Quel est le prix au m² à Wicardenne (Saint-Martin-Boulogne) ?

Le prix médian est de €2 059 par m² en 2025 dans le quartier Wicardenne à Saint-Martin-Boulogne, d'après les ventes DVF (€2 023/m² en appartement, €1 656/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 052/m².

Les prix montent-ils à Wicardenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Saint-Martin-Boulogne › Wicardenne

Prix de l'immobilier Wicardenne, Saint-Martin-Boulogne

Quartier de Saint-Martin-Boulogne · 652 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-MARTIN-BOULOGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 059 €▼ 5 %

sur 58 ventes cette année · −109 € vs 2024

1 377 €DISPERSION DES VENTES 20252 630 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 73 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,2 €/m²

Saint-Martin-Boulogne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

WICARDENNESAINT-MARTIN-BOULOGNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 195 ventes1 896 €

Appartement · 133 ventes2 238 €

Rues du quartier21 RUES

Place Jean Moulin▼ 26 %2 444 €

Allée Theodore Monod▲ 29 %2 341 €

Allée Victor Jara—2 296 €

Allée Salvador Allende—2 076 €

Rue Montesquieu▲ 18 %1 972 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Pasteur
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110 m² · maison218 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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63 m² · maison140 000 €
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10 Allée des Jardins de la Cluse
72 m² · appartement140 000 €
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64 Rue de la Colonne
61 m² · maison142 500 €
2 336 €/m²

