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Prix de l'immobilier Avenue Cristal, Saint-Leu

Prix médian de 4 339 €/m² sur 53 ventes (97436)23 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Leu ↗

Avec 4 339 €/m², Avenue Cristal est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Leu : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 525 €/m²). Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

4 339 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

2 885 €DISPERSION DES VENTES5 067 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

52 m² médians

241 k€ à Saint-Leu

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

51 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Saint-Leu : 3 525 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CRISTAL- - SAINT-LEU€/M²

4,7k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920202026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Avenue Cristal

JUIN 2026

n° 5 · Appartement09/06/26 · 62 M² 267 000 €4 306 €/m²

n° 16 · Maison09/06/26 · 98 M² 379 275 €3 870 €/m²

n° 5 · Appartement22/12/25 · 47 M² 213 000 €4 532 €/m²

n° 5 · Appartement25/03/25 · 61 M² 187 000 €3 066 €/m²

n° 16 · Maison31/01/20 · 98 M² 333 400 €3 402 €/m²

n° 5 · Appartement31/12/19 · 47 M² 183 800 €3 911 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-LEU · 97436

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Cristal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 885 € À 5 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 5 09/06/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

09/06/26 n° 16 09/06/26 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 379 275 €3 870 €/m² 3 870 €

22/12/25 n° 5 22/12/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 000 €4 532 €/m² 4 532 €

25/03/25 n° 5 25/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

31/01/20 n° 16 31/01/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 333 400 €3 402 €/m² 3 402 €

31/12/19 n° 5 31/12/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 800 €3 911 €/m² 3 911 €

04/09/19 n° 5 04/09/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

22/07/19 n° 5 22/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

05/06/19 n° 5 05/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 000 €4 191 €/m² 4 191 €

27/05/19 n° 5 27/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 120 €3 100 €/m² 3 100 €

28/02/19 n° 5 28/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

28/12/18 n° 5 28/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/12/18 n° 5 27/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

27/12/18 n° 5 27/12/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

20/12/18 n° 5 20/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

06/11/18 n° 5 06/11/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

31/10/18 n° 5 31/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/10/18 n° 5 30/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €

26/10/18 n° 5 26/10/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

19/09/18 n° 5 19/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

23/07/18 n° 5 23/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

27/06/18 n° 5 27/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

29/05/18 n° 5 29/05/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/05/18 n° 5 25/05/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 000 €4 745 €/m² 4 745 €

23/05/18 n° 5 23/05/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 000 €4 702 €/m² 4 702 €

29/03/18 n° 5 29/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 000 €4 702 €/m² 4 702 €

23/03/18 n° 5 23/03/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

05/03/18 n° 5 05/03/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

28/02/18 n° 5 28/02/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

25/01/18 n° 5 25/01/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

29/12/17 n° 5 29/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 000 €4 745 €/m² 4 745 €

29/12/17 n° 5 29/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €

28/12/17 n° 5 28/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

28/12/17 n° 5 28/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

28/12/17 n° 5 28/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

28/12/17 n° 5 28/12/17 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 441 200 €4 048 €/m² 4 048 €

27/12/17 n° 5 27/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 000 €4 851 €/m² 4 851 €

21/12/17 n° 5 21/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

19/12/17 n° 5 19/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 500 €4 947 €/m² 4 947 €

07/12/17 n° 5 07/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 000 €4 851 €/m² 4 851 €

29/11/17 n° 5 29/11/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 500 €4 947 €/m² 4 947 €

23/10/17 n° 5 23/10/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 900 €4 764 €/m² 4 764 €

25/09/17 n° 5 25/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 000 €4 339 €/m² 4 339 €

29/06/17 n° 5 29/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 900 €4 764 €/m² 4 764 €

28/06/17 n° 5 28/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 500 €4 798 €/m² 4 798 €

07/04/17 n° 5 07/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 500 €4 427 €/m² 4 427 €

31/03/17 n° 5 31/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 400 €4 732 €/m² 4 732 €

07/03/17 n° 5 07/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 000 €4 851 €/m² 4 851 €

16/02/17 n° 5 16/02/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

08/02/17 n° 5 08/02/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

30/01/17 n° 5 30/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 000 €4 565 €/m² 4 565 €

26/01/17 n° 5 26/01/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 500 €4 713 €/m² 4 713 €

23/01/17 n° 5 23/01/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 362 500 €3 737 €/m² 3 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 528/12/17 · 109 M² · APPT 441 200 €4 048 €/m²

n° 1609/06/26 · 98 M² · MAISON 379 275 €3 870 €/m²

n° 523/01/17 · 97 M² · APPT 362 500 €3 737 €/m²

n° 1631/01/20 · 98 M² · MAISON 333 400 €3 402 €/m²

n° 508/02/17 · 68 M² · APPT 288 000 €4 235 €/m²

n° 530/01/17 · 62 M² · APPT 283 000 €4 565 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 529/12/17 · 30 M² · APPT 148 000 €4 933 €/m²

n° 527/12/18 · 52 M² · APPT 150 000 €2 885 €/m²

n° 528/02/19 · 30 M² · APPT 152 000 €5 067 €/m²

n° 531/12/19 · 47 M² · APPT 183 800 €3 911 €/m²

n° 525/03/25 · 61 M² · APPT 187 000 €3 066 €/m²

n° 527/05/19 · 61 M² · APPT 189 120 €3 100 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Leu · 3 484 € à 4 510 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU

Montause4 510 €

Allée des Porcelaines4 352 €

Avenue Cristal · cette rue4 339 €

Rue Galabe4 275 €

Chemin Dubuisson3 800 €

Rue du General Lambert3 739 €

Rue Haute3 484 €

Voir les rues de Saint-Leu → DE 1 421 € À 6 180 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 885 € à 5 067 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons51 / 2

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Cristal à Saint-Leu ?

Le prix médian y est de 4 339 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Cristal ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 885 à 5 067 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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