Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Martin-Boulogne) ?

Le prix médian est de €1 650 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Martin-Boulogne, d'après les ventes DVF (€2 219/m² en appartement, €1 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 737/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Saint-Martin-Boulogne › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Saint-Martin-Boulogne

Quartier de Saint-Martin-Boulogne · 318 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-BOULOGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 650 €▼ 5 %

sur 32 ventes cette année · −83 € vs 2024

1 101 €DISPERSION DES VENTES 20252 306 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 103 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 11,2 €/m²

Saint-Martin-Boulogne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRESAINT-MARTIN-BOULOGNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes1 667 €

Appartement · 30 ventes2 211 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Jean Jaures—2 088 €

Rue Gaston Durieux▲ 22 %1 874 €

Rue Georges Boillot▲ 40 %1 745 €

Rue au Bois▼ 6 %1 730 €

Rue Leon Thery▲ 5 %1 705 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue de la Colonne
81 m² · maison157 000 €
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167 Route de Desvres
120 m² · maison140 000 €
1 167 €/m²

10 Route de Saint Omer
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

16 Route de Saint Omer
56 m² · maison142 000 €
2 536 €/m²

43 Rue Leon Thery
57 m² · maison99 000 €
1 737 €/m²

6 Rue de la Colonne
72 m² · maison94 500 €
1 313 €/m²

14 B Rue Jean Jaures
104 m² · maison246 800 €
2 373 €/m²

395 Route de Saint Omer
50 m² · appartement83 000 €
1 660 €/m²

40 Route de Desvres
169 m² · maison277 000 €
1 639 €/m²

45 Route de Desvres
118 m² · maison129 000 €
1 093 €/m²

26 Route de Saint Omer
101 m² · maison164 550 €
1 629 €/m²

8 Route de Desvres
129 m² · maison216 000 €
1 674 €/m²

122 Route de Saint Omer
198 m² · maison268 350 €
1 355 €/m²

56 Rue Gaston Durieux
200 m² · maison209 500 €
1 048 €/m²

33 Rue Georges Boillot
107 m² · maison185 000 €
1 729 €/m²

147 Route de Desvres
102 m² · maison170 000 €
1 667 €/m²

38 Rue du General Mangin
110 m² · maison147 000 €
1 336 €/m²

75 Rue au Bois
125 m² · maison247 200 €
1 978 €/m²

78 Rue du General Mangin
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

96 Route de Saint Omer
88 m² · maison125 500 €
1 426 €/m²

65 Route de Desvres
108 m² · maison165 000 €
1 528 €/m²

38 Route de Saint Omer
52 m² · appartement114 500 €
2 202 €/m²

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105 m² · maison169 500 €
1 614 €/m²

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85 m² · maison197 000 €
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282 Route de Saint Omer
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

51 Rue Gaston Durieux
73 m² · appartement162 000 €
2 219 €/m²

45 Rue Georges Boillot
167 m² · maison254 000 €
1 521 €/m²

61 Route de Desvres
126 m² · maison174 000 €
1 381 €/m²

23 Rue du General Mangin
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

104 Route de Saint Omer
220 m² · appartement257 500 €
1 170 €/m²

Route de Saint Omer
20 m² · appartement33 380 €
1 669 €/m²

6 Rue du General Mangin
100 m² · maison304 900 €
3 049 €/m²

39 Rue au Bois
100 m² · maison151 000 €
1 510 €/m²

32 Route de Saint Omer
62 m² · maison120 370 €
1 941 €/m²

39 Rue Georges Boillot
97 m² · maison303 500 €
3 129 €/m²

59 Rue du General Mangin
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

Route de Saint Omer
48 m² · appartement90 570 €
1 887 €/m²

17 Rue Leon Thery
90 m² · maison127 000 €
1 411 €/m²

26 Rue du General Mangin
96 m² · maison170 000 €
1 771 €/m²

2 Rue Gaston Durieux
99 m² · maison209 000 €
2 111 €/m²

115 Route de Desvres
139 m² · maison145 000 €
1 043 €/m²

16 Route de Saint Omer
56 m² · maison128 000 €
2 286 €/m²

74 Rue du General Mangin
128 m² · maison227 500 €
1 777 €/m²

100 Route de Saint Omer
106 m² · maison183 000 €
1 726 €/m²

24 Rue du General Mangin
95 m² · maison165 300 €
1 740 €/m²

379 Route de Saint Omer
160 m² · maison170 000 €
1 063 €/m²

116 Route de Saint Omer
200 m² · maison440 000 €
2 200 €/m²

17 Impasse Bellevue
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

36 Route de Desvres
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

5 Rue Georges Boillot
110 m² · maison205 530 €
1 868 €/m²

69 Rue du General Mangin
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

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45 Rue au Bois
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

75 Rue du General Mangin
85 m² · maison191 000 €
2 247 €/m²

31 Rue Georges Boillot
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

38 Route de Saint Omer
106 m² · appartement399 610 €
3 770 €/m²

32 Rue Georges Boillot
84 m² · maison174 000 €
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40 Rue Marteau
65 m² · maison92 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Martin-Boulogne) ?: Le prix médian est de €1 650 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Martin-Boulogne, d'après les ventes DVF (€2 219/m² en appartement, €1 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 737/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -5 % sur la dernière année.