10 Allée des Jardins de la Cluse
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

41 Rue du Mont Joie
50 m² · appartement117 000 €
2 340 €/m²

47 Rue Jules Ferry
134 m² · appartement180 000 €
1 343 €/m²

2 Allée Victor Jara
67 m² · appartement167 063 €
2 493 €/m²

12 Allée des Jardins de la Cluse
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

20 Allée Theodore Monod
87 m² · maison216 750 €
2 491 €/m²

9 Allée des Jardins de la Cluse
67 m² · appartement127 350 €
1 901 €/m²

10 Allée des Jardins de la Cluse
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

10 Allée des Jardins de la Cluse
44 m² · appartement96 000 €
2 182 €/m²

43 Rue Jules Ferry
77 m² · maison95 000 €
1 234 €/m²

37 Rue de la Colonne
70 m² · maison127 000 €
1 814 €/m²

10 Allée Victor Jara
68 m² · appartement166 750 €
2 452 €/m²

12 Allée Salvador Allende
84 m² · maison173 745 €
2 068 €/m²

16 Rue de Maquetra
238 m² · maison409 800 €
1 722 €/m²

25 Rue Montesquieu
90 m² · maison178 050 €
1 978 €/m²

283 Route de Saint Omer
94 m² · maison165 000 €
1 755 €/m²

20 Allée Salvador Allende
84 m² · maison170 235 €
2 027 €/m²

415 Route de Saint Omer
97 m² · maison130 150 €
1 342 €/m²

8 Allée Victor Jara
45 m² · appartement141 788 €
3 151 €/m²

66 Rue Pasteur
67 m² · maison156 000 €
2 328 €/m²

4 Allée Victor Jara
68 m² · appartement157 780 €
2 320 €/m²

88 Rue au Bois
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

10 Rue de la Cluse
140 m² · maison285 830 €
2 042 €/m²

2 Allée Victor Jara
45 m² · appartement136 220 €
3 027 €/m²

9 Rue du Stade
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

23 Rue du Stade
80 m² · maison199 500 €
2 494 €/m²

38 Rue au Bois
56 m² · appartement111 630 €
1 993 €/m²

100 Rue de Maquetra
70 m² · maison132 000 €
1 886 €/m²

42 Rue Jules Ferry
124 m² · maison230 000 €
1 855 €/m²

30 Place Jean Moulin
36 m² · appartement82 000 €
2 278 €/m²

136 Rue Jules Ferry
74 m² · maison166 600 €
2 251 €/m²

6 Allée Victor Jara
87 m² · appartement181 320 €
2 084 €/m²

113 Rue Henot
76 m² · maison172 270 €
2 267 €/m²

10 Allée des Jardins de la Cluse
72 m² · appartement158 000 €
2 194 €/m²

91 Rue Pasteur
120 m² · appartement170 000 €
1 417 €/m²

40 Rue Pasteur
110 m² · maison125 200 €
1 138 €/m²

52 Rue Jules Ferry
145 m² · maison80 500 €
555 €/m²

106 Rue Henot
62 m² · maison240 950 €
3 886 €/m²

2 Rue de la Cluse
133 m² · maison245 000 €
1 842 €/m²

17 Rue de Maquetra
145 m² · maison269 000 €
1 855 €/m²

10 Allée des Jardins de la Cluse
47 m² · appartement98 000 €
2 085 €/m²

9 Allée des Jardins de la Cluse
50 m² · appartement102 000 €
2 040 €/m²

16 Impasse Lorel
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

63 Rue Henot
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

84 Rue de la Colonne
61 m² · maison125 000 €
2 049 €/m²

7 Allée Salvador Allende
87 m² · maison176 400 €
2 028 €/m²

10 Allée des Jardins de la Cluse
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

9 Allée des Jardins de la Cluse
47 m² · appartement126 000 €
2 681 €/m²

100 Rue Henot
115 m² · maison160 000 €
1 391 €/m²

143 Rue de la Colonne
193 m² · maison270 000 €
1 399 €/m²

31 Route de Saint Omer
23 m² · appartement71 000 €
3 087 €/m²

14 Allée Salvador Allende
84 m² · maison229 500 €
2 732 €/m²

38 Rue Henot
90 m² · maison96 000 €
1 067 €/m²

43 Rue Pasteur
96 m² · maison100 000 €
1 042 €/m²

96 Rue de la Colonne
89 m² · maison114 000 €
1 281 €/m²

10 Allée des Jardins de la Cluse
45 m² · appartement116 100 €
2 580 €/m²

4 Impasse Segard
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

10 Allée Victor Jara
87 m² · appartement180 992 €
2 080 €/m²

26 Rue Raymond Poincare
84 m² · maison138 500 €
1 649 €/m²

38 Rue au Bois
93 m² · appartement133 000 €
1 430 €/m²

30 Place Jean Moulin
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

17 Route de Saint Omer
78 m² · maison185 000 €
2 372 €/m²

237 Route de Saint Omer
100 m² · maison90 000 €
900 €/m²

4 Allée Victor Jara
95 m² · appartement187 922 €
1 978 €/m²

10 Allée des Jardins de la Cluse
72 m² · appartement158 000 €
2 194 €/m²

3 Rue J Jacques Rousseau
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

18 Allée Theodore Monod
78 m² · maison186 000 €
2 385 €/m²

8 Allée Salvador Allende
84 m² · maison171 990 €
2 048 €/m²

28 Allée Salvador Allende
88 m² · maison180 811 €
2 055 €/m²

28 Place Jean Moulin
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

4 Allée Pablo Neruda
110 m² · maison194 530 €
1 768 €/m²

10 Place Jean Moulin
42 m² · appartement123 000 €
2 929 €/m²

27 Rue J Jacques Rousseau
82 m² · maison192 400 €
2 346 €/m²

25 Rue de Maquetra
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

70 Rue Jules Ferry
64 m² · maison137 900 €
2 155 €/m²

135 Rue Jules Ferry
123 m² · maison259 000 €
2 106 €/m²

141 Rue Jules Ferry
93 m² · maison182 500 €
1 962 €/m²

10 Allée des Jardins de la Cluse
47 m² · appartement98 000 €
2 085 €/m²

11 Rue Montesquieu
74 m² · maison155 200 €
2 097 €/m²

34 Rue Pasteur
53 m² · maison141 000 €
2 660 €/m²

6 Allée Victor Jara
89 m² · appartement182 820 €
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198 m² · maison574 740 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wicardenne (Saint-Martin-Boulogne) ?: Le prix médian est de €2 059 par m² en 2025 dans le quartier Wicardenne à Saint-Martin-Boulogne, d'après les ventes DVF (€2 023/m² en appartement, €1 656/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 052/m².
Les prix montent-ils à Wicardenne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -5 % sur la dernière année.