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Prix de l'immobilier Avenue du Capricorne, Saint-Paul

Prix médian de 3 270 €/m² sur 71 ventes (97434)13 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

Avenue du Capricorne s'aligne sur la médiane de Saint-Paul : 3 270 €/m² contre 3 754 €/m². Le prix y a progressé de 110 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 270 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 24/07/2025

2 413 €DISPERSION DES VENTES13 846 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

65 m² médians

249 k€ à Saint-Paul

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

63 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Saint-Paul : 3 754 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU CAPRICORNE- - SAINT-PAUL€/M²

7,8k6,2k4,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +110 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Capricorne

JUIL. 2025

n° 20 · Maison24/07/25 · 87 M² 570 000 €6 552 €/m²

n° 11 · Maison08/11/24 · 137 M² 742 100 €5 417 €/m²

n° 37 · Appartement26/08/24 · 59 M² 516 925 €8 761 €/m²

n° 37 · Appartement24/04/24 · 39 M² 540 000 €13 846 €/m²

n° 62 · Appartement15/04/24 · 45 M² 305 000 €6 778 €/m²

n° 37 · Appartement19/05/23 · 88 M² 470 037 €5 341 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-PAUL · 97434

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Capricorne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 413 € À 13 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/07/25 n° 20 24/07/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 570 000 €6 552 €/m² 6 552 €

08/11/24 n° 11 08/11/24 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 742 100 €5 417 €/m² 5 417 €

26/08/24 n° 37 26/08/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 516 925 €8 761 €/m² 8 761 €

24/04/24 n° 37 24/04/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 540 000 €13 846 €/m² 13 846 €

15/04/24 n° 62 15/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 000 €6 778 €/m² 6 778 €

19/05/23 n° 37 19/05/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 470 037 €5 341 €/m² 5 341 €

30/03/23 n° 62 30/03/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 261 860 €5 951 €/m² 5 951 €

07/03/23 n° 62 07/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 489 961 €7 538 €/m² 7 538 €

18/01/23 n° 35 18/01/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

09/12/21 n° 62 09/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

08/12/21 n° 62 08/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 475 000 €5 588 €/m² 5 588 €

30/12/20 n° 62 30/12/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 650 €2 915 €/m² 2 915 €

07/12/20 n° 62 07/12/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 212 000 €4 157 €/m² 4 157 €

27/10/20 n° 62 27/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 712 €3 580 €/m² 3 580 €

12/10/20 n° 62 12/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 554 €2 736 €/m² 2 736 €

31/08/20 n° 62 31/08/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

17/07/20 n° 7 17/07/20 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 617 700 €4 231 €/m² 4 231 €

26/06/20 n° 62 26/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 248 110 €5 279 €/m² 5 279 €

24/06/20 n° 35 24/06/20 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 362 000 €2 413 €/m² 2 413 €

16/06/20 n° 62 16/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 411 €2 976 €/m² 2 976 €

26/05/20 n° 62 26/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 780 €4 375 €/m² 4 375 €

19/02/20 n° 62 19/02/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 713 €3 014 €/m² 3 014 €

30/12/19 n° 62 30/12/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

13/12/19 n° 10 13/12/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 351 600 €4 688 €/m² 4 688 €

28/11/19 n° 35 28/11/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €

28/10/19 n° 62 28/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

23/09/19 n° 17 23/09/19 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 641 000 €3 601 €/m² 3 601 €

19/08/19 n° 62 19/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

30/07/19 n° 62 30/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 280 €2 943 €/m² 2 943 €

17/07/19 n° 62 17/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 100 €4 480 €/m² 4 480 €

28/06/19 n° 62 28/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

31/05/19 n° 62 31/05/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 391 €3 145 €/m² 3 145 €

23/05/19 n° 62 23/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/05/19 n° 62 21/05/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 511 €3 049 €/m² 3 049 €

07/01/19 n° 62 07/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 317 €3 296 €/m² 3 296 €

28/12/18 n° 62 28/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 100 €2 875 €/m² 2 875 €

27/12/18 n° 62 27/12/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 500 €3 088 €/m² 3 088 €

26/12/18 n° 62 26/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 000 €2 961 €/m² 2 961 €

29/11/18 n° 62 29/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 590 €3 223 €/m² 3 223 €

