €

Chemin du Preconil4 485 €

Chemin des Virgiles3 990 €

Toutes les rues du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux → DE 3 265 € À 11 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 909 € à 9 186 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons69 / 3

Dernière vente17/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Magellan à Sainte-Maxime ?

Le prix médian y est de 4 771 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Magellan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 909 à 9 186 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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