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Prix de l'immobilier Chemin Leocadie, Saint-Leu

Prix médian de 3 311 €/m² sur 28 ventes (97436)6 % MOINS CHER QUE SAINT-LEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Fond-Stella ↗Prix immobilier Saint-Leu ↗

Chemin Leocadie s'aligne sur la médiane de Saint-Leu : 3 311 €/m² contre 3 525 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 311 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2026

1 402 €DISPERSION DES VENTES4 792 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

59 m² médians

241 k€ à Saint-Leu

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

16 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Saint-Leu : 3 525 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN LEOCADIE- - SAINT-LEU€/M²

4,1k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin Leocadie

JANV. 2026

n° 163 · Appartement30/01/26 · 46 M² 180 000 €3 913 €/m²

n° 163 · Appartement26/12/25 · 60 M² 198 000 €3 300 €/m²

n° 163 · Appartement06/10/25 · 59 M² 196 000 €3 322 €/m²

n° 163 · Appartement23/04/25 · 49 M² 143 000 €2 918 €/m²

n° 163 · Appartement07/03/25 · 46 M² 180 000 €3 913 €/m²

n° 163 · Maison31/10/24 · 76 M² 316 000 €4 158 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-LEU · 97436

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Leocadie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 402 € À 4 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/26 n° 163 30/01/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

26/12/25 n° 163 26/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

06/10/25 n° 163 06/10/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 000 €3 322 €/m² 3 322 €

23/04/25 n° 163 23/04/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

07/03/25 n° 163 07/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

31/10/24 n° 163 31/10/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 316 000 €4 158 €/m² 4 158 €

06/09/24 n° 163 06/09/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 350 €3 282 €/m² 3 282 €

16/05/24 n° 150 16/05/24 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 300 000 €1 402 €/m² 1 402 €

06/11/23 n° 163 06/11/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 600 €3 427 €/m² 3 427 €

07/08/23 n° 163 07/08/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 250 €3 549 €/m² 3 549 €

25/04/23 n° 163 25/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

18/04/23 n° 163 18/04/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

24/10/22 n° 163 24/10/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 800 €3 057 €/m² 3 057 €

16/05/22 n° 37 16/05/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 510 000 €4 679 €/m² 4 679 €

12/04/22 n° 163 12/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 350 €2 551 €/m² 2 551 €

28/02/22 n° 163 28/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

01/12/21 n° 163 01/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 270 €3 005 €/m² 3 005 €

09/07/21 n° 163 09/07/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

27/11/20 n° 163 27/11/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

30/07/20 n° 163 30/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

12/03/20 n° 148 12/03/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/10/19 n° 163 07/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

29/01/19 n° 34 29/01/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

23/01/19 n° 170 23/01/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

12/01/18 n° 13 12/01/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

09/08/17 n° 16 09/08/17 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 563 170 €2 903 €/m² 2 903 €

02/10/15 n° 101 02/10/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

21/10/14 n° 7 21/10/14 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1609/08/17 · 194 M² · MAISON 563 170 €2 903 €/m²

n° 3716/05/22 · 109 M² · MAISON 510 000 €4 679 €/m²

n° 16327/11/20 · 82 M² · MAISON 365 000 €4 451 €/m²

n° 16331/10/24 · 76 M² · MAISON 316 000 €4 158 €/m²

n° 16309/07/21 · 82 M² · MAISON 315 000 €3 841 €/m²

n° 10102/10/15 · 91 M² · MAISON 310 000 €3 407 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14812/03/20 · 68 M² · MAISON 100 000 €1 471 €/m²

n° 16330/07/20 · 46 M² · APPT 112 000 €2 435 €/m²

n° 16312/04/22 · 46 M² · APPT 117 350 €2 551 €/m²

n° 16323/04/25 · 49 M² · APPT 143 000 €2 918 €/m²

n° 16328/02/22 · 60 M² · APPT 145 000 €2 417 €/m²

n° 16324/10/22 · 49 M² · APPT 149 800 €3 057 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Leu · 3 311 € à 4 510 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU

Montause4 510 €

Allée des Porcelaines4 352 €

Rue Galabe4 275 €

Chemin Dubuisson3 800 €

Rue du General Lambert3 739 €

Rue Haute3 484 €

Chemin Leocadie · cette rue3 311 €

Toutes les rues du quartier Grand Fond-Stella → DE 1 421 € À 6 180 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin Leocadie

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 402 € à 4 792 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons16 / 12

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Leocadie à Saint-Leu ?

Le prix médian y est de 3 311 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Leocadie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 402 à 4 792 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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