29/11/18 n° 62 29/11/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 713 €3 014 €/m² 3 014 €

02/11/18 n° 62 02/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 500 €3 023 €/m² 3 023 €

05/10/18 n° 62 05/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 048 €3 380 €/m² 3 380 €

03/10/18 n° 62 03/10/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 373 €3 372 €/m² 3 372 €

21/09/18 n° 62 21/09/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

31/08/18 n° 62 31/08/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 466 €2 852 €/m² 2 852 €

27/08/18 n° 62 27/08/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 466 €3 031 €/m² 3 031 €

31/07/18 n° 62 31/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 780 €3 440 €/m² 3 440 €

22/06/18 n° 62 22/06/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 500 €2 853 €/m² 2 853 €

15/06/18 n° 62 15/06/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 478 €2 864 €/m² 2 864 €

11/06/18 n° 62 11/06/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 258 000 €3 035 €/m² 3 035 €

30/03/18 n° 62 30/03/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 252 211 €2 967 €/m² 2 967 €

22/03/18 n° 62 22/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 303 €2 888 €/m² 2 888 €

15/03/18 n° 62 15/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 145 €2 948 €/m² 2 948 €

28/02/18 n° 62 28/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 241 €3 250 €/m² 3 250 €

25/01/18 n° 62 25/01/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 376 €2 909 €/m² 2 909 €

29/12/17 n° 35 29/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

13/12/17 n° 62 13/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 172 €3 366 €/m² 3 366 €

30/11/17 n° 62 30/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 653 €2 995 €/m² 2 995 €

29/11/17 n° 62 29/11/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 511 €2 951 €/m² 2 951 €

28/11/17 n° 62 28/11/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 560 €2 918 €/m² 2 918 €

24/11/17 n° 62 24/11/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 560 €2 918 €/m² 2 918 €

09/11/17 n° 62 09/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 955 €3 399 €/m² 3 399 €

03/11/17 n° 62 03/11/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 909 €3 175 €/m² 3 175 €

24/10/17 n° 62 24/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 048 €3 432 €/m² 3 432 €

31/08/17 n° 62 31/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 713 €3 270 €/m² 3 270 €

16/08/17 n° 62 16/08/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/12/16 n° 35 05/12/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 306 100 €3 256 €/m² 3 256 €

02/11/16 n° 32 02/11/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 520 000 €3 852 €/m² 3 852 €

16/06/15 n° 35 16/06/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 415 300 €7 039 €/m² 7 039 €

21/03/14 n° 11 21/03/14 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 450 000 €3 285 €/m² 3 285 €

19/02/14 n° 18 19/02/14 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 480 000 €3 609 €/m² 3 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1108/11/24 · 137 M² · MAISON 742 100 €5 417 €/m²

n° 1723/09/19 · 178 M² · MAISON 641 000 €3 601 €/m²

n° 717/07/20 · 146 M² · MAISON 617 700 €4 231 €/m²

n° 2024/07/25 · 87 M² · MAISON 570 000 €6 552 €/m²

n° 3724/04/24 · 39 M² · APPT 540 000 €13 846 €/m²

n° 3202/11/16 · 135 M² · MAISON 520 000 €3 852 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6212/10/20 · 51 M² · APPT 139 554 €2 736 €/m²

n° 6230/07/19 · 48 M² · APPT 141 280 €2 943 €/m²

n° 6219/08/19 · 51 M² · APPT 145 000 €2 843 €/m²

n° 6231/08/18 · 51 M² · APPT 145 466 €2 852 €/m²

n° 6227/08/18 · 48 M² · APPT 145 466 €3 031 €/m²

n° 6222/06/18 · 51 M² · APPT 145 500 €2 853 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Paul · 2 875 € à 5 551 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-PAUL

Rue des Seychelles5 551 €

Rue Marius et Ary Leblond4 597 €

Chemin de la Caverne3 886 €

Avenue de la Grande Ourse3 879 €

Rue du Grand Hotel3 661 €

Avenue du Capricorne · cette rue3 270 €

Rue Omega2 875 €

Toutes les rues du quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles → TOUTES LES RUES DE 1 012 € À 7 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Capricorne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 413 € à 13 846 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 172 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons63 / 8

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Capricorne à Saint-Paul ?

Le prix médian y est de 3 270 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Capricorne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +110 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 413 à 13 846 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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