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Prix de l'immobilier Rue du Ryonval, Saint-Nicolas

Prix médian de 1 680 €/m² sur 19 ventes (62223)2 % PLUS CHER QUE SAINT-NICOLAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Saint-Nicolas ↗

Rue du Ryonval s'aligne sur la médiane de Saint-Nicolas : 1 680 €/m² contre 1 647 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 680 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2025

777 €DISPERSION DES VENTES2 065 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

103 m² médians

155 k€ à Saint-Nicolas

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Saint-Nicolas : 1 647 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU RYONVAL- - SAINT-NICOLAS€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Ryonval

JUIN 2025

n° 6 · Maison19/06/25 · 103 M² 90 000 €874 €/m²

n° 36 · Maison07/03/25 · 97 M² 190 000 €1 959 €/m²

n° 28 · Maison03/03/25 · 92 M² 190 000 €2 065 €/m²

n° 10 · Maison01/03/25 · 103 M² 152 000 €1 476 €/m²

n° 14 · Maison27/01/24 · 103 M² 80 000 €777 €/m²

n° 9 · Maison15/11/23 · 95 M² 173 500 €1 826 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-NICOLAS · 62223

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Ryonval

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 777 € À 2 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/25 n° 6 19/06/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

07/03/25 n° 36 07/03/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/03/25 n° 28 03/03/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

01/03/25 n° 10 01/03/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

27/01/24 n° 14 27/01/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

15/11/23 n° 9 15/11/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 500 €1 826 €/m² 1 826 €

28/09/23 n° 8 28/09/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 204 500 €1 985 €/m² 1 985 €

08/08/23 n° 34 08/08/23 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/03/23 n° 6 17/03/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

17/03/23 n° 11 17/03/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 184 000 €1 897 €/m² 1 897 €

08/04/22 n° 40 08/04/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 191 150 €1 971 €/m² 1 971 €

13/07/20 n° 20 13/07/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 204 500 €1 876 €/m² 1 876 €

27/08/19 n° 2 27/08/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

08/11/18 n° 8 08/11/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 173 000 €1 680 €/m² 1 680 €

14/04/18 n° 23 14/04/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 121 600 €1 254 €/m² 1 254 €

27/07/17 n° 6 27/07/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

11/07/14 n° 28 11/07/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 700 €1 747 €/m² 1 747 €

30/06/14 n° 40 30/06/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 144 200 €1 487 €/m² 1 487 €

15/01/14 n° 8 15/01/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 143 500 €1 393 €/m² 1 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 828/09/23 · 103 M² · MAISON 204 500 €1 985 €/m²

n° 2013/07/20 · 109 M² · MAISON 204 500 €1 876 €/m²

n° 3408/08/23 · 126 M² · MAISON 195 000 €1 548 €/m²

n° 4008/04/22 · 97 M² · MAISON 191 150 €1 971 €/m²

n° 3607/03/25 · 97 M² · MAISON 190 000 €1 959 €/m²

n° 2803/03/25 · 92 M² · MAISON 190 000 €2 065 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1427/01/24 · 103 M² · MAISON 80 000 €777 €/m²

n° 227/08/19 · 103 M² · MAISON 85 000 €825 €/m²

n° 619/06/25 · 103 M² · MAISON 90 000 €874 €/m²

n° 2314/04/18 · 97 M² · MAISON 121 600 €1 254 €/m²

n° 815/01/14 · 103 M² · MAISON 143 500 €1 393 €/m²

n° 4030/06/14 · 97 M² · MAISON 144 200 €1 487 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Nicolas · 1 520 € à 3 893 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-NICOLAS

Le Paradis aux Chevaux3 893 €

Rue Mediolanaise1 864 €

Rue du Ryonval · cette rue1 680 €

Rue Raoul Briquet1 656 €

Rue du Onze Novembre1 533 €

Rue Anatole France1 520 €

Rue des Crupes1 520 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 1 520 € À 3 893 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 777 € à 2 065 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente19/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Ryonval à Saint-Nicolas ?

Le prix médian y est de 1 680 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Ryonval ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 777 à 2 065 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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