CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sainte-Maxime › Avenue Magellan › n° 8

8 Avenue Magellan, Sainte-Maxime

Vendu 1 580 000 € (9 186 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 8312076 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 186 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +76 %Avenue Magellan5 222 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +60 %Sainte-Maxime5 738 €/m² 6 567 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0E1867
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN570 m²
Dernière vente : 9 186 €/m² en 2022 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Magellan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2022 n° 8 · Maison · 6 p. 21/10/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 580 000 €9 186 €/m² 9 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Magellan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
AVENUE MAGELLANMÉDIANE DE LA RUE 5 222 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−9 %4 769 €/m²Appt 58 m² · 69 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI9 186 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 10+53 %7 998 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022n° 12+45 %7 547 €/m²Maison 172 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Magellan72 ventes depuis 2014 · 5 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESainte-Maxime6 567 ventes · 5 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Magellan à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Magellan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, maison de 172 m² à 1 580 000 €, soit 9 186 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Magellan ?

Oui : 9 186 €/m² contre 5 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien