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Prix de l'immobilier Rue de Guingamp, Saint-Herblain

Prix médian de 1 815 €/m² sur 70 ventes (44800)32 % MOINS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Village Expo ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

À 1 815 €/m², Rue de Guingamp se négocie 32 % sous la médiane de Saint-Herblain (2 650 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 815 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 11/03/2026

654 €DISPERSION DES VENTES3 124 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

78 m² médians

180 k€ à Saint-Herblain

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

61 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−32 %

Saint-Herblain : 2 650 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE GUINGAMP- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,1k2,4k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Guingamp

MARS 2026

n° 7 · Appartement11/03/26 · 77 M² 104 000 €1 351 €/m²

n° 5 · Appartement06/02/26 · 78 M² 142 000 €1 821 €/m²

n° 20 · Maison28/11/25 · 102 M² 310 000 €3 039 €/m²

n° 15 · Maison08/10/25 · 111 M² 266 450 €2 400 €/m²

n° 1 · Appartement08/08/25 · 65 M² 80 000 €1 231 €/m²

n° 2 · Appartement15/07/25 · 78 M² 164 000 €2 103 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-HERBLAIN · 44800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Guingamp

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 654 € À 3 124 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/03/26 n° 7 11/03/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €

06/02/26 n° 5 06/02/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

28/11/25 n° 20 28/11/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

08/10/25 n° 15 08/10/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 266 450 €2 400 €/m² 2 400 €

08/08/25 n° 1 08/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

15/07/25 n° 2 15/07/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

28/02/25 n° 3 28/02/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

14/01/25 n° 13 14/01/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 277 250 €2 858 €/m² 2 858 €

06/09/24 n° 3 06/09/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

03/04/24 n° 3 03/04/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

23/02/24 n° 7 23/02/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

02/10/23 n° 26 02/10/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

05/09/23 n° 7 05/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

17/02/23 n° 1 17/02/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 500 €2 515 €/m² 2 515 €

17/01/23 n° 5 17/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

06/12/22 n° 4 06/12/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/10/22 n° 7 03/10/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 200 €2 042 €/m² 2 042 €

23/09/22 n° 13 23/09/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 303 000 €3 124 €/m² 3 124 €

29/07/22 n° 9 29/07/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

04/07/22 n° 4 04/07/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

18/05/22 n° 7 18/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

28/02/22 n° 11 28/02/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 281 000 €2 755 €/m² 2 755 €

14/02/22 n° 4 14/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

25/01/22 n° 4 25/01/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 900 €2 255 €/m² 2 255 €

17/12/21 n° 7 17/12/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

29/11/21 n° 5 29/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/11/21 n° 3 22/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

19/10/21 n° 2 19/10/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/09/21 n° 3 28/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 672 €1 957 €/m² 1 957 €

05/08/21 n° 7 05/08/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 100 €2 266 €/m² 2 266 €

07/06/21 n° 5 07/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/21 n° 3 24/03/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €

25/01/21 n° 6 25/01/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 313 000 €3 069 €/m² 3 069 €

17/11/20 n° 3 17/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/11/20 n° 3 13/11/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

30/06/20 n° 3 30/06/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

29/05/20 n° 3 29/05/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/05/20 n° 3 26/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

30/04/20 n° 3 30/04/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 139 990 €1 555 €/m² 1 555 €

26/03/20 n° 3 26/03/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

16/03/20 n° 3 16/03/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/01/20 n° 3 31/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/11/19 n° 3 29/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

31/07/19 n° 3 31/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/07/19 n° 3 19/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/07/19 n° 3 16/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

15/07/19 n° 3 15/07/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/07/19 n° 13 09/07/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

20/03/19 n° 3 20/03/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 990 €1 487 €/m² 1 487 €

31/01/19 n° 3 31/01/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 100 €1 809 €/m² 1 809 €

21/01/19 n° 3 21/01/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/06/18 n° 3 19/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

26/01/18 n° 3 26/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

26/01/18 n° 3 26/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

04/12/17 n° 3 04/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

29/06/17 n° 3 29/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

23/06/17 n° 3 23/06/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/03/17 n° 3 31/03/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/03/17 n° 3 30/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

26/08/16 n° 3 26/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

10/08/16 n° 3 10/08/16 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 102 000 €654 €/m² 654 €

10/08/16 n° 3 10/08/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

23/06/16 n° 3 23/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

26/11/15 n° 3 26/11/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

20/11/15 n° 3 20/11/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

25/06/15 n° 3 25/06/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/03/15 n° 3 06/03/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/02/14 n° 3 28/02/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 700 €1 415 €/m² 1 415 €

24/02/14 n° 3 24/02/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

17/01/14 n° 3 17/01/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 625/01/21 · 102 M² · MAISON 313 000 €3 069 €/m²

n° 929/07/22 · 100 M² · MAISON 310 000 €3 100 €/m²

n° 2028/11/25 · 102 M² · MAISON 310 000 €3 039 €/m²

n° 2602/10/23 · 100 M² · MAISON 310 000 €3 100 €/m²

n° 1323/09/22 · 97 M² · MAISON 303 000 €3 124 €/m²

n° 1128/02/22 · 102 M² · MAISON 281 000 €2 755 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 326/08/16 · 62 M² · APPT 70 000 €1 129 €/m²

n° 108/08/25 · 65 M² · APPT 80 000 €1 231 €/m²

n° 326/01/18 · 65 M² · APPT 81 000 €1 246 €/m²

n° 326/03/20 · 44 M² · APPT 85 000 €1 932 €/m²

n° 326/01/18 · 65 M² · APPT 87 000 €1 338 €/m²

n° 328/02/14 · 62 M² · APPT 87 700 €1 415 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Herblain · 1 507 € à 3 158 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-HERBLAIN

Rue du Docteur Alfred Corlay3 158 €

Boulevard Francois Mitterrand3 028 €

Boulevard du Massacre2 353 €

Boulevard du Val de Chezine2 292 €

Rue de Guingamp · cette rue1 815 €

Allée Francois Couperin1 714 €

Rue d Agen1 507 €

Toutes les rues du quartier Village Expo → DE 1 320 € À 3 799 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 654 € à 3 124 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons61 / 9

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Guingamp à Saint-Herblain ?

Le prix médian y est de 1 815 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Guingamp ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 654 à 3 124 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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