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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Saint-Nicolas

Prix médian de 1 585 €/m² sur 22 ventes (62223)4 % MOINS CHER QUE SAINT-NICOLAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Saint-Nicolas ↗

Rue Jules Guesde s'aligne sur la médiane de Saint-Nicolas : 1 585 €/m² contre 1 647 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 585 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2026

909 €DISPERSION DES VENTES2 411 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

105 m² médians

155 k€ à Saint-Nicolas

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Saint-Nicolas : 1 647 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - SAINT-NICOLAS€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Jules Guesde

MARS 2026

n° 42 · Maison26/03/26 · 191 M² 260 000 €1 361 €/m²

n° 30 · Maison24/02/26 · 105 M² 196 400 €1 870 €/m²

n° 15 · Maison20/05/25 · 110 M² 100 000 €909 €/m²

n° 5 · Maison31/01/25 · 90 M² 217 000 €2 411 €/m²

n° 18 · Maison31/07/24 · 112 M² 180 100 €1 608 €/m²

n° 42 · Maison05/07/24 · 191 M² 205 000 €1 073 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-NICOLAS · 62223

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 2 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/26 n° 42 26/03/26 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 260 000 €1 361 €/m² 1 361 €

24/02/26 n° 30 24/02/26 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 196 400 €1 870 €/m² 1 870 €

20/05/25 n° 15 20/05/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

31/01/25 n° 5 31/01/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

31/07/24 n° 18 31/07/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 100 €1 608 €/m² 1 608 €

05/07/24 n° 42 05/07/24 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 205 000 €1 073 €/m² 1 073 €

14/09/23 n° 16 14/09/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/07/23 n° 31 06/07/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

22/06/23 n° 9 22/06/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 114 000 €1 036 €/m² 1 036 €

03/10/22 n° 29 03/10/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/07/22 n° 30 08/07/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 500 €1 681 €/m² 1 681 €

12/01/22 n° 25 12/01/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 000 €1 533 €/m² 1 533 €

25/02/20 n° 39 25/02/20 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 287 000 €1 876 €/m² 1 876 €

09/12/19 n° 20 09/12/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

09/10/19 n° 53 09/10/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 000 €1 304 €/m² 1 304 €

08/02/19 n° 53 08/02/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

15/12/18 n° 21 15/12/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 900 €2 267 €/m² 2 267 €

04/07/17 n° 48 04/07/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 268 000 €1 985 €/m² 1 985 €

13/02/16 n° 39 13/02/16 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 222 000 €1 451 €/m² 1 451 €

30/09/15 n° 21 30/09/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

30/04/15 n° 25 30/04/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/01/15 n° 22 28/01/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3925/02/20 · 153 M² · MAISON 287 000 €1 876 €/m²

n° 4804/07/17 · 135 M² · MAISON 268 000 €1 985 €/m²

n° 4226/03/26 · 191 M² · MAISON 260 000 €1 361 €/m²

n° 3913/02/16 · 153 M² · MAISON 222 000 €1 451 €/m²

n° 531/01/25 · 90 M² · MAISON 217 000 €2 411 €/m²

n° 4205/07/24 · 191 M² · MAISON 205 000 €1 073 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1520/05/25 · 110 M² · MAISON 100 000 €909 €/m²

n° 922/06/23 · 110 M² · MAISON 114 000 €1 036 €/m²

n° 2530/04/15 · 105 M² · MAISON 120 000 €1 143 €/m²

n° 5309/10/19 · 102 M² · MAISON 133 000 €1 304 €/m²

n° 5308/02/19 · 102 M² · MAISON 135 000 €1 324 €/m²

n° 2009/12/19 · 88 M² · MAISON 135 000 €1 534 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Nicolas · 1 520 € à 3 893 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-NICOLAS

Le Paradis aux Chevaux3 893 €

Rue Mediolanaise1 864 €

Rue Raoul Briquet1 656 €

Rue Jules Guesde · cette rue1 585 €

Rue du Onze Novembre1 533 €

Rue Anatole France1 520 €

Rue des Crupes1 520 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 1 520 € À 3 893 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 2 411 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Saint-Nicolas ?

Le prix médian y est de 1 585 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 2 411 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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