Prix de l'immobilier à Saint-Martin-Boulogne
62280 · 1 889 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers115ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 985 €▼ −5 %
sur 172 ventes cette année · −100 € vs 2024
1 136 €DISPERSION DES VENTES 20252 791 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
172
en 2025 · 1 889 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-MARTIN-BOULOGNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 244 ventes2 081 €
Maison · 614 ventes1 663 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Mont d Ostrohove2 913 € €Place Jean Moulin2 444 € €Rue de Maquetra2 238 € €Rue Louis David2 127 € €Rue Montesquieu1 972 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc2 322 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 33 %D 37 %E 20 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 578 €1 882 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Ostrohove1 882 €
Extérieurs1 831 €
Wicardenne1 792 €
Marlborough1 671 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre1 578 €
Marlborough1 671 €
Wicardenne1 792 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Boulogne ?
- Le prix médian est de €1 756 par m² à Saint-Martin-Boulogne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 081/m² pour un appartement, €1 663/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Martin-Boulogne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Martin-Boulogne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Martin-Boulogne ?
- Ostrohove (1 882 €/m²), devant Extérieurs (1 831 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 578 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Martin-BoulogneEstimation calée sur les 1 889 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Martin-Boulogne5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 578 € À 1 882 €/M²
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
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