Quel est le prix au m² à Extérieurs (Saint-Martin-Boulogne) ?

Le prix médian est de €2 347 par m² en 2025 dans le quartier Extérieurs à Saint-Martin-Boulogne, d'après les ventes DVF (€2 349/m² en appartement, €1 752/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 027/m².

Les prix montent-ils à Extérieurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Saint-Martin-Boulogne › Extérieurs

Prix de l'immobilier Extérieurs, Saint-Martin-Boulogne

Quartier de Saint-Martin-Boulogne · 337 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SAINT-MARTIN-BOULOGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 347 €▼ 1 %

sur 32 ventes cette année · −30 € vs 2024

1 305 €DISPERSION DES VENTES 20253 411 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 92 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,2 €/m²

Saint-Martin-Boulogne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

EXTÉRIEURSSAINT-MARTIN-BOULOGNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes1 957 €

Appartement · 34 ventes2 480 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Simone Veil—3 349 €

Rue Bertinghen—2 719 €

Rue de l Orme—2 361 €

Rue de l Epissotte▲ 69 %2 231 €

Badhuit▲ 85 %2 206 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue de l Epissotte
94 m² · maison267 000 €
2 840 €/m²

136 Route de Desvres
84 m² · maison127 500 €
1 518 €/m²

28 Rue de la Croix Abot
82 m² · maison307 500 €
3 750 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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87 m² · maison145 000 €
1 667 €/m²

144 Rue de la Croix Abot
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

8 Rue Simone Veil
46 m² · appartement163 000 €
3 543 €/m²

160 B Rue Charles Gide
144 m² · maison278 490 €
1 934 €/m²

8 Rue Simone Veil
60 m² · appartement178 199 €
2 970 €/m²

44 Rue Francois Boulanger
123 m² · maison247 000 €
2 008 €/m²

80 Rue Francois Boulanger
98 m² · maison194 750 €
1 987 €/m²

8 Rue Simone Veil
45 m² · appartement153 000 €
3 400 €/m²

188 Route de Desvres
115 m² · appartement289 000 €
2 513 €/m²

8 Rue Simone Veil
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

24 Badhuit
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

188 Route de Desvres
80 m² · appartement210 000 €
2 625 €/m²

104 Rue Charles Gide
107 m² · maison217 000 €
2 028 €/m²

54 Rue Charles Gide
115 m² · maison133 500 €
1 161 €/m²

84 Route de Desvres
90 m² · maison193 000 €
2 144 €/m²

106 Rue Charles Gide
80 m² · maison199 000 €
2 488 €/m²

62 Rue de l Orme
142 m² · maison484 500 €
3 412 €/m²

45 Bois du Mont Lambert
110 m² · maison127 500 €
1 159 €/m²

14 Badhuit
102 m² · maison225 000 €
2 206 €/m²

60 Rue Francois Boulanger
119 m² · maison151 000 €
1 269 €/m²

12 Residence Chopin
118 m² · maison352 200 €
2 985 €/m²

108 Rue Charles Gide
89 m² · maison115 000 €
1 292 €/m²

89 Rue Charles Gide
58 m² · appartement93 500 €
1 612 €/m²

152 B Rue Charles Gide
137 m² · maison362 200 €
2 644 €/m²

147 Bois du Mont Lambert
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

4 Rue de l Epissotte
72 m² · maison266 100 €
3 696 €/m²

19 Rue Bertinghen
127 m² · maison365 410 €
2 877 €/m²

4 Residence Chopin
117 m² · maison300 000 €
2 564 €/m²

2 Residence les 3 Fontaines
76 m² · maison130 150 €
1 713 €/m²

3 Residence les 3 Fontaines
76 m² · maison130 150 €
1 713 €/m²

8 Rue Simone Veil
45 m² · appartement156 500 €
3 478 €/m²

18 Rue Francois Boulanger
176 m² · maison180 000 €
1 023 €/m²

8 Rue Simone Veil
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

91 Rue Charles Gide
78 m² · maison152 800 €
1 959 €/m²

70 Rue de la Croix Abot
32 m² · maison174 500 €
5 453 €/m²

150 Route de Desvres
136 m² · appartement310 000 €
2 279 €/m²

46 Rue Charles Gide
88 m² · maison126 500 €
1 438 €/m²

123 Rue Charles Gide
80 m² · maison104 000 €
1 300 €/m²

3 Clos des Perce Neige
113 m² · maison341 500 €
3 022 €/m²

14 Allée des Peupliers
88 m² · maison227 360 €
2 584 €/m²

41 Chemin du Lot
208 m² · maison400 000 €
1 923 €/m²

13 Allée des Jardins d Anemone
117 m² · maison334 000 €
2 855 €/m²

39 Bois du Mont Lambert
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

21 Residence les Campanules
130 m² · maison386 000 €
2 969 €/m²

62 Rue Charles Gide
124 m² · maison147 500 €
1 190 €/m²

115 Rue Charles Gide
83 m² · maison115 000 €
1 386 €/m²

118 Rue de la Croix Abot
93 m² · maison40 000 €
430 €/m²

117 Rue Charles Gide
94 m² · maison178 911 €
1 903 €/m²

93 Rue de la Croix Abot
126 m² · maison306 000 €
2 429 €/m²

21 Rue de l Epissotte
117 m² · maison344 900 €
2 948 €/m²

9 Residence Chopin
128 m² · maison265 000 €
2 070 €/m²

63 Bois du Mont Lambert
127 m² · maison430 000 €
3 386 €/m²

18 Allée des Jardins d Anemone
126 m² · maison322 500 €
2 560 €/m²

17 Rue Bertinghen
119 m² · maison288 000 €
2 420 €/m²

18 Allée des Peupliers
104 m² · maison242 700 €
2 334 €/m²

3 Residence Chopin
117 m² · maison266 000 €
2 274 €/m²

8 Rue Simone Veil
56 m² · appartement161 000 €
2 875 €/m²

137 Rue Charles Gide
116 m² · maison364 200 €
3 140 €/m²

164 Route de Desvres
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

141 Bois du Mont Lambert
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

9004 Rue de la Cluse
289 m² · appartement771 590 €
2 670 €/m²

145 Bois du Mont Lambert
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

8 Rue Simone Veil
48 m² · appartement141 137 €
2 940 €/m²

33 Rue Francois Boulanger
74 m² · maison65 000 €
878 €/m²

16 Chemin de la Watine
120 m² · maison305 000 €
2 542 €/m²

29 Rue Francois Boulanger
104 m² · maison190 550 €
1 832 €/m²

8 A Rue de Marlborough
53 m² · appartement121 200 €
2 287 €/m²

8 B Rue de Marlborough
109 m² · appartement219 000 €
2 009 €/m²

23 Bois du Mont Lambert
88 m² · maison178 000 €
2 023 €/m²

55 Rue Ballin
100 m² · maison246 500 €
2 465 €/m²

24 Rue Francois Boulanger
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

52 Rue Francois Boulanger
113 m² · maison129 000 €
1 142 €/m²

18 Rue Charles Gide
90 m² · maison125 200 €
1 391 €/m²

8 B Rue de Marlborough
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

13 Rue Francois Boulanger
85 m² · maison174 000 €
2 047 €/m²

Badhuit
130 m² · maison425 000 €
3 269 €/m²

132 Rue Charles Gide
150 m² · maison190 000 €
1 267 €/m²

5 Rue Clos des Chanterelles
155 m² · maison165 000 €
1 065 €/m²

9004 Rue de la Cluse
289 m² · appartement707 090 €
2 447 €/m²

121 Rue Charles Gide
87 m² · maison136 560 €
1 570 €/m²

16 Rue des Prairies
112 m² · maison223 000 €
1 991 €/m²

36 Rue Charles Gide
115 m² · maison104 000 €
904 €/m²

8 Rue Simone Veil
61 m² · appartement177 592 €
2 911 €/m²

20 Chemin du Lot
151 m² · maison320 000 €
2 119 €/m²

81 Bois du Mont Lambert
74 m² · maison202 000 €
2 730 €/m²

19 Bois du Mont Lambert
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

23 Rue de l Epissotte
130 m² · maison377 000 €
2 900 €/m²

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77 m² · maison90 000 €
1 169 €/m²

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182 Route de Desvres
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8 Rue Simone Veil
61 m² · appartement208 000 €
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66 Rue de l Orme
92 m² · maison180 000 €
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8 B Rue de Marlborough
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

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109 m² · appartement217 000 €
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120 Rue de l Orme
70 m² · appartement168 000 €
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86 m² · maison285 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Extérieurs (Saint-Martin-Boulogne) ?: Le prix médian est de €2 347 par m² en 2025 dans le quartier Extérieurs à Saint-Martin-Boulogne, d'après les ventes DVF (€2 349/m² en appartement, €1 752/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 027/m².
Les prix montent-ils à Extérieurs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont -1 % sur la dernière année.