Prix de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon
91180 · 1 542 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers74ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 000 €▼ −8 %
sur 125 ventes cette année · −250 € vs 2024
2 166 €DISPERSION DES VENTES 20254 347 €
VENTE MÉDIANE
240 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
125
en 2025 · 1 542 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 15,7 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 230 ventes2 577 €
Maison · 383 ventes3 093 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Saint Corbinien3 917 € €Allée des Longs Pres3 757 € €Rue des Coteaux du Parc3 739 € €Route de Leuville3 489 € €Rue Louise Roger3 419 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc2 002 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 39 %D 43 %E 10 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 680 €3 294 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
- Le prix médian est de €3 007 par m² à Saint-Germain-lès-Arpajon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 577/m² pour un appartement, €3 093/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Germain-lès-Arpajon ?
- Sud (3 294 €/m²), devant Centre (3 049 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 680 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Germain-lès-ArpajonEstimation calée sur les 1 542 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Germain-lès-Arpajon4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 680 € À 3 294 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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